2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556798-09652025-01-012025-12-31 556798-09652024-01-012024-12-31 556798-09652023-01-012023-12-31 556798-09652022-01-012022-12-31 556798-09652025-12-31 556798-09652024-12-31 556798-09652023-12-31 556798-09652022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

 

556798-0965

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och bedriver hotellverksamhet på fastighet i Tällberg. Fastigheten anskaffades
2010 och stora kostnader har sedan dess lagts ned på ombyggnation och renovering. I slutet av maj 2014
hölls en välbesökt invigning av Hotell Siljanstrand som är det namn verksamheten bedrivs under. Från
2020 har någon egentlig verksamhet ej bedrivits utan räkenskaperna omfattar endast omkostnader
avseende fastigheten och förvaltningen av bolaget.

 

Under 2022-2025 har viss rumsuthyrning skett via Åkerblads i Tällberg Aktiebolag men i mycket
begränsad omfattning.

 

Företaget har sitt säte i Tällberg, Leksands kommun.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det framgår av bolagets balansräkning att aktiekapitalet är förbrukat. Kapitalbristen för full
täckning

uppgår till 88 828 kr. Styrelsen har hänskjutit frågan om bolaget skall träda i likvidation till
bolagsstämman. Styrelsens bedömning är att det inte finns några avgörande övervärden på
tillgångarna jämfört med de värden som redovisas i balansräkningen och framlagd
balansräkning utgör därför samtidigt kontrollbalansräkning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

8

8

164

116

 

Resultat efter finansiella poster

-1 225

-1 326

-1 016

-723

 

Soliditet (%)

0,0

4,9

4,0

2,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

2 462 102

-1 326 316

1 235 786

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 326 316

1 326 316

0

Årets resultat

 

 

-1 224 614

-1 224 614

Belopp vid årets utgång

100 000

1 135 786

-1 224 614

11 172

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   1 135 786
årets förlust   -1 224 614
  -88 828

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -88 828
  -88 828

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 008

 

7 590

 

Summa rörelseintäkter

 

8 008

 

7 590

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-537 057

 

-541 616

 

Personalkostnader

 

-1 000

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-768 636

 

-792 977

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 306 693

 

-1 334 593

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-1 298 685

 

-1 327 003

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

74 151

 

687

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-80

 

0

 

Summa finansiella poster

 

74 071

 

687

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 224 614

 

-1 326 316

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 224 614

 

-1 326 316

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 224 614

 

-1 326 316

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

17 266 177

 

18 012 676

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

100 800

 

10 937

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 366 977

 

18 023 613

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

17 366 977

 

18 023 613

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

8 970

 

0

 

Övriga fordringar

 

64 133

 

50 817

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

61 027

 

48 759

 

Summa kortfristiga fordringar

 

134 130

 

99 576

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 634 296

 

7 212 823

 

Summa kassa och bank

 

6 634 296

 

7 212 823

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 768 426

 

7 312 399

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 135 403

 

25 336 012

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 135 786

 

2 462 103

 

Årets resultat

 

-1 224 614

 

-1 326 316

 

Summa fritt eget kapital

 

-88 827

 

1 135 786

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

11 173

 

1 235 786

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

24 024 518

 

24 024 518

 

Summa långfristiga skulder

 

24 024 518

 

24 024 518

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

54 595

 

27 042

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

45 117

 

48 666

 

Summa kortfristiga skulder

 

99 712

 

75 708

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 135 403

 

25 336 012

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 578 440

41 578 440

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 578 440

41 578 440

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 401 761

-6 655 262

 

Årets avskrivningar

-746 499

-746 499

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 148 260

-7 401 761

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-16 164 003

-16 164 003

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-16 164 003

-16 164 003

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 266 177

18 012 676

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

294 861

294 861

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

294 861

294 861

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-294 861

-294 861

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-294 861

-294 861

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 299 521

3 299 521

 

Inköp

112 000

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 411 521

3 299 521

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 288 584

-3 242 106

 

Årets avskrivningar

-22 137

-46 478

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 310 721

-3 288 584

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

100 800

10 937

 

 

 

 

 

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

24 024 518

24 024 518

 

 

24 024 518

24 024 518

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Hotellet ligger ute till försäljning och när så sker är styrelsens intention att bolaget skall likvideras.