se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_0_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br_1_rb2_rb5')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Räntekostnader, övriga ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Räntekostnader, övriga ANNUAL_REPORT Fastighetskostnader Fastighetskostnader 556798-6251 2023-01-01 2023-12-31 556798-6251 2023-12-31 556798-6251 2022-01-01 2022-12-31 556798-6251 2022-12-31 556798-6251 2021-01-01 2021-12-31 556798-6251 2021-12-31 556798-6251 2020-01-01 2020-12-31 556798-6251 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Förvaltix Slagsta 1:27 AB
556798-6251

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga och förvalta fastigheter.

Bolaget äger fastigheten Slagsta 1:27 i Eskilstuna.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Förvaltix E2 AB, 559411-2053.

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt namn från Stenhus Eskilstuna Slagsta 1:27 AB.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 2 025 1 837 1 825 1 805
Resultat efter finansiella poster 524 696 570 661
Soliditet % 39 57 57 65

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 9 300 000 10 143 248 567 903 20 011 151
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -10 711 151 -10 711 151
- Balanseras i ny räkning 567 903 -567 903 0
- Årets resultat 386 629 386 629
- Belopp vid årets utgång 9 300 000 386 629 9 686 629
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 386 629
Summa 386 629


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 386 629
Summa 386 629

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 025 387 1 836 693
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 025 387 1 836 693
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -535 149 -138 326
Övriga externa kostnader -102 952 -239 370
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -302 552 -265 368
Summa rörelsekostnader -940 653 -643 064
Rörelseresultat 1 084 734 1 193 629
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 63 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -560 305 -497 300
Summa finansiella poster -560 242 -497 300
Resultat efter finansiella poster 524 492 696 329
Resultat före skatt 524 492 696 329
Skatter
Skatt på årets resultat -137 863 -128 426
Årets resultat 386 629 567 903
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 12 082 250 12 347 778
Inventarier, verktyg och installationer 148 091 0
Summa materiella anläggningstillgångar 12 230 341 12 347 778
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 11 939 107 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 939 107 0
Summa anläggningstillgångar 24 169 448 12 347 778
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 670 040 0
Fordringar hos koncernföretag 0 22 919 675
Övriga fordringar 15 073 14 744
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 928 1 080
Summa kortfristiga fordringar 691 041 22 935 499
Kassa och bank
Kassa och bank 5 457 106 593
Summa kassa och bank 5 457 106 593
Summa omsättningstillgångar 696 498 23 042 092
SUMMA TILLGÅNGAR 24 865 946 35 389 870
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 9 300 000 9 300 000
Summa bundet eget kapital 9 300 000 9 300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 0 10 143 248
Årets resultat 386 629 567 903
Summa fritt eget kapital 386 629 10 711 151
Summa eget kapital 9 686 629 20 011 151
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 51 384 51 384
Summa obeskattade reserver 51 384 51 384
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 12 972 000 0
Summa långfristiga skulder 12 972 000 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 548 000 0
Leverantörsskulder 597 008 0
Skulder till koncernföretag 55 291 14 964 186
Skatteskulder 273 543 155 887
Övriga skulder 121 218 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 560 873 207 262
Summa kortfristiga skulder 2 155 933 15 327 335
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 24 865 946 35 389 870
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Räntekostnader och liknande resultatposter 2023-12-31 2022-12-31
Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag 0 187 262
Räntekostnader, övriga 560 305 310 038

Not3Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 15 428 273 15 417 473
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 10 800
Utgående anskaffningsvärden 15 428 273 15 428 273
Ingående avskrivningar -3 080 495 -2 815 127
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -265 528 -265 368
Utgående avskrivningar -3 346 023 -3 080 495
Redovisat värde 12 082 250 12 347 778

Not4Fordringar hos koncernföretag 2023-12-31 2022-12-31
Tillkommande fordringar 11 939 107 0
Utgående anskaffningsvärden 11 939 107 0

Not5Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 14 940 000 14 940 000
Summa ställda säkerheter 14 940 000 14 940 000

Not6Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 780 000 0
8 (8)

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2023-12-31 2022-12-31


Företagets banklån som uppgår till 13 520 000kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 12 972 000 -
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 548 000 -