Årsredovisning för

FKR Invest AB

556800-1480

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FKR Invest AB, 556800-1480, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2010 och bedriver investeringsverksamhet genom handel med fast och lös egendom, företrädesvis värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger även en hyresfastighet i centrala Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har inga väsentliga händelser inträffat.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	2 450	35	25
Resultat efter finansiella poster	12 314	129 402	14 136	-3 294
Soliditet %	83,9	83,4	71,8	69

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	115 797 035	129 589 623
Balanseras i ny räkning		129 589 623	-129 589 623
Utdelning		-15 750 000
Årets resultat			12 569 168
Belopp vid årets utgång	100 000	229 636 658	12 569 168

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	229 636 658
Årets resultat	12 569 168
Summa	242 205 826

Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
Efterutdelning	2 500 000
Summa efter efterutdelning	239 705 826

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	239 705 826
Summa	239 705 826

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		0	2 449 654
Övriga rörelseintäkter		1 084 589	1 281 735
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 084 589	3 731 389
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 806 923	-4 601 846
Personalkostnader	2	-937 592	-605 465
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 154 130	-855 665
Övriga rörelsekostnader		-17 378	-13 681
Summa rörelsekostnader		-3 916 023	-6 076 657
Rörelseresultat		-2 831 434	-2 345 268
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		2 116 276	0
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		10 329 505	131 666 760
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 601 932	25 121
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		3 450 124	3 441 596
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-2 373 061
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 352 119	-1 012 968
Summa finansiella poster		15 145 718	131 747 448
Resultat efter finansiella poster		12 314 284	129 402 180
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		297 000	262 000
Summa bokslutsdispositioner		297 000	262 000
Resultat före skatt		12 611 284	129 664 180
Skatter
Skatt på årets resultat		-42 116	-74 557
Årets resultat		12 569 168	129 589 623

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	84 605 046	74 552 908
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 696 307	952 490
Övriga materiella anläggningstillgångar	5	16 312 974	14 979 616
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	5 658 855
Summa materiella anläggningstillgångar		102 614 327	96 143 869
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	7	6 902 304	4 786 028
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	8	111 952 686	111 940 186
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	9	4 489 750	2 016 250
Andra långfristiga värdepappersinnehav	10	4 303 401	7 135 494
Andra långfristiga fordringar	11	0	5 671 406
Summa finansiella anläggningstillgångar		127 648 141	131 549 364
Summa anläggningstillgångar		230 262 468	227 693 233
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 062 064	3 062 064
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		187 500	187 500
Övriga fordringar		5 268 637	443 189
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	57 712
Summa kortfristiga fordringar		8 518 201	3 750 465
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		41 910 152	39 203 487
Summa kortfristiga placeringar		41 910 152	39 203 487
Kassa och bank
Kassa och bank		8 593 351	24 239 211
Summa kassa och bank		8 593 351	24 239 211
Summa omsättningstillgångar		59 021 704	67 193 163
SUMMA TILLGÅNGAR		289 284 172	294 886 396

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		229 636 658	115 797 035
Årets resultat		12 569 168	129 589 623
Summa fritt eget kapital		242 205 826	245 386 658
Summa eget kapital		242 305 826	245 486 658
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		430 000	727 000
Summa obeskattade reserver		430 000	727 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12	45 000 000	46 000 000
Övriga skulder		13 000	13 000
Summa långfristiga skulder		45 013 000	46 013 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	12	1 000 000	1 000 000
Leverantörsskulder		297 639	966 972
Skatteskulder		42 116	384 317
Övriga skulder		32 591	51 649
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		163 000	256 800
Summa kortfristiga skulder		1 535 346	2 659 738
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		289 284 172	294 886 396

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggning	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	76 403 514	75 460 825
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 321 062	942 689
Omklassificeringar	7 513 236
Utgående anskaffningsvärden	87 237 812	76 403 514
Ingående avskrivningar	-1 850 606	-1 250 187
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-782 160	-600 419
Utgående avskrivningar	-2 632 766	-1 850 606
Redovisat värde	84 605 046	74 552 908

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 460 195	963 844
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 115 787	496 351
Utgående anskaffningsvärden	2 575 982	1 460 195
Ingående avskrivningar	-507 705	-252 459
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-371 970	-255 246
Utgående avskrivningar	-879 675	-507 705
Redovisat värde	1 696 307	952 490

Not 5 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	14 979 616	7 364 508
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 333 358	7 615 108
Utgående anskaffningsvärden	16 312 974	14 979 616
Redovisat värde	16 312 974	14 979 616

Kommentar till not

Ingen avskrivning görs.

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 658 855	1 775 957
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 854 381	3 882 898
Omklassificeringar	-7 513 236
Utgående anskaffningsvärden	0	5 658 855
Redovisat värde	0	5 658 855

Not 7 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 902 304	6 902 304
Utgående anskaffningsvärden	6 902 304	6 902 304
Ingående nedskrivningar	-2 116 276	-2 116 276
Förändringar av nedskrivningar
Återförda nedskrivningar	2 116 276
Utgående nedskrivningar	0	-2 116 276
Redovisat värde	6 902 304	4 786 028

Not 8 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	111 940 186	42 976 808
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	12 500	71 490 335
Försäljningar		-2 526 957
Utgående anskaffningsvärden	111 952 686	111 940 186
Redovisat värde	111 952 686	111 940 186

Not 9 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 016 250	16 250
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	2 400 000	2 000 000
Upplupen ränta	73 500
Utgående anskaffningsvärden	4 489 750	2 016 250
Redovisat värde	4 489 750	2 016 250

Not 10 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	7 135 494	5 902 197
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	173 765	1 233 297
Försäljningar	-3 005 858
Utgående anskaffningsvärden	4 303 401	7 135 494
Redovisat värde	4 303 401	7 135 494

Not 11 Andra långfristiga fordringar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 671 406	5 155 824
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		515 582
Reglerade fordringar	-5 671 406
Utgående anskaffningsvärden	0	5 671 406
Redovisat värde	0	5 671 406

Not 12 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	41 000 000	42 000 000

Kommentar till not

Skulder som förfaller till betalning senare än ett år men inom fem år efter balansdagen 4 000 000 4 000 000 Företagets fastighetslån om 46 000 000 kr redovisas under följande poster i balansräkningen. Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 1 000 000 Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 45 000 000 46 000 000 46 000 000 47 000 000

Not 13 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	50 000 000	50 000 000
Andra ställda säkerheter	37 872 719	35 652 139
Summa ställda säkerheter	87 872 719	85 652 139