556798-0965 Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Årsredovisning

för

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

556798-0965

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

2 (8)

Styrelsen för Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och bedriver hotellverksamhet på fastighet i Tällberg. Fastigheten anskaffades
2010 och stora kostnader har sedan dess lagts ned på ombyggnation och renovering. I slutet av maj 2014
hölls en välbesökt invigning av Hotell Siljanstrand som är det namn verksamheten bedrivs under. Från
2020 har någon egentlig verksamhet ej bedrivits utan räkenskaperna omfattar endast omkostnader
avseende fastigheten och förvaltningen av bolaget.

Under 2022 och 2023 har viss rumsuthyrning skett via Åkerblads i Tällberg Aktiebolag vilket medför en
ökning av nettoomsättningen dessa år.

Företaget har sitt säte i Tällberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	164	116	2	164
Resultat efter finansiella poster	-1 016	-723	-1 517	-3 337
Soliditet (%)	4,0	2,1	neg	4,4

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	1 200 870	-723 022	577 848
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-723 022	723 022	0
Erhållna aktieägartillskott		1 500 000		1 500 000
Årets resultat			-1 015 746	-1 015 746
Belopp vid årets utgång	100 000	1 977 848	-1 015 746	1 062 102

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 57 825 716 (56 325 716).

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

477 848

erhållna aktieägartillskott

1 500 000

årets förlust

-1 015 746

962 102

disponeras så att

i ny räkning överföres

962 102

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	163 616	116 430
Övriga rörelseintäkter	49 749	743 279
Summa rörelseintäkter	213 365	859 709

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-436 647	-778 058
Personalkostnader	-200	-474
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-792 977	-803 617
Summa rörelsekostnader	-1 229 824	-1 582 149

Rörelseresultat	-1 016 459	-722 440

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	713	32
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-614
Summa finansiella poster	713	-582

Resultat efter finansiella poster	-1 015 746	-723 022

Resultat före skatt	-1 015 746	-723 022

Årets resultat	-1 015 746	-723 022

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	18 759 175	19 505 674
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	57 415	103 893
Summa materiella anläggningstillgångar		18 816 590	19 609 567

Summa anläggningstillgångar		18 816 590	19 609 567

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		127 394	56 474
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		204 568	145 738
Summa kortfristiga fordringar		331 962	202 212

Kassa och bank
Kassa och bank		7 527 668	7 846 406
Summa kassa och bank		7 527 668	7 846 406

Summa omsättningstillgångar		7 859 630	8 048 618

SUMMA TILLGÅNGAR		26 676 220	27 658 185

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 977 848	1 200 870
Årets resultat		-1 015 746	-723 022
Summa fritt eget kapital		962 102	477 848

Summa eget kapital		1 062 102	577 848

Långfristiga skulder	5
Övriga skulder		25 524 518	27 024 518
Summa långfristiga skulder		25 524 518	27 024 518

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		35 768	16 296
Övriga skulder		8 550	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		45 282	39 523
Summa kortfristiga skulder		89 600	55 819

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 676 220	27 658 185

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	41 578 440	48 578 440
Försäljningar/utrangeringar	0	-7 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	41 578 440	41 578 440

Ingående avskrivningar	-5 908 763	-5 393 506
Försäljningar/utrangeringar	0	231 242
Årets avskrivningar	-746 499	-746 499
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 655 262	-5 908 763

Ingående nedskrivningar	-16 164 003	-16 164 003
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-16 164 003	-16 164 003

Utgående redovisat värde	18 759 175	19 505 674

Fastighetsbolaget Leksand Laknäs 18:29 AB

Org.nr 556798-0965

8 (8)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	294 861	294 861
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	294 861	294 861

Ingående avskrivningar	-294 861	-294 861
Utgående ackumulerade avskrivningar	-294 861	-294 861

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 299 521	3 363 361
Försäljningar/utrangeringar	0	-63 840
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 299 521	3 299 521

Ingående avskrivningar	-3 195 628	-3 185 876
Försäljningar/utrangeringar	0	47 366
Årets avskrivningar	-46 478	-57 118
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 242 106	-3 195 628

Utgående redovisat värde	57 415	103 893

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	25 524 518	27 024 518
	25 524 518	27 024 518

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Hotellet ligger ute till försäljning och när så sker är styrelsens intention att bolaget skall likvideras.