556800-2595 Fastighets AB Laholmstrand

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

1 (11)

Styrelsen för Fastighets AB Laholmstrand avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har efter under året namnändrats och heter därefter Fastighets AB Laholmstrand.

Bolaget har under räkenskapsåret genomfört en omvänd fusion med sitt moderbolag. Genom fusionen
har ägarstrukturen förändrats, varvid bolaget numera är ett helägt dotterbolag till Strandkanten AB.

Bolaget har under året, i enlighet med K3-regelverket, justerat de egna kapitalet för att inkludera
redovisning av uppskjuten skatteskuld. Denna omräkning har påverkat bolagets egna kapital negativt,
vilket har medfört att ägaren har tillskjutit ett ovillkorat aktieägartillskott.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 182	4 026	3 746	2 625
Resultat efter finansiella poster	244	1 717	1 192	1 388
Soliditet (%)	2,2	12,7	17,9	16,9

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

2 (11)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	0	1 369 371	1 469 371
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 369 371	-1 369 371	0
Fusionsresultat		25 000		25 000
Erhållna aktieägartillskott		5 500 000		5 500 000
Uppskjuten skatt fastighet		-6 540 418		-6 540 418
Uppskjuten skatt P- fond		-296 976		-296 976
Årets resultat			97 909	97 909
Belopp vid årets utgång	100 000	56 977	97 909	254 886

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

56 977

årets vinst

97 909

154 886

disponeras så att

i ny räkning överföres

154 886

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

3 (11)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		4 181 774	4 026 103
		4 181 774	4 026 103

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-295 701	-345 746
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 452 728	-1 056 288
		-1 748 429	-1 402 034
Rörelseresultat		2 433 345	2 624 069

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		490	2 792
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-2 189 793	-910 008
		-2 189 303	-907 216
Resultat efter finansiella poster		244 042	1 716 853

Bokslutsdispositioner		179 000	0
Resultat före skatt		423 042	1 716 853

Skatt på årets resultat		-325 133	-347 482
Årets resultat		97 909	1 369 371

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

4 (11)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	46 635 701	15 593 558
Inventarier, verktyg och installationer	4	4 117 922	4 480 118
		50 753 623	20 073 676

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	3 225 000	0
Fordringar hos koncernföretag	6	876 739	0
Uppskjuten skattefordran		8 439	8 439
		4 110 178	8 439
Summa anläggningstillgångar		54 863 801	20 082 115

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		879 100	436 233
Övriga fordringar		3 440	103 927
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		30 854	0
		913 394	540 160

Kassa och bank		2 292 668	0
Summa omsättningstillgångar		3 206 062	540 160

SUMMA TILLGÅNGAR		58 069 863	20 622 275

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

5 (11)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	7
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		56 977	0
Årets resultat		97 909	1 369 371
		154 886	1 369 371
Summa eget kapital		254 886	1 469 371

Obeskattade reserver	8	1 262 631	1 441 631

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	9	6 768 061	0
Summa avsättningar		6 768 061	0

Långfristiga skulder	10, 11
Skulder till kreditinstitut		23 950 000	0
Skulder till koncernföretag		24 005 207	0
Summa långfristiga skulder		47 955 207	0

Kortfristiga skulder	11
Skulder till kreditinstitut		504 000	0
Leverantörsskulder		24 371	4 694
Aktuella skatteskulder		187 099	83 141
Övriga skulder		291 972	17 256 365
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		821 636	367 073
Summa kortfristiga skulder		1 829 078	17 711 273

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		58 069 863	20 622 275

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

6 (11)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	20-50 År

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

7 (11)

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppskattningar och bedömningar

Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens
bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidpunkt då bedömningen
görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer,
som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de
redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte annars framgår tydligt från andra källor. Det
verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden
ses över regelbundet.

Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna
innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder
under nästa räkenskapsår.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025	2024

Räntekostnader till koncernföretag	-1 081 400	0
	-1 081 400	0

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	18 856 864	18 671 147
Inköp	383 050	185 717
Fusion	31 749 625
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	50 989 539	18 856 864

Ingående avskrivningar	-3 263 306	-2 569 123
Årets avskrivningar	-1 090 532	-694 183
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 353 838	-3 263 306

Utgående redovisat värde

46 635 701

15 593 558

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

8 (11)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 817 990	5 817 990
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 817 990	5 817 990

Ingående avskrivningar	-1 337 872	-975 676
Årets avskrivningar	-362 196	-362 196
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 700 068	-1 337 872

Utgående redovisat värde	4 117 922	4 480 118

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Inköp	3 225 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 225 000	0

Utgående redovisat värde	3 225 000	0

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Tillkommande fordringar	876 739	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	876 739	0

Utgående redovisat värde	876 739	0

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

9 (11)

Not 7 Förändringar i eget kapital, föregående år

	Aktie-	Balanserat	Årets
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång enligt fastställd balansräkning vid tidpunkten för övergång till BFNAR 2012:1	100 000		1 369 371

Justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1
Uppskjuten skatt - Fastighet		-6 540 418
Uppskjuten skatt- P - fond		-296 976

Belopp vid årets ingång efter justeringar vid övergång till BFNAR 2012:1	100 000	-6 837 394	1 369 371

Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning	1 369 271	-1 369 371
Erhållna aktieägartillskott	5 500 000
Fusionsresultat	25 000
Årets resultat		97 909

Belopp vid årets utgång	100 000	56 877	97 909

Not 8 Obeskattade reserver

	2025-12-31	2024-12-31

Periodiseringsfond 2020	0	179 000
Periodiseringsfond 2021	182 631	182 631
Periodiseringsfond 2022	360 000	360 000
Periodiseringsfond 2023	350 000	350 000
Periodiseringsfond 2024	370 000	370 000
	1 262 631	1 441 631

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	5 821

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

10 (11)

Not 9 Uppskjuten skatteskuld

	2025-12-31	2024-12-31

Justerat belopp vid årets ingång	6 837 394	0
Under året återförda belopp	-69 333	0
Belopp vid årets utgång	6 768 061	0

Not 10 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	45 939 207	0
	45 939 207	0

Not 11 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 24 454 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-12-31	2024-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	23 950 000	0
	23 950 000	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	504 000	0
	504 000	0

Not Eventualförpliktelser

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	24 600 000	0
	24 600 000	0

Fastighets AB Laholmstrand

Org.nr 556800-2595

11 (11)

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23

Konrev, Konsultation & Revision AB