556798-2664 Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Årsredovisning

för

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

556798-2664

Räkenskapsåret

2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Org.nr 556798-2664

1 (7)

Styrelsen för Pumpen 3 i Lund Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑09‑01 ‑ 2024‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Ingress

Pumpen 3 i Lund AB (556798-2664) är sedan 2016-09-01 ett helägt dotterbolag till Gastella AB
(556436-1466). Pumpen 3 i Lund AB äger och förvaltar enbart fastigheten Kv. Pumpen 3 i Lund
(15.800 kvm tomtarea i Dalby). Fastigheten erbjuder hyresgästen Soeco Kontorsmöbler AB de
efterfrågade och behövliga utrymmena i kombination med ett attraktivt geografiskt läge.

Utveckling

Sedan hyreskontrakt tecknats med Soeco Kontorsmöbler AB, som valde att förhyra hela fastigheten
fr.o.m. 2017-01-01, följde en omfattande och väsentlig renoveringsperiod med en investering på dryga
sex (6) mkr.

År 2019 byggdes ett nytt varmlager (”LNP3”) på 1 056 kvm, i direkt anslutning till bef. byggnader, till
en kostnad av ca. femkommafem (5.5) mkr. LNP3 hyser ca 1 800 nya pallplatser vilket möjliggör
ytterligare tillväxt för hyresgästen Soeco. Det senaste året har vi byggt en ny intagsdel, ett hus där
lastbilar med leveranser till Soeco kan stå väderskyddat vid av och pålastning.

Ekonomi

Pumpen 3 i Lund AB ekonomiska status är kreditbelastad (via moderbolaget Gastella AB samt SHB)
pga. stora och löpande investeringskostnader. Men då Soeco har en gynnsam och fortsatt planenlig
tillväxt är avkastningen på investerat kapital i enlighet med uppsatta mål.

Kävlinge, 2024-10-22
För Pumpen 3 i Lund AB,

Richard Järnhäll

Företaget har sitt säte i Kävlinge kommun i Skåne län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under året.

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Org.nr 556798-2664

2 (7)

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 909	1 552	1 587	1 343
Resultat efter finansiella poster	460	338	-401	442
Soliditet (%)	18,2	17,5	14,2	17,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	562 560	996 038	338 065	1 996 663
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			338 065	-338 065	0
Avskrivning		-34 440			-34 440
Årets resultat				377 074	377 074
Belopp vid årets utgång	100 000	528 120	1 334 103	377 074	2 339 297

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 334 103

årets vinst

377 074

1 711 177

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 711 177

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Org.nr 556798-2664

3 (7)

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter		1 909 909	2 049 391
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 909 909	2 049 391

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-430 170	-93 600
Övriga externa kostnader		-275 881	-935 582
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-430 348	-394 971
Summa rörelsekostnader		-1 136 399	-1 424 153
Rörelseresultat		773 510	625 238

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		8 564	6 007
Räntekostnader och liknande resultatposter		-322 162	-293 180
Summa finansiella poster		-313 598	-287 173
Resultat efter finansiella poster		459 912	338 065

Resultat före skatt		459 912	338 065

Skatter
Skatt på årets resultat		-82 838	0
Årets resultat		377 074	338 065

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Org.nr 556798-2664

4 (7)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 768 380	10 404 357
Summa materiella anläggningstillgångar		11 768 380	10 404 357

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	426 256	426 256
Summa finansiella anläggningstillgångar		426 256	426 256
Summa anläggningstillgångar		12 194 636	10 830 613

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	1 775
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		53 264	49 404
Summa kortfristiga fordringar		53 264	51 179

Kassa och bank
Kassa och bank		622 030	549 464
Summa kassa och bank		622 030	549 464
Summa omsättningstillgångar		675 294	600 643

SUMMA TILLGÅNGAR		12 869 930	11 431 256

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Org.nr 556798-2664

5 (7)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		528 120	562 560
Summa bundet eget kapital		628 120	662 560

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 334 103	996 038
Årets resultat		377 074	338 065
Summa fritt eget kapital		1 711 177	1 334 103
Summa eget kapital		2 339 297	1 996 663

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut	6, 7	5 890 000	6 110 000
Skulder till koncernföretag		4 051 033	2 851 033
Summa långfristiga skulder		9 941 033	8 961 033

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	220 000	220 000
Skatteskulder		154 388	71 550
Övriga skulder		151 140	111 660
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		64 072	70 350
Summa kortfristiga skulder		589 600	473 560

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 869 930	11 431 256

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Org.nr 556798-2664

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	25 år

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-09-01	2022-09-01
	-2024-08-31	-2023-08-31

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	13 729 717	13 729 717
Inköp	1 828 811	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 558 528	13 729 717

Ingående avskrivningar	-3 887 920	-3 492 877
Omklassificeringar	0	-72
Årets avskrivningar	-430 348	-394 971
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 318 268	-3 887 920

Ingående uppskrivningar	562 560	596 928
Omklassificeringar	0	72
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp	-34 440	-34 440
Utgående ackumulerade uppskrivningar	528 120	562 560

Utgående redovisat värde	11 768 380	10 404 357

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	426 256	426 256
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	426 256	426 256

Utgående redovisat värde	426 256	426 256

Pumpen 3 i Lund Aktiebolag

Org.nr 556798-2664

7 (7)

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 425 000	8 081 033
	4 425 000	8 081 033

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 6 110 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-08-31	2023-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5 890 000	6 110 000
	5 890 000	6 110 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	220 000	220 000
	220 000	220 000

Not 7 Eventualförpliktelser

	2024-08-31	2023-08-31

Fastighetsinteckningar	6 700 000	6 700 000
	6 700 000	6 700 000