Å R S R E D O V I S N I N G
för
Centralen Lilla Edet AB

Org.nr. 556799-4875

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Centralen Lilla Edet AB
Org.nr. 556799-4875

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter. Styrelsen bedömmer att företaget hittills inte är påverkat av Covid-19. Företagets säte är Strömstad.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 2 914 627 2 824 086 2 758 558 2 716 817
Resultat efter finansiella poster 772 848 -133 133 770 569 956 515
Soliditet (%) 35,36 42,6 41,21 38,71

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 200 000 11 838 936 -339 993 11 498 943
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: -339 993 339 993 0
Årets resultat 611 518 611 518
Belopp vid årets utgång 200 000 11 498 943 611 518 12 110 461

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 498 943
Årets resultat 611 518
12 110 461
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 110 461
12 110 461
Sida 2 av 9
Centralen Lilla Edet AB
Org.nr. 556799-4875

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Centralen Lilla Edet AB
Org.nr. 556799-4875

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 914 627 2 824 086
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 914 627 2 824 086

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -225 371 -182 125
Övriga externa kostnader -331 325 -347 127
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 066 116 -930 943
Summa rörelsekostnader -1 622 812 -1 460 195

Rörelseresultat 1 291 815 1 363 891

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 16 704 3 998
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar -10 320 -1 099 780
Räntekostnader och liknande resultatposter -525 351 -401 242
Summa finansiella poster -518 967 -1 497 024

Resultat efter finansiella poster 772 848 -133 133

Resultat före skatt 772 848 -133 133
Skatter
Skatt på årets resultat -161 330 -206 860

Årets resultat 611 518 -339 993
Sida 4 av 9
Centralen Lilla Edet AB
Org.nr. 556799-4875

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 31 157 421 23 047 044
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 1 342 089
Summa materiella anläggningstillgångar 31 157 421 24 389 133

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 25 000 0
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 427 826 438 146
Summa finansiella anläggningstillgångar 452 826 438 146

Summa anläggningstillgångar 31 610 247 24 827 279

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 1 108 270 0
Fordringar hos koncernföretag 82 561 65 857
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 975 000 0
Övriga fordringar 104 608 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 28 548 22 728
Summa kortfristiga fordringar 2 298 987 88 585

Kassa och bank
Kassa och bank 903 721 2 546 077
Summa kassa och bank 903 721 2 546 077

Summa omsättningstillgångar 3 202 708 2 634 662

SUMMA TILLGÅNGAR 34 812 955 27 461 941
Sida 5 av 9
Centralen Lilla Edet AB
Org.nr. 556799-4875

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 200 000 200 000
Summa bundet eget kapital 200 000 200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 498 943 11 838 936
Årets resultat 611 518 -339 993
Summa fritt eget kapital 12 110 461 11 498 943

Summa eget kapital 12 310 461 11 698 943

Långfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 16 150 000 14 250 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 670 389 0
Övriga skulder 0 63 286
Summa långfristiga skulder 18 820 389 14 313 286

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 1 000 000 1 000 000
Leverantörsskulder 1 541 177 23 131
Skatteskulder 0 18 858
Övriga skulder 215 681 19 255
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 925 247 388 468
Summa kortfristiga skulder 3 682 105 1 449 712

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 34 812 955 27 461 941
Sida 6 av 9
Centralen Lilla Edet AB
Org.nr. 556799-4875

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 33

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 31 891 004 31 891 004
Inköp 7 834 403 0
Omklassificeringar 1 342 089 0
Utgående anskaffningsvärden 41 067 496 31 891 004
Ingående avskrivningar -8 843 960 -7 913 017
Årets avskrivningar -1 066 116 -930 943
Utgående avskrivningar -9 910 076 -8 843 960
Redovisat värde 31 157 420 23 047 044
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 342 089 0
Inköp 1 342 089
Omklassificeringar -1 342 089 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 342 089
Redovisat värde 0 1 342 089

Sida 7 av 9
Centralen Lilla Edet AB
Org.nr. 556799-4875
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2021-12-31 2020-12-31
Inköp 25 000 0
Utgående anskaffningsvärden 25 000 0
Redovisat värde 25 000 0
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 620 340 2 507 330
Inköp 0 113 010
Omklassificeringar 3
Utgående anskaffningsvärden 2 620 343 2 620 340
Ingående nedskrivningar -2 182 203 -1 082 423
Årets nedskrivningar -10 320 -1 099 780
Utgående nedskrivningar -2 192 517 -2 182 203
Redovisat värde 427 826 438 137
Not 6 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller senare än 5 år 9 250 000 10 250 000

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 25 000 000 25 000 000

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Centralen Lilla Edet AB, org.nr 556799-4875

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Centralen Lilla Edet AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Centralen Lilla Edet ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Centralen Lilla Edet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Centralen Lilla Edet AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Centralen Lilla Edet AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Strömstad 2022-06-27