sv SE SEK NORMALFORM 2019-01-01 2019-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556799-3422 2019-01-01 2019-12-31 556799-3422 2019-12-31 556799-3422 2018-01-01 2018-12-31 556799-3422 2018-12-31 556799-3422 2017-01-01 2017-12-31 556799-3422 2017-12-31 556799-3422 2016-01-01 2016-12-31 556799-3422 2016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetshuset JSAN AB
556799-3422

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och fastighetsbesiktningar samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Sigtuna.

Spridningen av coronaviruset kan antas påverka utvecklingen av bolagets verksamhet, ställning och resultat negativt. Se
även noten avseende väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

1901-1912 1801-1812 1701-1712 1601-1612
Nettoomsättning 434 1 434 1 526 511
Resultat efter finansiella poster -282 329 707 93
Soliditet % 87 48 58 30

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga att det under året bedrivits verksamhet i mindre omfattning vilket
speglas i omsättningen.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 658 055 256 195
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 256 195 -256 195
- Årets resultat -309 675
- Belopp vid årets utgång 100 000 914 249 -309 675

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 914 249
Årets resultat -309 675
Summa 604 574


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 260 000
Balanseras i ny räkning 344 574
Summa 604 574
3 (7)

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 434 037 1 434 002
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 434 037 1 434 002
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -323 376 -431 626
Personalkostnader 2 -330 970 -637 345
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -48 829 -34 129
Summa rörelsekostnader -703 175 -1 103 100
Rörelseresultat -269 138 330 902
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 405 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -13 016 -1 669
Summa finansiella poster -12 611 -1 669
Resultat efter finansiella poster -281 749 329 233
Resultat före skatt -281 749 329 233
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -73 038
Övriga skatter -27 926 0
Årets resultat -309 675 256 195
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 150 673 199 502
Summa materiella anläggningstillgångar 150 673 199 502
Summa anläggningstillgångar 150 673 199 502
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 48 606 0
Övriga fordringar -27 135 -2 538
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 69 890 7 116
Summa kortfristiga fordringar 91 361 4 578
Kassa och bank
Kassa och bank 563 450 1 910 103
Summa kassa och bank 563 450 1 910 103
Summa omsättningstillgångar 654 811 1 914 681
SUMMA TILLGÅNGAR 805 484 2 114 183
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 914 249 658 055
Årets resultat -309 675 256 195
Summa fritt eget kapital 604 574 914 250
Summa eget kapital 704 574 1 014 250
Kortfristiga skulder
Skatteskulder -84 416 173 396
Övriga skulder 185 326 839 769
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 86 768
Summa kortfristiga skulder 100 910 1 099 933
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 805 484 2 114 183
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Inventarier, verktyg och installationer 5

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Tjänste- och entreprenaduppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 78,6 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2019-12-31 2018-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2019-12-31 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden 244 143 97 143
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 147 000
Utgående anskaffningsvärden 244 143 244 143
Ingående avskrivningar -44 641 -10 512
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -48 829 -34 129
Utgående avskrivningar -93 470 -44 641
Redovisat värde 150 673 199 502

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av coronaviruset har efter balansdagen haft en negativ påverkan på företagets verksamhet. På grund av
osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende är det i dagsläget mycket svårt att
kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.
Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa eventuell påverkan.