se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556799-0931 2024-07-01 2025-06-30 556799-0931 2025-06-30 556799-0931 2023-07-01 2024-06-30 556799-0931 2024-06-30 556799-0931 2022-07-01 2023-06-30 556799-0931 2023-06-30 556799-0931 2021-07-01 2022-06-30 556799-0931 2022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighets AB Lybske Rökeriet
556799-0931

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning samt utför byggnadsarbeten.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206
Nettoomsättning 70 2 559 480 490
Resultat efter finansiella poster -1 792 3 -642 2 334
Soliditet % -29 3 3 18

Bolaget har tyvärr haft färre intäkter under året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 84 983 2 504
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 504 -2 504
- Årets resultat -1 791 720
- Belopp vid årets utgång 100 000 87 486 -1 791 720

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 87 486
Årets resultat -1 791 720
Summa -1 704 234


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -1 704 234
Summa -1 704 234
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 69 709 2 559 166
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning -640 000 640 000
Övriga rörelseintäkter 586 384 64 080
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 16 093 3 263 246
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -271 595 -1 796 402
Övriga externa kostnader -421 183 -461 638
Personalkostnader 2 -538 878 -362 798
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -225 862 -225 606
Summa rörelsekostnader -1 457 518 -2 846 444
Rörelseresultat -1 441 425 416 802
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 250 763
Räntekostnader och liknande resultatposter -350 545 -415 061
Summa finansiella poster -350 295 -414 298
Resultat efter finansiella poster -1 791 720 2 504
Resultat före skatt -1 791 720 2 504
Årets resultat -1 791 720 2 504
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 133 422 5 230 714
Inventarier, verktyg och installationer 4 265 312 393 882
Summa materiella anläggningstillgångar 5 398 734 5 624 596
Summa anläggningstillgångar 5 398 734 5 624 596
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 0
Övriga fordringar 19 727 21 504
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 640 000
Summa kortfristiga fordringar 19 727 661 504
Kassa och bank
Kassa och bank 54 454 313 154
Summa kassa och bank 54 454 313 154
Summa omsättningstillgångar 74 181 974 658
SUMMA TILLGÅNGAR 5 472 915 6 599 254
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 87 486 84 983
Årets resultat -1 791 720 2 504
Summa fritt eget kapital -1 704 234 87 487
Summa eget kapital -1 604 234 187 487
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 6 174 328 6 269 924
Summa långfristiga skulder 6 174 328 6 269 924
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 14 659 48 508
Övriga skulder 770 330 68 335
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 117 832 25 000
Summa kortfristiga skulder 902 821 141 843
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 472 915 6 599 254
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Medelantalet anställda 2025-06-30 2024-06-30
Medelantalet anställda - 1

Not3Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 366 325 5 515 138
Omklassificeringar - 851 187
Utgående anskaffningsvärden 6 366 325 6 366 325
Årets avskrivningar 97 292 92 306

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 915 333 1 400 976
Inköp - 40 583
Omklassificeringar - -526 226
Utgående anskaffningsvärden 915 333 915 333
Årets avskrivningar 128 570 133 300

Not5Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 696 348 5 792 144

Not6Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 6 843 500 6 843 500
Summa ställda säkerheter 6 843 500 6 843 500