2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556798-26642021-09-012022-08-31 556798-26642020-09-012021-08-31 556798-26642019-09-012020-08-31 556798-26642018-09-012019-08-31 556798-26642022-08-31 556798-26642021-08-31 556798-26642020-08-31 556798-26642019-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Pumpen 3 i Lund AB

 

556798-2664

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-06. Årsstämman
beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen
undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Pumpen 3 i Lund AB

Org.nr 556798-2664

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Pumpen 3 i Lund AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela
kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

Ingress

Pumpen 3 i Lund AB (556798-2664) är sedan 2016-09-01 ett helägt dotterbolag till Gastella AB (556436-1466).
Pumpen 3 i Lund AB äger och förvaltar enbart fastigheten Kv. Pumpen 3 i Lund (15.800 kvm tomtarea i Dalby).
Fastigheten erbjuder hyresgästen Soeco Kontorsmöbler AB de efterfrågade och behövliga utrymmena i
kombination med ett attraktivt geografiskt läge.

Utveckling

Sedan hyreskontrakt tecknats med Soeco Kontorsmöbler AB, som valde att förhyra hela fastigheten fr.o.m.
2017-01-01, följde en omfattande och väsentlig renoveringsperiod med en investering på dryga sex (6) mkr.

År 2019 byggdes ett nytt varmlager (”LNP3”) på 1 056 kvm, i direkt anslutning till bef. byggnader, till en kostnad av
ca. femkommafem (5.5) mkr. LNP3 hyser ca 1 800 nya pallplatser vilket möjliggör ytterligare tillväxt för
hyresgästen Soeco.

Härefter har bl.a.

en ny snickarverkstad på 180 kvm byggts (200kkr år 2020) samt

ett nytt entresolplan på 120kvm (300kkr år 2020) samt

bakgården, ca 400 kvm (160kkr år 2021), har hårdgjorts m.h.a. avskrapning och trumlad finmakadam
samt

parallellt härmed har fastigheten med dess tekniska system löpande underhållits.

Ekonomi

Pumpen 3 i Lund AB ekonomiska status är kreditbelastad (via moderbolaget Gastella AB samt SHB) pga. stora och
löpande investeringskostnader. Men då hyresgästen Soeco har tecknat ett nytt 10-årigt hyreskontrakt (löper från
2019-10-01) samtidigt som Soeco planenligt och fortsatt har en gynnsam och fortsatt planenlig tillväxt är
avkastningen på investerat kapital i enlighet med uppsatta mål.

Kävlinge, 2022-10-03
För Pumpen 3 i Lund AB, Richard Järnhäll

Företaget har sitt säte i Lund.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under året.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

1 727

1 346

1 439

829

 

Resultat efter finansiella poster

-401

442

639

255

 

Soliditet (%)

14,2

17,6

14,5

12,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

Pumpen 3 i Lund AB

Org.nr 556798-2664

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

631 448

 

1 049 308

347 545

2 128 301

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

347 545

-347 545

0

Avskrivning

 

 

-34 448

 

 

-34 448

Årets resultat

 

 

 

 

-400 814

-400 814

Belopp vid årets utgång

100 000

631 448

-34 448

1 396 853

-400 814

1 693 039

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 396 852
årets förlust   -400 814
  996 038

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   996 038
  996 038

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Pumpen 3 i Lund AB

Org.nr 556798-2664

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 727 024

 

1 345 684

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 727 024

 

1 345 684

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-229 157

 

-108 160

 

Övriga externa kostnader

 

-1 365 116

 

-339 524

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-394 971

 

-329 701

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 989 244

 

-777 385

 

Rörelseresultat

 

-262 220

 

568 299

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-138 594

 

-125 835

 

Summa finansiella poster

 

-138 594

 

-125 835

 

Resultat efter finansiella poster

 

-400 814

 

442 464

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-400 814

 

442 464

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-94 919

 

Årets resultat

 

-400 814

 

347 545

 

Pumpen 3 i Lund AB

Org.nr 556798-2664

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 833 768

 

11 263 187

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 833 768

 

11 263 187

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 833 768

 

11 263 187

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

426 256

 

427 166

 

Övriga fordringar

 

209 416

 

909

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

41 965

 

40 462

 

Summa kortfristiga fordringar

 

677 637

 

468 537

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

409 493

 

360 808

 

Summa kassa och bank

 

409 493

 

360 808

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 087 130

 

829 345

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 920 898

 

12 092 532

 

 

 

 

 

 

 

Pumpen 3 i Lund AB

Org.nr 556798-2664

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

597 000

 

631 448

 

Summa bundet eget kapital

 

697 000

 

731 448

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 396 852

 

1 049 307

 

Årets resultat

 

-400 814

 

347 545

 

Summa fritt eget kapital

 

996 038

 

1 396 852

 

Summa eget kapital

 

1 693 038

 

2 128 300

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

9 661 033

 

9 336 033

 

Summa långfristiga skulder

 

9 661 033

 

9 336 033

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

260 000

 

260 000

 

Skatteskulder

 

166 469

 

303 422

 

Övriga skulder

 

104 621

 

56 777

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

35 737

 

8 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

566 827

 

628 199

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 920 898

 

12 092 532

 

 

 

 

 

 

 

 

Pumpen 3 i Lund AB

Org.nr 556798-2664

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd
(BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 25 år

 

 

 

Not Eventualförpliktelser

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

6 150 000

6 150 000

 

 

6 150 000

6 150 000

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-09-01

2020-09-01

 

 

-2022-08-31

-2021-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Pumpen 3 i Lund AB

Org.nr 556798-2664

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 729 717

8 847 836

 

Omklassificeringar

 

4 881 881

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 729 717

13 729 717

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 097 906

-2 768 277

 

Årets avskrivningar

-394 971

-329 629

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 492 877

-3 097 906

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

631 376

665 824

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-34 448

-34 448

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

596 928

631 376

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 833 768

11 263 187