556800-5507 Mälarnära Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Mälarnära Fastigheter AB

556800-5507

Räkenskapsåret

2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mälarnära Fastigheter AB

Org.nr 556800-5507

1 (6)

Styrelsen för Mälarnära Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑07‑01 ‑ 2026‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget hyr ut och förvaltar egna lokaler.

Företaget är ett helägt dotterföretag till ÅP Förvaltning AB, 556802-2825, med säte i Västerås.

Företaget har sitt säte i Västerås.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	2 396	2 557	2 587	2 506
Resultat efter finansiella poster	720	1 032	1 222	1 071
Soliditet (%)	31,0	30,6	30,5	30,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	5 421 695	19 388	5 541 083
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		19 388	-19 388	0
Årets resultat			-129 765	-129 765
Belopp vid årets utgång	100 000	5 441 083	-129 765	5 411 318

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 441 083

årets förlust

-129 765

5 311 318

disponeras så att

i ny räkning överföres

5 311 318

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Mälarnära Fastigheter AB

Org.nr 556800-5507

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-07-01

-2026-06-30

2024-07-01

-2025-06-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	2 395 943	2 556 614
Summa rörelseintäkter	2 395 943	2 556 614

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-998 295	-864 201
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-351 345	-351 345
Summa rörelsekostnader	-1 349 640	-1 215 546
Rörelseresultat	1 046 303	1 341 068

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	28 095	58 744
Räntekostnader och liknande resultatposter	-354 163	-368 135
Summa finansiella poster	-326 068	-309 391
Resultat efter finansiella poster	720 235	1 031 677

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-850 000	-1 000 000
Summa bokslutsdispositioner	-850 000	-1 000 000
Resultat före skatt	-129 765	31 677

Skatter
Skatt på årets resultat	0	-12 289
Årets resultat	-129 765	19 388

Mälarnära Fastigheter AB

Org.nr 556800-5507

3 (6)

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 089 357	14 440 702
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		14 089 357	14 440 702

Summa anläggningstillgångar		14 089 357	14 440 702

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		169 261	277 784
Fordringar hos koncernföretag		702 300	0
Övriga fordringar		69 460	57 040
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		32 586	43 069
Summa kortfristiga fordringar		973 607	377 893

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		250 000	0
Summa kortfristiga placeringar		250 000	0

Kassa och bank
Kassa och bank		2 128 357	3 302 459
Summa kassa och bank		2 128 357	3 302 459
Summa omsättningstillgångar		3 351 964	3 680 352

SUMMA TILLGÅNGAR		17 441 321	18 121 054

Mälarnära Fastigheter AB

Org.nr 556800-5507

4 (6)

Balansräkning

Not

2026-06-30

2025-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		5 441 083	5 421 695
Årets resultat		-129 765	19 388
Summa fritt eget kapital		5 311 318	5 441 083
Summa eget kapital		5 411 318	5 541 083

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		11 520 000	11 585 000
Summa långfristiga skulder		11 520 000	11 585 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		72 500	80 000
Leverantörsskulder		31 191	43 368
Skulder till koncernföretag		0	193 195
Övriga skulder		131 158	180 998
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		275 154	497 410
Summa kortfristiga skulder		510 003	994 971

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 441 321	18 121 054

Mälarnära Fastigheter AB

Org.nr 556800-5507

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2026-06-30	2025-06-30

Ingående anskaffningsvärden	19 160 245	19 160 245
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 160 245	19 160 245

Ingående avskrivningar	-4 719 543	-4 368 198
Årets avskrivningar	-351 345	-351 345
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 070 888	-4 719 543

Utgående redovisat värde	14 089 357	14 440 702

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-06-30	2025-06-30

Ingående anskaffningsvärden	1 266 870	1 266 870
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 266 870	1 266 870

Ingående avskrivningar	-1 266 870	-1 266 870
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 266 870	-1 266 870

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2026-06-30	2025-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	11 230 000	11 265 000
	11 230 000	11 265 000

Fastighetsinteckning	11 935 000	11 935 000
	11 935 000	11 935 000