Årsredovisning för

DalaBorg Fastighets AB

556800-8063

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-01. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för DalaBorg Fastighets AB, 556800-8063, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kävlinge äger och förvaltar fastigheter i Svedala. Företaget är ett helägt dotterbolag till Kjellerups Fastighets Förvaltning AB, 556969-3608.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 1 889 1 842 1 756 1 624
Resultat efter finansiella poster 296 -57 -20 157
Soliditet % 5,9 4,4 4,6 4,6
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 818 201 -57 224
Balanseras i ny räkning   -57 224 57 224
Årets resultat     296 006
Belopp vid årets utgång 100 000 760 977 296 006

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 760 977
Årets resultat 296 006
Summa 1 056 983
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 056 983
Summa 1 056 983
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 889 464 1 841 633
Övriga rörelseintäkter   8 220 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 897 684 1 841 633
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -668 770 -609 774
Övriga externa kostnader   -79 561 -104 065
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -231 167 -231 167
Summa rörelsekostnader   -979 498 -945 006
Rörelseresultat   918 186 896 627
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   555 162
Räntekostnader och liknande resultatposter   -622 735 -954 013
Summa finansiella poster   -622 180 -953 851
Resultat efter finansiella poster   296 006 -57 224
Resultat före skatt   296 006 -57 224
Årets resultat   296 006 -57 224
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 11 642 453 11 873 620
Summa materiella anläggningstillgångar   11 642 453 11 873 620
Summa anläggningstillgångar   11 642 453 11 873 620
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   56 330 22 602
Fordringar hos koncernföretag   7 766 829 7 656 829
Övriga fordringar   436 76
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   0 2 349
Summa kortfristiga fordringar   7 823 595 7 681 856
Kassa och bank      
Kassa och bank   103 325 63 182
Summa kassa och bank   103 325 63 182
Summa omsättningstillgångar   7 926 920 7 745 038
SUMMA TILLGÅNGAR   19 569 373 19 618 658
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Summa bundet eget kapital   100 000 100 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   760 977 818 201
Årets resultat   296 006 -57 224
Summa fritt eget kapital   1 056 983 760 977
Summa eget kapital   1 156 983 860 977
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 17 801 308 18 093 136
Summa långfristiga skulder   17 801 308 18 093 136
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   291 828 291 828
Förskott från kunder   280 0
Leverantörsskulder   61 802 122 024
Skatteskulder   2 140 1 716
Övriga skulder   35 853 36 131
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   219 179 212 846
Summa kortfristiga skulder   611 082 664 545
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   19 569 373 19 618 658
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 14 024 429 14 024 429
Utgående anskaffningsvärden 14 024 429 14 024 429
Ingående avskrivningar -2 150 809 -1 919 642
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -231 167 -231 167
Utgående avskrivningar -2 381 976 -2 150 809
Redovisat värde 11 642 453 11 873 620

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 19 455 000 19 455 000
Summa ställda säkerheter 19 455 000 19 455 000