Å R S R E D O V I S N I N G
för
Cinco Invest AB

Org.nr. 556799-2184

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Cinco Invest AB
 Org.nr. 556799-2184

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och andra anläggningstillgångar och därmed förenlig verksamhet.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 591 265 594 408 663 038 464 993
Resultat efter finansiella poster -53 959 -401 548 -101 340 -84 088
Soliditet (%) 9,05 5,96 11,21 18,96
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 560 079 -325 548 334 531
Balanseras i ny räkning -325 548 325 548 0
Årets resultat -53 959 -53 959
Belopp vid årets utgång 100 000 234 531 -53 959 280 572
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 484 532
Årets resultat -53 959
430 573
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 430 573
430 573

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Cinco Invest AB
 Org.nr. 556799-2184
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 591 265 594 408
Övriga rörelseintäkter 36 751 27 617
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 628 016 622 025
Rörelsekostnader
Handelsvaror -31 969 0
Övriga externa kostnader -417 583 -738 348
Personalkostnader -10 190 -14 544
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -60 577 -57 213
Summa rörelsekostnader -520 319 -810 105
Rörelseresultat 107 697 -188 080
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 4 1
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -161 660 -213 469
Summa finansiella poster -161 656 -213 468
Resultat efter finansiella poster -53 959 -401 548
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 76 000
Summa bokslutsdispositioner 0 76 000
Resultat före skatt -53 959 -325 548
Årets resultat -53 959 -325 548
Sida 3 av 7
Cinco Invest AB
 Org.nr. 556799-2184
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 015 880 4 676 457
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 015 880 4 676 457
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 699 000 699 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 699 000 699 000
Summa anläggningstillgångar 5 714 880 5 375 457
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 192 9 690
Övriga fordringar 1 1
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 900 12 900
Summa kortfristiga fordringar 42 093 22 591
Kassa och bank
Kassa och bank 102 373 209 998
Summa kassa och bank 102 373 209 998
Summa omsättningstillgångar 144 466 232 589
SUMMA TILLGÅNGAR 5 859 346 5 608 046
Sida 4 av 7
Cinco Invest AB
 Org.nr. 556799-2184
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 484 532 560 079
Årets resultat -53 959 -325 548
Summa fritt eget kapital 430 573 234 531
Summa eget kapital 530 573 334 531
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 3 159 872 3 258 848
Skulder till koncernföretag 1 899 130 1 840 340
Summa långfristiga skulder 5 059 002 5 099 188
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 98 976 98 976
Leverantörsskulder 19 982 28 138
Skulder till koncernföretag 15 161 15 161
Skatteskulder 20 081 13 262
Övriga skulder 88 623 6 290
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 948 12 500
Summa kortfristiga skulder 269 771 174 327
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 859 346 5 608 046
Sida 5 av 7
Cinco Invest AB
 Org.nr. 556799-2184

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter 2025 2024
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -58 790 -72 297
Noter till balansräkningen
Not 3 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 833 030 4 833 030
Inköp 400 000 0
Utgående anskaffningsvärden 5 233 030 4 833 030
Ingående avskrivningar -156 573 -99 360
Årets avskrivningar -60 577 -57 213
Utgående avskrivningar -217 150 -156 573
Redovisat värde 5 015 880 4 676 457
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 151 000 151 000
Utgående anskaffningsvärden 151 000 151 000
Ingående avskrivningar -151 000 -151 000
Utgående avskrivningar -151 000 -151 000
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
Cinco Invest AB
 Org.nr. 556799-2184

NOTER
Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 699 000 699 000
Utgående anskaffningsvärden 699 000 699 000
Redovisat värde 699 000 699 000
Not 6 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 763 968 2 862 944
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 3 615 000 3 615 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7