2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556801-22892025-01-012025-12-31 556801-22892024-01-012024-12-31 556801-22892025-12-31 556801-22892024-12-31 556801-22892023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

J Ö L Fastigheter AB

 

556801-2289

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

J Ö L Fastigheter AB

Org.nr 556801-2289

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för J Ö L Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter, värdepapper, uthyrning av verksamhetslokaler samt
därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Kävlinge.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 714

2 130

1 651

1 562

 

Resultat efter finansiella poster

2 086

1 696

817

483

 

Soliditet (%)

58,1

56,0

30,0

29,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

5 133 693

1 096 074

6 329 767

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 096 074

-1 096 074

0

Årets resultat

 

 

1 338 806

1 338 806

Belopp vid årets utgång

100 000

6 229 767

1 338 806

7 668 573

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 229 767
årets vinst   1 338 806
  7 568 573

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 568 573
  7 568 573

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

J Ö L Fastigheter AB

Org.nr 556801-2289

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 713 740

 

2 130 381

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 811

 

0

 

 

 

2 715 551

 

2 130 381

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-98 097

 

-141 063

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-294 349

 

-294 576

 

 

 

-392 446

 

-435 639

 

Rörelseresultat

 

2 323 105

 

1 694 742

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

34 104

 

234 001

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-271 458

 

-232 911

 

 

 

-237 354

 

1 090

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 085 751

 

1 695 832

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-390 331

 

-305 712

 

Resultat före skatt

 

1 695 420

 

1 390 120

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-356 614

 

-294 046

 

Årets resultat

 

1 338 806

 

1 096 074

 

J Ö L Fastigheter AB

Org.nr 556801-2289

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

5 143 839

 

5 438 188

 

 

 

5 143 839

 

5 438 188

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 143 839

 

5 438 188

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

456 830

 

429 773

 

Övriga fordringar

 

262 997

 

62 959

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

59 732

 

14 554

 

 

 

779 559

 

507 286

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

9 738 501

 

7 473 976

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 518 060

 

7 981 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 661 899

 

13 419 450

 

 

 

 

 

 

 

J Ö L Fastigheter AB

Org.nr 556801-2289

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

6 229 767

 

5 133 693

 

Årets resultat

 

1 338 806

 

1 096 074

 

 

 

7 568 573

 

6 229 767

 

Summa eget kapital

 

7 668 573

 

6 329 767

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 799 000

 

1 408 669

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

4 891 141

 

Aktuella skatteskulder

 

271 412

 

145 213

 

Övriga skulder

 

5 232 270

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

690 644

 

644 660

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 194 326

 

5 681 014

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 661 899

 

13 419 450

 

 

 

 

 

 

 

 

 

J Ö L Fastigheter AB

Org.nr 556801-2289

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3. För att möjliggöra
meningsfull jämförelse med föregående år har samtliga poster i resultaträkningen, balansräkningen,
kassaflödesanalys samt noter räknats om för jämförelseåret.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader, kontor

50 år

 

Byggnader, lokaler

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

J Ö L Fastigheter AB

Org.nr 556801-2289

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 785 000

9 785 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 785 000

9 785 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 346 812

-4 052 236

 

Årets avskrivningar

-294 349

-294 576

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 641 161

-4 346 812

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 143 839

5 438 188

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kävlinge