Årsredovisning för

DalaBorg Fastighets AB

556800-8063

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för DalaBorg Fastighets AB, 556800-8063, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Löddeköpinge äger och förvaltar fastigheter i Svedala. Företaget är ett helägt dotterbolag till Kjellerups Fastighets Förvaltning AB, 556969-3608.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 624	1 073	1 597	1 342
Resultat efter finansiella poster	157	192	484	-640
Soliditet %	5	4	5	1

Kommentar till flerårsöversikt

Bolagets jämförelsetal skiljer sig mot 2021 då räkenskapsåret 2021 endast består av 8 månader till följd av ändrat bokslutsdatum.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	489 223	192 424
Balanseras i ny räkning		192 424	-192 424
Årets resultat			156 715
Belopp vid årets utgång	100 000	681 647	156 715

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	681 647
Årets resultat	156 715
Summa	838 362

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	838 362
Summa	838 362

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-05-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 624 305	1 073 106
Övriga rörelseintäkter		0	45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 624 305	1 073 151
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-737 597	-472 192
Övriga externa kostnader		-82 372	-55 845
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-230 597	-153 592
Summa rörelsekostnader		-1 050 566	-681 629
Rörelseresultat		573 739	391 522
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-417 025	-199 098
Summa finansiella poster		-417 024	-199 098
Resultat efter finansiella poster		156 715	192 424
Resultat före skatt		156 715	192 424
Årets resultat		156 715	192 424

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	12 335 954	12 516 551
Summa materiella anläggningstillgångar		12 335 954	12 516 551
Summa anläggningstillgångar		12 335 954	12 516 551
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		22 807	17 916
Fordringar hos koncernföretag		7 750 000	7 500 000
Övriga fordringar		3 303	344
Summa kortfristiga fordringar		7 776 110	7 518 260
Kassa och bank
Kassa och bank		130 551	368 932
Summa kassa och bank		130 551	368 932
Summa omsättningstillgångar		7 906 661	7 887 192
SUMMA TILLGÅNGAR		20 242 615	20 403 743

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		681 647	489 223
Årets resultat		156 715	192 424
Summa fritt eget kapital		838 362	681 647
Summa eget kapital		938 362	781 647
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	0	19 080 448
Summa långfristiga skulder		0	19 080 448
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3,4	18 968 620	180 000
Leverantörsskulder		52 477	63 945
Skatteskulder		13 440	24 638
Övriga skulder		35 274	61 368
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		234 442	211 697
Summa kortfristiga skulder		19 304 253	541 648
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		20 242 615	20 403 743

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-05-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 974 429	13 580 204
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	50 000	394 225
Utgående anskaffningsvärden	14 024 429	13 974 429
Ingående avskrivningar	-1 457 878	-1 304 286
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-230 597	-153 592
Utgående avskrivningar	-1 688 475	-1 457 878
Redovisat värde	12 335 954	12 516 551

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-05-01 - 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	17 509 480	17 704 032

Övriga skulder till kreditinstitut löper på 3 månader med rörlig ränta och omsätts på förfallodagen, därav rubriceras skulderna som kortfristiga även om krediten kommer förlängas under 2023.

Not 4 Ställda säkerheter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-05-01 - 2021-12-31
Fastighetsinteckningar	19 455 000	19 455 000
Summa ställda säkerheter	19 455 000	19 455 000