Å R S R E D O V I S N I N G
för
Centralen Lilla Edet AB

Org.nr. 556799-4875

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Centralen Lilla Edet AB
 Org.nr. 556799-4875

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

Företagets säte är Strömstad


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 057 035 3 724 604 2 914 627 2 824 086
Resultat efter finansiella poster 1 310 375 125 965 772 848 -133 133
Soliditet (%) 39,95 31,51 35,36 42,6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 12 110 461 -45 336 12 265 125
Balanseras i ny räkning -45 336 45 336 0
Årets resultat 1 040 404 1 040 404
Belopp vid årets utgång 200 000 12 065 125 1 040 404 13 305 529

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 065 126
Årets resultat 1 040 404
13 105 530
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 13 105 530
13 105 530

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Centralen Lilla Edet AB
 Org.nr. 556799-4875

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 4 057 035 3 724 604
Övriga rörelseintäkter 25 530 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 4 082 565 3 724 604

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -265 205 -290 159
Övriga externa kostnader -507 959 -625 805
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 202 980 -1 200 184
Summa rörelsekostnader -1 976 144 -2 116 148

Rörelseresultat 2 106 421 1 608 456

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar -2 899 127 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 321 895 58 802
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 2 898 056 -705 539
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 116 870 -835 754
Summa finansiella poster -796 046 -1 482 491

Resultat efter finansiella poster 1 310 375 125 965

Resultat före skatt 1 310 375 125 965
Skatter
Skatt på årets resultat -269 971 -171 301

Årets resultat 1 040 404 -45 336
Sida 3 av 7
Centralen Lilla Edet AB
 Org.nr. 556799-4875

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 28 832 151 30 035 131
Summa materiella anläggningstillgångar 28 832 151 30 035 131

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 1 212 096 3 848
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 212 096 3 848

Summa anläggningstillgångar 30 044 247 30 038 979

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 274 447 1 230 561
Fordringar hos koncernföretag 0 99 073
Övriga fordringar 1 847 912 1 074 219
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 41 463 34 328
Summa kortfristiga fordringar 3 163 822 2 438 181

Kassa och bank
Kassa och bank 92 884 6 440 793
Summa kassa och bank 92 884 6 440 793

Summa omsättningstillgångar 3 256 706 8 878 974

SUMMA TILLGÅNGAR 33 300 953 38 917 953
Sida 4 av 7
Centralen Lilla Edet AB
 Org.nr. 556799-4875

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 065 126 12 110 461
Årets resultat 1 040 404 -45 336
Summa fritt eget kapital 13 105 530 12 065 125

Summa eget kapital 13 305 530 12 265 125

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 16 449 000 12 250 000
Övriga skulder 702 093 3 861 717
Summa långfristiga skulder 17 151 093 16 111 717

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 164 000 9 177 000
Leverantörsskulder 69 698 74 804
Skatteskulder 81 570 0
Övriga skulder 253 097 238 312
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 275 965 1 050 995
Summa kortfristiga skulder 2 844 330 10 541 111

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 33 300 953 38 917 953
Sida 5 av 7
Centralen Lilla Edet AB
 Org.nr. 556799-4875

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 33

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 41 145 390 41 067 496
Inköp 0 77 894
Utgående anskaffningsvärden 41 145 390 41 145 390
Ingående avskrivningar -11 110 260 -9 910 076
Årets avskrivningar -1 202 980 -1 200 184
Utgående avskrivningar -12 313 240 -11 110 260
Redovisat värde 28 832 150 30 035 130
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 901 904 2 620 343
Inköp 1 212 096 281 561
Försäljningar -2 901 904 0
Utgående anskaffningsvärden 1 212 096 2 901 904
Ingående nedskrivningar -2 898 056 -2 192 517
Återförda nedskrivningar 2 898 056 0
Årets nedskrivningar 0 -705 539
Utgående nedskrivningar 0 -2 898 056
Redovisat värde 1 212 096 3 848
Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 11 793 000 8 250 000
Sida 6 av 7
Centralen Lilla Edet AB
 Org.nr. 556799-4875

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 25 000 000 25 000 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Centralen Lilla Edet AB , org.nr 556799-4875

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Centralen Lilla Edet AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Centralen Lilla Edet ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Centralen Lilla Edet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Sida 1(4)

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Centralen Lilla Edet AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Sida 2(4)

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Centralen Lilla Edet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Sida 3(4)

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Strömstad 2024-06-28

Sida 4(4)