Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2025
Fastställelseintyg
|
SveaNor Fastigheter AB Org.nr 556800-6638 |
1 (8) |
|
|
|
|
|
Styrelsen för SveaNor Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
|
|
|
|
|
|
Bolaget ägs av: |
Säte: |
Org nr: |
Andel: |
|
Megaron AS |
Oslo, Norge |
914 227 968 |
44% |
|
Haugan Hus Invest AS |
Hamar, Norge |
921 558 449 |
20% |
|
Hathon Holding AS |
Oslo, Norge |
982 733 111 |
20% |
|
Presthusbakken AS |
Asker, Norge |
996 185 753 |
8% |
|
Pathos Holding AB |
Stockholm |
556768-0953 |
4% |
|
Tornudden AB |
Stockholm |
556803-3400 |
4% |
|
|
|
|
100% |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SveaNor Fastigheter AB Org.nr 556800-6638 |
2 (8) |
|
|
|
|
|
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2025 |
2024 |
2023 |
2022 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
- |
- |
|
- |
|
|
Eget kapital |
12 577 |
54 803 |
131 626 |
148 811 |
|
|
Tillgångar |
29 545 |
57 087 |
132 851 |
217 006 |
|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändringar i eget kapital
|
|
Aktie- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
- |
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
|
|
Utdelning |
|
- |
|
- |
|
Balanseras i ny räkning |
|
- |
|
|
|
Årets resultat |
|
|
- |
- |
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
Resultatdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets förlust | - |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
SveaNor Fastigheter AB Org.nr 556800-6638 |
|
|
3 (8) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2025-01-01 -2025-12-31 |
2024-01-01 -2024-12-31 |
|
|
Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. |
|
|
|
|
|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsekostnader |
|
|
|
|
|
|
Underentreprenader och vidarefakturerade kostnader |
|
|
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Personalkostnader |
3 |
- |
|
- |
|
|
Summa rörelsekostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Resultat andelar i koncernföretag |
4 |
- |
|
- |
|
|
Ränteintäkter och liknande intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bokslutsdispositioner |
|
|
|
|
|
|
Koncernbidrag |
|
- |
|
|
|
|
Summa bokslutsdispositioner |
|
- |
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
- |
|
- |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
SveaNor Fastigheter AB Org.nr 556800-6638 |
|
|
4 (8) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Andelar i koncernföretag |
5 |
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Summa finansiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Kundfordringar |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SveaNor Fastigheter AB Org.nr 556800-6638 |
|
|
5 (8) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Summa bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserat resultat |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Summa fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Övriga avsättningar |
|
|
|
|
|
|
Summa avsättningar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Skulder till koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Leverantörsskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SveaNor Fastigheter AB Org.nr 556800-6638 |
6 (8) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).
Not 2 Värderingsprinciper
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges.
Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed.
Intäktsredovisning:
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter. Företaget vinstavräknar utförda tjänsteuppdrag på
löpande räkning i den takt arbetet utförs, i enlighet med BFN:s huvudregel i BFNAR 2003:3.
Materiella anläggningstillgångar:
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.
Följande nyttjandeperioder tillämpas: Inventarier, 5 år.
Inkomstskatt:
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den
del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det
sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Koncernbidrag:
Samtliga erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.
|
|
|
|
Not 3 Medelantalet anställda
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Medelantalet anställda |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 4 Resultat andelar koncernföretag
|
|
2025 |
2024 |
|
|
|
|
|
|
|
Utdelning från SveaNor JV Holding AB |
0 |
0 |
|
|
Nedskrivning aktier dotterbolag |
-5 092 845 |
-65 031 728 |
|
|
|
-5 092 845 |
-65 031 728 |
|
|
|
|
|
|
|
SveaNor Fastigheter AB Org.nr 556800-6638 |
7 (8) |
|
|
|
|
|
Not 5 Andelar i koncernföretag
Dotterföretag: SveaNor JV Holding AB (SNJV AB) orgnr 559017-8397
Säte Stockholm
Eget kapital 50 000
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärde |
50 000 |
50 000 |
|
|
Lämnade aktieägartillskott |
5 142 845 |
64 211 115 |
|
|
Nedskrivning |
-5 092 845 |
-64 211 115 |
|
|
Utgående anskaffningsvärde |
100 000 |
50 000 |
|
|
|
|
|
|
Dotterföretag: SveaNor Holding AB (SNH AB) orgnr 556932-6308
Säte Stockholm
Eget kapital 50 000
|
Ingående anskaffningsvärde |
50 000 |
50 000 |
|
|
Lämnade aktieägartillskott |
0 |
820 613 |
|
|
Nedskrivning |
0 |
-820 613 |
|
|
Avyttring |
-50 000 |
0 |
|
|
Utgående anskaffningsvärde |
0 |
50 000 |
|
|
|
|
|
|
|
Totalt utgående anskaffningsvärde |
100 000 |
100 000 |
|
|
|
|
|
|
Not 6 Eventualförpliktelser och ställda säkerheter
|
|
2025-12-31 |
2024-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ställda säkerheter |
0 |
0 |
|
|
Ansvarsförbindelser |
15 000 000 |
22 410 600 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 7 Koncernförhållanden
Bolaget är moderbolag men med stöd av ÅRL 7 kap. 3 § upprättas ej någon koncernredovisning.