2021-07-01 2022-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556798-65092021-07-012022-06-30 556798-65092020-07-012021-06-30 556798-65092019-07-012020-06-30 556798-65092018-01-012019-06-30 556798-65092022-06-30 556798-65092021-06-30 556798-65092020-06-30 556798-65092019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Jovianus Fastighets AB

 

556798-6509

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Jovianus Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

4 047

4 023

3 976

6 016

 

Resultat efter finansiella poster

1 940

2 011

1 114

3 246

 

Soliditet (%)

22

19

16

14

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

780 010

5 445 024

1 173 901

7 498 935

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 173 901

-1 173 901

0

Återföring
uppskrivningsfond

 

-52 000

52 000

 

0

Årets resultat

 

 

 

1 341 216

1 341 216

Belopp vid årets utgång

100 000

728 010

6 670 925

1 341 216

8 840 151

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 670 924
årets vinst   1 341 216
  8 012 140

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (7 000 kronor per aktie)   7 000 000
i ny räkning överföres   1 012 140
  8 012 140

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 046 965

 

4 022 888

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 046 965

 

4 022 888

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-345 215

 

-295 037

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 192 978

 

-1 192 978

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 538 193

 

-1 488 015

 

Rörelseresultat

 

2 508 772

 

2 534 873

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-568 656

 

-524 156

 

Summa finansiella poster

 

-568 656

 

-524 156

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 940 116

 

2 010 717

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-229 009

 

-500 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-229 009

 

-500 000

 

Resultat före skatt

 

1 711 107

 

1 510 717

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-369 891

 

-336 816

 

Årets resultat

 

1 341 216

 

1 173 901

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

18 902 119

 

20 095 097

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 902 119

 

20 095 097

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

2

23 966 135

 

23 966 135

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

23 966 135

 

23 966 135

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 868 254

 

44 061 232

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 018 469

 

3 835

 

Övriga fordringar

 

249 459

 

278 534

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 267 928

 

282 369

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

4 068 087

 

3 383 041

 

Summa kassa och bank

 

4 068 087

 

3 383 041

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 336 015

 

3 665 410

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

48 204 269

 

47 726 642

 

 

 

 

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

728 010

 

780 010

 

Summa bundet eget kapital

 

828 010

 

880 010

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 670 924

 

5 445 024

 

Årets resultat

 

1 341 216

 

1 173 901

 

Summa fritt eget kapital

 

8 012 140

 

6 618 925

 

Summa eget kapital

 

8 840 150

 

7 498 935

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 298 000

 

2 068 991

 

Summa obeskattade reserver

 

2 298 000

 

2 068 991

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

34 444 920

 

35 645 936

 

Summa långfristiga skulder

 

34 444 920

 

35 645 936

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 201 016

 

1 201 016

 

Leverantörsskulder

 

69 816

 

2 559

 

Övriga skulder

 

231 637

 

246 565

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 118 730

 

1 062 640

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 621 199

 

2 512 780

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

48 204 269

 

47 726 642

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

30 270 000

30 270 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 270 000

30 270 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-10 954 913

-9 813 935

 

Årets avskrivningar

-1 140 978

-1 140 978

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 095 891

-10 954 913

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

780 010

832 010

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-52 000

-52 000

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

728 010

780 010

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 902 119

20 095 097

 

 

 

 

 

 

Not 2 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 966 135

23 966 135

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 966 135

23 966 135

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 966 135

23 966 135

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

29 640 856

30 841 872

 

 

29 640 856

30 841 872

 

 

 

 

 

Jovianus Fastighets AB

Org.nr 556798-6509

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 35 645 936 kronor (36 846 952) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

34 444 920

35 645 936

 

 

34 444 920

35 645 936

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 201 016

1 201 016

 

 

1 201 016

1 201 016

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 400 000

30 400 000

 

 

35 400 000

30 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Mattias Lindeberg, Kungälvs Redovisningsbyrå AB