556800-4062 MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Årsredovisning

för

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

556800-4062

Räkenskapsåret

2021–01–01 – 2021–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

1 (10)

Styrelsen för MEMVA Fastigheter Nr 1 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget äger och fövaltar fastighet belägen i Fagersta. Bolaget förväntas bedriva verksamheten
på likartat sätt under kommande räkenskapsår med fortsatt positivt resultat.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har en pandemi pågått vilket påverkat näringslivet både globalt och lokalt. Styrelsen
gör dock bedömningen att bolaget, för närvarande, inte påverkats negativt av detta.

Ägarförhållanden
Namn	Antal aktier	Antal röster
MEMVA Fastigheter AB	1 000	1 000

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2018/19	2017/18
			(18 mån)
Nettoomsättning	1 617	1 422	1 424	902
Resultat efter finansiella poster	40	6	11	174
Soliditet (%)	2	2	2	16

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 178	1 609	107 787
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		1 609	-1 609	0
Årets resultat			8 697	8 697
Belopp vid årets utgång	100 000	7 787	8 697	116 484

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

2 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

7 787

årets vinst

8 697

16 484

disponeras så att

i ny räkning överföres

16 484

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

3 (10)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	1 616 960	1 421 545
Övriga rörelseintäkter	21 338	59 814
Summa rörelseintäkter	1 638 298	1 481 359

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader	-610 663	0
Övriga externa kostnader	-825 382	-1 304 452
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-103 445	-112 842
Summa rörelsekostnader	-1 539 490	-1 417 294

Rörelseresultat	98 808	64 065

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-58 358	-58 059
Summa från finansiella poster	-58 358	-58 059

Resultat efter finansiella poster	40 450	6 006

Resultat före skatt	40 450	6 006

Skatt på årets resultat	-8 421	-1 136

Övriga skatter	-23 332	-3 261

Årets resultat	8 697	1 609

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

4 (10)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 461 375	4 446 646
Inventarier, verktyg och installationer	3	55 500	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 516 875	4 446 646

Summa anläggningstillgångar		4 516 875	4 446 646

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		202 343	137 300
Aktuella skattefordringar		27 077	34 362
Övriga fordringar		0	136 905
Summa kortfristiga fordringar		229 420	308 567

Kassa och bank		334 248	170 256

Summa omsättningstillgångar		563 668	478 823

SUMMA TILLGÅNGAR		5 080 543	4 925 469

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

5 (10)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		7 787	6 178
Årets resultat		8 697	1 609
Summa fritt eget kapital		16 484	7 787

Summa eget kapital		116 484	107 787

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	4	28 765	5 433
Summa avsättningar		28 765	5 433

Långfristiga skulder	5, 6
Skulder till kreditinstitut		2 598 750	2 763 750
Summa långfristiga skulder		2 598 750	2 763 750

Kortfristiga skulder	6
Skulder till kreditinstitut		165 000	165 000
Leverantörsskulder		69 474	104 292
Skulder till koncernföretag		953 500	995 000
Övriga skulder		112 242	107 862
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 036 328	676 345
Summa kortfristiga skulder		2 336 544	2 048 499

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 080 543	4 925 469

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

6 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	0,9% - 4,5%
Inventarier, verktyg och installationer	10%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2021-12-31	2020-12-31


Andra ställda säkerheter	4 500 000	4 500 000
	4 500 000	4 500 000

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

7 (10)

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 303 444	5 303 444
Inköp	113 674	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 417 118	5 303 444

Ingående avskrivningar	-856 799	-758 957
Årets avskrivningar	-98 945	-97 842
Utgående ackumulerade avskrivningar	-955 744	-856 799

Utgående redovisat värde	4 461 374	4 446 645

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	150 000	150 000
Inköp	60 000	0
Försäljningar/utrangeringar	-150 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	60 000	150 000

Ingående avskrivningar	-150 000	-135 000
Försäljningar/utrangeringar	150 000	0
Årets avskrivningar	-4 500	-15 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 500	-150 000

Utgående redovisat värde	55 500	0

Not 4 Uppskjuten skatteskuld

	2021-12-31	2020-12-31

Belopp vid årets ingång	5 433	2 172
Årets avsättningar	23 332	3 261
Belopp vid årets utgång	28 765	5 433

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 938 750	2 103 750
	1 938 750	2 103 750

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

8 (10)

MEMVA Fastigheter Nr 1 AB

Org.nr 556800-4062

9 (10)

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 763 750 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2021-12-31	2020-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 598 750	2 763 750
	2 598 750	2 763 750

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	165 000	165 000
	165 000	165 000