se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556799-3299 2025-01-01 2025-12-31 556799-3299 2025-12-31 556799-3299 2024-01-01 2024-12-31 556799-3299 2024-12-31 556799-3299 2023-01-01 2023-12-31 556799-3299 2023-12-31 556799-3299 2022-01-01 2022-12-31 556799-3299 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Kristallhusen AB
556799-3299

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter.

Bolaget har sitt säte i Kungsbacka.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 2 255 2 096 1 831 1 739
Resultat efter finansiella poster 1 338 822 558 891
Soliditet % 11 8 7 7

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 400 000 114 343 101 635 615 978
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 101 635 -101 635 0
- Årets resultat 267 562 267 562
- Belopp vid årets utgång 400 000 215 978 267 562 883 540

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 215 978
Årets resultat 267 562
Summa 483 540


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 483 540
Summa 483 540
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 255 313 2 096 358
Övriga rörelseintäkter 0 3 461
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 255 313 2 099 819
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -221 983 -499 667
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -559 968 -559 972
Summa rörelsekostnader -781 951 -1 059 639
Rörelseresultat 1 473 362 1 040 180
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 240 199
Räntekostnader och liknande resultatposter -135 949 -218 787
Summa finansiella poster -135 709 -218 588
Resultat efter finansiella poster 1 337 653 821 592
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -1 000 000 -500 000
Förändring av överavskrivningar 0 -211 441
Summa bokslutsdispositioner -1 000 000 -711 441
Resultat före skatt 337 653 110 151
Skatter
Skatt på årets resultat -70 091 -8 516
Årets resultat 267 562 101 635
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 10 279 230 10 539 436
Inventarier, verktyg och installationer 3 2 777 581 3 077 344
Summa materiella anläggningstillgångar 13 056 811 13 616 780
Summa anläggningstillgångar 13 056 811 13 616 780
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 240 887 229 330
Övriga fordringar 65 802 7 775
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 034 9 985
Summa kortfristiga fordringar 316 723 247 090
Kassa och bank
Kassa och bank 348 637 666 854
Summa kassa och bank 348 637 666 854
Summa omsättningstillgångar 665 360 913 944
SUMMA TILLGÅNGAR 13 722 171 14 530 724
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 400 000 400 000
Summa bundet eget kapital 400 000 400 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 215 978 114 343
Årets resultat 267 562 101 635
Summa fritt eget kapital 483 540 215 978
Summa eget kapital 883 540 615 978
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 713 368 713 368
Summa obeskattade reserver 713 368 713 368
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4, 5 3 720 000 4 000 000
Summa långfristiga skulder 3 720 000 4 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 280 000 280 000
Leverantörsskulder 12 874 14 028
Skulder till koncernföretag 7 601 033 8 394 033
Övriga skulder 91 904 88 539
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 419 452 424 778
Summa kortfristiga skulder 8 405 263 9 201 378
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 13 722 171 14 530 724
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 10-20

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 474 818 13 474 818
Utgående anskaffningsvärden 13 474 818 13 474 818
Ingående avskrivningar -2 935 382 -2 675 175
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -260 206 -260 207
Utgående avskrivningar -3 195 588 -2 935 382
Redovisat värde 10 279 230 10 539 436

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 586 469 2 462 619
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 2 123 850
Utgående anskaffningsvärden 4 586 469 4 586 469
Ingående avskrivningar -1 509 126 -1 209 361
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -299 762 -299 764
Utgående avskrivningar -1 808 888 -1 509 125
Redovisat värde 2 777 581 3 077 344

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 600 000 2 880 000
7 (7)

Not5Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets lån som uppgår till 4.000.000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 3 720 000 4 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 280 000 280 000

Not6Upplysning om moderföretag

Namn Org.nr Säte
CM Utveckling AB 556072-2794 Kungsbacka
Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 8 000 000 8 000 000
Summa ställda säkerheter 8 000 000 8 000 000