Årsredovisning
för
Räkenskapsåret
2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31
Fastställelseintyg
|
Pumpen 3 i Lund AB Org.nr 556798-2664 |
1 (7) |
|
|
|
|
|
2020‑09‑01 ‑ 2021‑08‑31.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Förvaltningsberättelse
Ingress
Pumpen 3 i Lund AB (556798-2664) är sedan 2016-09-01 ett helägt dotterbolag till Gastella AB
(556436-1466). Pumpen 3 i Lund AB äger och förvaltar enbart fastigheten Kv. Pumpen 3 i Lund (15.800
kvm tomtarea i Dalby). Fastigheten erbjuder hyresgästen Soeco Kontorsmöbler AB de efterfrågade och
behövliga utrymmena i kombination med ett attraktivt geografiskt läge.
Utveckling
Sedan hyreskontrakt tecknats med Soeco Kontorsmöbler AB, som valde att förhyra hela fastigheten
fr.o.m. 2017-01-01, följde en omfattande och väsentlig renoveringsperiod med en investering på dryga
sex (6) mkr.
År 2019 byggdes ett nytt varmlager/LNP3 på 1.056 kvm, i direkt anslutning till bef. byggnader, till en
kostnad av femkommafem (5.5) mkr. LNP3 hyser ca 1.800 nya pallplatser vilket möjliggör ytterligare
tillväxt för hyresgästen Soeco.
Härefter har bl.a. en ny snickarverkstad byggts (200kkr) parallellt med att fastigheten löpande har
underhållits.
Ekonomi
Pumpen 3 i Lund AB ekonomiska status är kreditbelastad (via moderbolaget Gastella AB) pga. stora
investeringskostnader. Men då hyresgästen Soeco har tecknat ett nytt 10-årigt hyreskontrakt (löper
från 2019-10-01) samtidigt som Soeco planenligt och fortsatt har en gynnsam tillväxt är avkastningen på
investerat kapital i enlighet med uppsatta mål.
För Pumpen 3 i Lund AB,
Richard Järnhäll
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2020/21 |
2019/20 |
2018/19 |
2017/18 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Nettoomsättning |
|
|
|
|
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Pumpen 3 i Lund AB Org.nr 556798-2664 |
2 (7) |
|
|
|
|
|
|
Flerårsöversikt (Tkr) |
2020/21 |
2019/20 |
2018/19 |
2017/18 |
|
|---|---|---|---|---|---|
|
Soliditet (%) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Förändring av eget kapital
|
|
Aktie- |
Uppskriv- |
Balanserat |
Årets |
Totalt |
|
|
kapital |
ningsfond |
resultat |
resultat |
|
|
Belopp vid årets ingång |
|
|
|
|
|
|
Disposition enligt beslut |
|
|
|
- |
|
|
Avskrivning |
|
-34 448 |
|
|
-34 448 |
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Belopp vid årets utgång |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultatdisposition
Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):
| balanserad vinst |
| årets vinst |
disponeras så att
| i ny räkning överföres |
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
|
Pumpen 3 i Lund AB Org.nr 556798-2664 |
|
|
3 (7) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultaträkning |
Not |
2020-09-01 -2021-08-31 |
2019-09-01 -2020-08-31 |
|
|
Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m. |
|
|
|
|
|
|
Övriga rörelseintäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Rörelsekostnader |
|
|
|
|
|
|
Råvaror och förnödenheter |
|
- |
|
- |
|
|
Övriga externa kostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Personalkostnader |
2 |
|
|
|
|
|
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella |
|
- |
|
- |
|
|
Summa rörelsekostnader |
|
- |
|
- |
|
|
Rörelseresultat |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
- |
|
- |
|
|
Summa finansiella poster |
|
- |
|
- |
|
|
Resultat efter finansiella poster |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Resultat före skatt |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Skatter |
|
|
|
|
|
|
Skatt på årets resultat |
|
- |
|
- |
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Pumpen 3 i Lund AB Org.nr 556798-2664 |
|
|
4 (7) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2021-08-31 |
2020-08-31 |
|
|
TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
Byggnader och mark |
3 |
|
|
|
|
|
Pågående nyanläggningar och förskott avseende |
4 |
|
|
|
|
|
Summa materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Summa anläggningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Fordringar hos koncernföretag |
|
|
|
|
|
|
Övriga fordringar |
|
|
|
|
|
|
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga fordringar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa kassa och bank |
|
|
|
|
|
|
Summa omsättningstillgångar |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA TILLGÅNGAR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pumpen 3 i Lund AB Org.nr 556798-2664 |
|
|
5 (7) |
|
|
|
|
|
|
|
|
Balansräkning |
Not |
2021-08-31 |
2020-08-31 |
|
|
EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Aktiekapital |
|
|
|
|
|
|
Uppskrivningsfond |
|
|
|
|
|
|
Summa bundet eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Balanserat resultat |
|
|
|
|
|
|
Årets resultat |
|
|
|
|
|
|
Summa fritt eget kapital |
|
|
|
|
|
|
Summa eget kapital |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Summa långfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder till kreditinstitut |
|
|
|
|
|
|
Skatteskulder |
|
|
|
|
|
|
Övriga skulder |
|
|
|
|
|
|
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
|
|
|
|
|
Summa kortfristiga skulder |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Pumpen 3 i Lund AB Org.nr 556798-2664 |
6 (7) |
|
|
|
|
|
Noter
Not 1 Redovisningsprinciper
Allmänna upplysningar
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader 25 år
|
|
|
|
Not Eventualförpliktelser
|
|
2021-08-31 |
2020-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Eventualförpliktelser |
6 150 000 |
6 150 000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 2 Medelantalet anställda
|
|
2020-09-01 |
2019-09-01 |
|
|
|
-2021-08-31 |
-2020-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Medelantalet anställda |
|
|
|
|
|
|
|
|
Not 3 Byggnader och mark
|
|
2021-08-31 |
2020-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
8 847 836 |
8 515 456 |
|
|
Omklassificeringar |
4 881 881 |
|
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
13 729 717 |
8 515 456 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående avskrivningar |
-2 768 277 |
-2 530 471 |
|
|
Årets avskrivningar |
-329 629 |
-183 077 |
|
|
Utgående ackumulerade avskrivningar |
-3 097 906 |
-2 713 548 |
|
|
|
|
|
|
|
Ingående uppskrivningar |
665 824 |
700 272 |
|
|
Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp |
-34 448 |
-34 448 |
|
|
Utgående ackumulerade uppskrivningar |
631 376 |
665 824 |
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
11 263 187 |
6 467 732 |
|
|
|
|
|
|
|
Pumpen 3 i Lund AB Org.nr 556798-2664 |
7 (7) |
|
|
|
|
|
Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar
|
|
2021-08-31 |
2020-08-31 |
|
|
|
|
|
|
|
Inköp |
0 |
4 881 881 |
|
|
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Utgående redovisat värde |
|
|
|
|
|
|
|
|