556800-4062 MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Årsredovisning

för

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

556800-4062

Räkenskapsåret

2022–01–01 – 2022–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

1 (10)

Styrelsen för MEMVA Fastigheter Nr 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och fövaltar fastighet belägen i Fagersta. Bolaget förväntas bedriva verksamheten
på likartat sätt under kommande räkenskapsår med fortsatt positivt resultat.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en pandemi pågått vilket påverkat näringslivet både globalt och lokalt. Styrelsen
gör dock bedömningen att bolaget, för närvarande, inte påverkats negativt av detta.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
MEMVA Fastigheter AB	1 000	1 000

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2018/19
				(18 mån)
Nettoomsättning	1 751	1 617	1 422	1 424
Resultat efter finansiella poster	197	40	6	11
Soliditet (%)	3	2	2	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	7 787	8 697	116 484
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		8 697	-8 697	0
Årets resultat			11 380	11 380
Belopp vid årets utgång	100 000	16 484	11 380	127 864

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

16 485

årets vinst

11 380

27 865

disponeras så att

i ny räkning överföres

27 865

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

3 (10)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 751 397	1 616 960
Övriga rörelseintäkter	0	21 338
Summa rörelseintäkter	1 751 397	1 638 298

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-572 617	-610 663
Övriga externa kostnader	-778 907	-825 382
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-109 838	-103 445
Summa rörelsekostnader	-1 461 362	-1 539 490

Rörelseresultat	290 035	98 808

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-93 168	-58 358
Summa från finansiella poster	-93 168	-58 358

Resultat efter finansiella poster	196 867	40 450

Bokslutsdispositioner	-195 000	0

Resultat före skatt	1 867	40 450

Skatt på årets resultat	8 421	-8 421

Övriga skatter	1 092	-23 332

Årets resultat	11 380	8 697

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

4 (10)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 357 537	4 461 375
Inventarier, verktyg och installationer	3	49 500	55 500
Summa materiella anläggningstillgångar		4 407 037	4 516 875

Summa anläggningstillgångar		4 407 037	4 516 875

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		190 059	202 343
Fordringar hos koncernföretag		160 000	0
Aktuella skattefordringar		15 798	27 077
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		51 988	0
Summa kortfristiga fordringar		417 845	229 420

Kassa och bank		182 908	334 248

Summa omsättningstillgångar		600 753	563 668

SUMMA TILLGÅNGAR		5 007 790	5 080 543

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

5 (10)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		16 485	7 787
Årets resultat		11 380	8 697
Summa fritt eget kapital		27 865	16 484

Summa eget kapital		127 865	116 484

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	4	27 673	28 765
Summa avsättningar		27 673	28 765

Långfristiga skulder	5, 6
Skulder till kreditinstitut		2 433 750	2 598 750
Summa långfristiga skulder		2 433 750	2 598 750

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		165 000	165 000
Leverantörsskulder		72 703	69 474
Skulder till koncernföretag		1 120 565	953 500
Övriga skulder		88 385	112 242
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		971 849	1 036 328
Summa kortfristiga skulder		2 418 502	2 336 544

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 007 790	5 080 543

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	0,9% - 6,67%
Inventarier, verktyg och installationer	10%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31


Andra ställda säkerheter	4 500 000	4 500 000
	4 500 000	4 500 000

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

7 (10)

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 417 119	5 303 444
Inköp	0	113 675
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 417 119	5 417 119

Ingående avskrivningar	-955 744	-856 799
Årets avskrivningar	-103 838	-98 945
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 059 582	-955 744

Utgående redovisat värde	4 357 537	4 461 375

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 000	150 000
Inköp	0	60 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-150 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	60 000	60 000

Ingående avskrivningar	-4 500	-150 000
Försäljningar/utrangeringar	0	150 000
Årets avskrivningar	-6 000	-4 500
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 500	-4 500

Utgående redovisat värde	49 500	55 500

Not 4 Uppskjuten skatteskuld

	2022-12-31	2021-12-31

Belopp vid årets ingång	28 765	5 433
Årets avsättningar	0	23 332
Under året återförda belopp	-1 092	0
Belopp vid årets utgång	27 673	28 765

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 773 750	1 938 750

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

8 (10)

1 773 750

1 938 750

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

9 (10)

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 598 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 433 750	2 598 750
	2 433 750	2 598 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	165 000	165 000
	165 000	165 000