se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556801-09032025-01-012025-12-31556801-09032024-01-012024-12-31556801-09032023-01-012023-12-31556801-09032022-01-012022-12-31556801-09032021-01-012021-12-31556801-09032025-12-31556801-09032024-12-31556801-09032023-12-31556801-09032022-12-31556801-09032021-12-31556801-09032020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighets AB Altona 26

Org.nr. 556801-0903

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastighets AB Altona 26 upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Ängelholm äger och förvaltar fastigheten Altona 26 i Malmö.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Östersjöhus AB, 559081-8869.


Verksamheten har under året bedrivits utan anställd personal.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
20252024202320222021
Nettoomsättning1 2441 217995952972
Resultat efter finansiella poster167-181-481-42-37
Balansomslutning17 94217 97818 17918 09917 912
Soliditet (%)31,930,929,729,00,5

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalFri överkursfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång100 000144 3895 155 132158 3185 557 840
Balanseras i ny räkning00158 318-158 3180
Årets resultat000164 624164 624
Belopp vid årets utgång100 000144 3895 313 451164 6245 722 463

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Fri överkursfond144 389
Balanserat resultat5 313 451
Årets resultat164 624

Summa

5 622 463

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning2 500 000

Balanseras i ny räkning

3 122 463

Summa

5 622 463

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 500 000 kr, vilket motsvarar 2 500,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelning skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den föreslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 244 232
1 217 182
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 244 232
1 217 182
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
-424 330
-467 822
Övriga externa kostnader
-3 650
-2 700
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-156 334
-205 120
Summa rörelsekostnader
-584 314
-675 642
Rörelseresultat
659 918
541 540
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter
-492 722
-722 133
Summa finansiella poster
-492 722
-722 133
Resultat efter finansiella poster
167 196
-180 593
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag
0
340 000
Summa bokslutsdispositioner
0
340 000
Resultat före skatt
167 196
159 407
Skatter
Skatt på årets resultat
-2 572
-1 089
Årets resultat
164 624
158 318

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
16 803 572
16 959 906
Summa materiella anläggningstillgångar
16 803 572
16 959 906
Summa anläggningstillgångar
16 803 572
16 959 906
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
27 821
Fordringar hos koncernföretag
722 620
899 714
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
3 600
1 500
Summa kortfristiga fordringar
726 220
929 035
Kassa och bank
Kassa och bank
411 870
89 457
Summa kassa och bank
411 870
89 457
Summa omsättningstillgångar
1 138 090
1 018 492
Summa tillgångar
17 941 662
17 978 398

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
100 000
100 000
Summa bundet eget kapital
100 000
100 000
Fritt eget kapital
Fri överkursfond
144 389
144 389
Balanserat resultat
5 313 451
5 155 132
Årets resultat
164 624
158 318
Summa fritt eget kapital
5 622 463
5 457 840
Summa eget kapital
5 722 463
5 557 840
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
11 552 500
11 735 500
Summa långfristiga skulder
11 552 500
11 735 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
244 000
244 000
Leverantörsskulder
33 565
28 088
Skatteskulder
9 365
50 670
Övriga skulder
56 845
51 969
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
322 924
310 330
Summa kortfristiga skulder
666 699
685 058
Summa eget kapital och skulder
17 941 662
17 978 398

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).


Belopp i resultaträkningen under benämningen råvaror och förnödenheter avser uteslutande fastighetskostnader.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
1
100

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
19 272 518
19 272 518
Utgående anskaffningsvärden
19 272 518
19 272 518
Ingående avskrivningar
-2 312 612
-2 156 277
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-156 334
-156 335
Utgående avskrivningar
-2 468 946
-2 312 612
Redovisat värde
16 803 572
16 959 906

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
10 576 500
10 759 500

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
13 260 000
13 260 000
Summa ställda säkerheter
13 260 000
13 260 000

Not 5 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Östersjöhus AB
559081-8869
Ängelholm