Å R S R E D O V I S N I N G
för
Shady fastg. AB

Org.nr. 556799-1392

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-14.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Shady fastg. AB
Org.nr. 556799-1392

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att bedriva fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till funky Fresh Holding AB, 556612-0522 som är koncernens moderföretag med säte i Årjäng. Företagets säte är Årjäng.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2017/2018
Nettoomsättning 300 000 300 000 300 000 850 000
Resultat efter finansiella poster -111 380 -93 770 -101 011 243 168
Soliditet (%) 96,33 93,02 89,18 85,28

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 5 874 969 -93 770 5 881 199
Balanseras i ny räkning -93 770 93 770 0
Årets resultat -111 380 -111 380
Belopp vid årets utgång 100 000 5 781 199 -111 380 5 769 819

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 5 781 199
Årets resultat -111 380
5 669 819
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 5 669 819
5 669 819

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Shady fastg. AB
Org.nr. 556799-1392

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 300 000 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 300 000 300 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -76 534 -58 629
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -334 709 -334 709
Summa rörelsekostnader -411 243 -393 338

Rörelseresultat -111 243 -93 338

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -137 -432
Summa finansiella poster -137 -432

Resultat efter finansiella poster -111 380 -93 770

Resultat före skatt -111 380 -93 770
Årets resultat -111 380 -93 770
Sida 3 av 7
Shady fastg. AB
Org.nr. 556799-1392

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 561 066 5 895 775
Summa materiella anläggningstillgångar 5 561 066 5 895 775

Summa anläggningstillgångar 5 561 066 5 895 775

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 361 428
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 470 5 314
Summa kortfristiga fordringar 5 831 5 742

Kassa och bank
Kassa och bank 422 689 420 629
Summa kassa och bank 422 689 420 629

Summa omsättningstillgångar 428 520 426 371

SUMMA TILLGÅNGAR 5 989 586 6 322 146

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 5 781 199 5 874 969
Årets resultat -111 380 -93 770
Summa fritt eget kapital 5 669 819 5 781 199

Summa eget kapital 5 769 819 5 881 199
Sida 4 av 7
Shady fastg. AB
Org.nr. 556799-1392

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

Kortfristiga skulder

Skulder till koncernföretag 193 107 405 787
Skatteskulder 26 660 26 660
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 8 500
Summa kortfristiga skulder 219 767 440 947

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 989 586 6 322 146
Sida 5 av 7
Shady fastg. AB
Org.nr. 556799-1392

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25-50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 508 787 9 508 787
Utgående anskaffningsvärden 9 508 787 9 508 787
Ingående avskrivningar -3 613 012 -3 278 303
Årets avskrivningar -334 709 -334 709
Utgående avskrivningar -3 947 721 -3 613 012
Redovisat värde 5 561 066 5 895 775

Övriga noter

Not 3 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 12 000 000 12 000 000

Sida 6 av 7

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Shady fastg. AB, org.nr 556799-1392

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Shady fastg. AB för år 2021.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Shady fastg. ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Shady fastg. AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Shady fastg. AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Shady fastg. AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av mitt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Karlstad 2022-06-14