2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556798-65092022-07-012023-06-30 556798-65092021-07-012022-06-30 556798-65092020-07-012021-06-30 556798-65092019-07-012020-06-30 556798-65092023-06-30 556798-65092022-06-30 556798-65092021-06-30 556798-65092020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jovianus Fastighets AB

 

556798-6509

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jovianus Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

Nettoomsättning

4 274

4 047

4 023

3 976

 

Resultat efter finansiella poster

1 457

1 940

2 011

1 114

 

Soliditet (%)

12

22

19

16

 

Balansomslutning

41 434

48 204

47 727

47 495

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

728 010

6 670 924

1 341 216

8 840 150

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-7 000 000

 

-7 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

1 341 216

-1 341 216

0

Återföring
uppskrivningsfond

 

-52 000

52 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

830 601

830 601

Belopp vid årets utgång

100 000

676 010

1 064 140

830 601

2 670 751

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 064 140
årets vinst   830 601
  1 894 741

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 894 741
  1 894 741

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 274 169

 

4 046 965

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 274 169

 

4 046 965

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-435 948

 

-345 215

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 192 978

 

-1 192 978

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 628 926

 

-1 538 193

 

Rörelseresultat

 

2 645 243

 

2 508 772

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 652

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 190 430

 

-568 656

 

Summa finansiella poster

 

-1 187 778

 

-568 656

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 457 465

 

1 940 116

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-387 000

 

-229 009

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-387 000

 

-229 009

 

Resultat före skatt

 

1 070 465

 

1 711 107

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-239 864

 

-369 891

 

Årets resultat

 

830 601

 

1 341 216

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

17 709 141

 

18 902 119

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 709 141

 

18 902 119

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

2

20 966 135

 

23 966 135

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

20 966 135

 

23 966 135

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 675 276

 

42 868 254

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 098 946

 

1 018 469

 

Övriga fordringar

 

378 109

 

249 459

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

26 291

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 503 346

 

1 267 928

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 255 237

 

4 068 087

 

Summa kassa och bank

 

1 255 237

 

4 068 087

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 758 583

 

5 336 015

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

41 433 859

 

48 204 269

 

 

 

 

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

676 010

 

728 010

 

Summa bundet eget kapital

 

776 010

 

828 010

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 064 140

 

6 670 924

 

Årets resultat

 

830 601

 

1 341 216

 

Summa fritt eget kapital

 

1 894 741

 

8 012 140

 

Summa eget kapital

 

2 670 751

 

8 840 150

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 685 000

 

2 298 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 685 000

 

2 298 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

33 243 904

 

34 444 920

 

Summa långfristiga skulder

 

33 243 904

 

34 444 920

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 201 016

 

1 201 016

 

Leverantörsskulder

 

231 023

 

69 816

 

Övriga skulder

 

256 442

 

231 637

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 145 723

 

1 118 730

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 834 204

 

2 621 199

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

41 433 859

 

48 204 269

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 270 000

30 270 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 270 000

30 270 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 095 891

-10 954 913

 

Årets avskrivningar

-1 140 978

-1 140 978

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-13 236 869

-12 095 891

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

728 010

780 010

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-52 000

-52 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

676 010

728 010

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 709 141

18 902 119

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 966 135

23 966 135

 

Tillkommande fordringar

4 000 000

0

 

Avgående fordringar

-7 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

20 966 135

23 966 135

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 966 135

23 966 135

 

 

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

28 289 840

29 640 856

 

 

28 289 840

29 640 856

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 34 294 920 kronor (35 645 936) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

33 093 904

34 444 920

 

 

33 093 904

34 444 920

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 201 016

1 201 016

 

 

1 201 016

1 201 016

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

30 400 000

35 400 000

 

 

30 400 000

35 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Christian Östh, Kungälvs Redovisningsbyrå AB