Å R S R E D O V I S N I N G
för
Evivent Fastigheter AB

Org.nr. 556799-0949

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-02-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Evivent Fastigheter AB
Org.nr. 556799-0949

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Staffanstorp.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolagets omsättning var fortsatt lägre än normalt under årets första kvartal med anledning av Covid-19 pandemin och de rekommendationer som funnits under året. Därefter har omsättningen återgått till normala nivåer. Bolaget har erhållit hyresstöd avseende årets första kvartal. Styrelsen följer aktivt utvecklingen och vidtar löpande åtgärder för att begränsa och minimera effekterna från Covid-19, i den utsträckning förebyggande åtgärder är möjliga inom bolagets kontroll. Styrelsens bedömning är att de osäkerhetsfaktorer som är kopplade till Covid-19 pandemin inte bedöms vara av sådan karaktär och omfattning att bolagets förmåga att fortsätta sin verksamhet påverkas.

Flerårsöversikt

2021 2020 2019 2018
Nettoomsättning 626 642 592 986 700 320 794 303
Resultat efter finansiella poster 214 194 242 518 -38 163 232 489
Soliditet (%) 26,29 23,75 29,29 29,48

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 0 794 266
Årets resultat 170 071
Belopp vid årets utgång 100 000 0 964 337
Sida 2 av 8
Evivent Fastigheter AB
Org.nr. 556799-0949

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 794 266
Årets resultat 170 071
964 337
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 964 337
964 337

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Evivent Fastigheter AB
Org.nr. 556799-0949

RESULTATRÄKNING


Not
2021-01-01
2021-12-31
2020-01-01
2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 626 642 592 986
Övriga rörelseintäkter 60 000 30 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 686 642 622 986

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -267 668 -184 567
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -129 002 -125 882
Summa rörelsekostnader -396 670 -310 449

Rörelseresultat 289 972 312 537

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -75 778 -70 019
Summa finansiella poster -75 778 -70 019

Resultat efter finansiella poster 214 194 242 518

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -200 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -200 000

Resultat före skatt 214 194 42 518
Skatter
Skatt på årets resultat -44 123 -930

Årets resultat 170 071 41 588
Sida 4 av 8
Evivent Fastigheter AB
Org.nr. 556799-0949

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 556 738 2 607 740
Summa materiella anläggningstillgångar 2 556 738 2 607 740

Summa anläggningstillgångar 2 556 738 2 607 740

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 4 293
Fordringar hos koncernföretag 779 955 234 434
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 254 28 569
Summa kortfristiga fordringar 789 209 267 296

Kassa och bank
Kassa och bank 702 027 889 510
Summa kassa och bank 702 027 889 510

Summa omsättningstillgångar 1 491 236 1 156 806

SUMMA TILLGÅNGAR 4 047 974 3 764 546
Sida 5 av 8
Evivent Fastigheter AB
Org.nr. 556799-0949

BALANSRÄKNING

Not 2021-12-31 2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 794 266 752 678
Årets resultat 170 071 41 588
Summa fritt eget kapital 964 337 794 266

Summa eget kapital 1 064 337 894 266

Långfristiga skulder

3
Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 1 000 000
Övriga skulder 1 780 000 1 780 000
Summa långfristiga skulder 2 280 000 2 780 000

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 500 000 0
Leverantörsskulder 18 686 30 966
Skatteskulder 45 783 1 409
Övriga skulder 92 760 29 390
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 46 408 28 515
Summa kortfristiga skulder 703 637 90 280

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 047 974 3 764 546
Sida 6 av 8
Evivent Fastigheter AB
Org.nr. 556799-0949

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 25

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 882 042 3 882 042
Inköp 78 000 0
Utgående anskaffningsvärden 3 960 042 3 882 042
Ingående avskrivningar -1 274 302 -1 148 420
Årets avskrivningar -129 002 -125 882
Utgående avskrivningar -1 403 304 -1 274 302
Redovisat värde 2 556 738 2 607 740
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 222 240
Förfaller senare än 5 år 2 280 000 2 557 760
2 280 000 2 780 000

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-12-31 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 3 000 000 3 000 000

Sida 7 av 8
Evivent Fastigheter AB
Org.nr. 556799-0949
Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Evivent AB, Org. nr 556383-2897, säte Staffanstorp.

Bolaget är dotterbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 24 februari 2022.
Mazars AB
Sida 8 av 8

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Evivent Fastigheter AB, org.nr 556799-0949

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Evivent Fastigheter AB för år 2021.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Evivent Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Evivent Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Evivent Fastigheter AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Evivent Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Lund 2022-02-24

Mazars AB