Årsredovisning för

Sweteak AB

556797-7094

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Sweteak AB, 556797-7094, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Sweteak AB investerar i hyresfastigheter och skogsfastigheter. Bolaget är moderföretag till det svenska bolaget Tectona Fastigheter AB, org nr 559378-1650 med säte i Stockholm samt det Panamaregistrerade bolaget Tectona Capital INC. Koncernen upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i Årsredovisningslagen 7 kap. 3§. Inga inköp eller försäljningar har skett mellan företagen under året, ej heller föregående år.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under verksamhetsåret 2023 har det inte skett några händelser av väsentlig karaktär.

Fastighetsverksamheten

Styrelsen ingick ett avtal med en mäklare i december 2023 att sondera möjligheten att sälja fastighetsinnehavet. Fram tills nu har inga seriösa bud inkommit. Marknaden har i stort varit avvaktande på grund av sviktande ekonomi och politisk osäkerhet i väntan på presidentvalet. Efter valet den 5 maj bedömer vi att marknaden kan stabiliseras.

Teakodlingarna

Efter verksamhetsårets slut har en gallring på en fastighet inletts.

Utveckling av företagets verksamhet, resultat och ställning

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	306 398	1 048 499	296 998	297 000
Resultat efter finansiella poster	275 116	-77 687	-25 891	203 564
Balansomslutning	14 709 624	14 034 243	10 409 763	8 973 106
Soliditet %	97	95	84	80

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fri överkurs- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	5 786 907	988 011	6 576 429	-77 687
Balanseras i ny räkning			-77 687	77 687
Årets resultat				1 028 116
Utgående balans	5 786 907	988 011	6 498 742	1 028 116

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Fri överkursfond	988 011
Balanserat resultat	6 498 742
Årets resultat	1 028 116
Medel att disponera	8 514 869

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 514 869
Summa	8 514 869

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		306 398	1 048 499
Övriga rörelseintäkter		208 000	33 500
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		514 398	1 081 999
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-45 086	-356 110
Övriga externa kostnader		-456 814	-764 845
Personalkostnader	2	-39 552	-39 079
Summa rörelsens kostnader		-541 452	-1 160 034
Rörelseresultat		-27 054	-78 035
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		297 383	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 817	412
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-30	-64
Summa resultat från finansiella poster		302 170	348
Resultat efter finansiella poster		275 116	-77 687
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		753 000	0
Summa bokslutsdispositioner		753 000	0
Resultat före skatt		1 028 116	-77 687
Årets resultat		1 028 116	-77 687

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	86 000	86 000
Summa materiella anläggningstillgångar		86 000	86 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	5	4 900 000	4 900 000
Fordringar hos koncernföretag	6	9 107 065	8 046 291
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		367 200	367 200
Summa finansiella anläggningstillgångar		14 374 265	13 313 491
Summa anläggningstillgångar		14 460 265	13 399 491
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	24 300
Övriga fordringar		5 591	53
Summa kortfristiga fordringar		5 591	24 353
Kassa och bank
Kassa och bank		243 768	610 399
Summa kassa och bank		243 768	610 399
Summa omsättningstillgångar		249 359	634 752
SUMMA TILLGÅNGAR		14 709 624	14 034 243

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		5 786 907	5 786 907
Summa bundet eget kapital		5 786 907	5 786 907
Fritt eget kapital
Fri överkursfond		988 011	988 011
Balanserat resultat		6 498 742	6 576 429
Årets resultat		1 028 116	-77 687
Summa fritt eget kapital		8 514 869	7 486 753
Summa eget kapital		14 301 776	13 273 660
Långfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		70 400	297 000
Summa långfristiga skulder		70 400	297 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		9 303	8 949
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		297 000	297 000
Övriga skulder		1 146	103 335
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		29 999	54 299
Summa kortfristiga skulder		337 448	463 583
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 709 624	14 034 243

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Löner och andra ersättningar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Styrelsen och verkställande direktören	25 000	0
Övriga anställda	5 000	30 000
Summa	30 000	30 000

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	8 365	5 919
Summa	8 365	5 919

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader intresseföretag	0	0
Övriga företag	-30	-64
Summa	-30	-64
Kursdifferenser	0	0
Orealiserad värdeförändring på skulder	0	0
Summa	-30	-64

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	86 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	86 000
Utgående anskaffningsvärden	86 000	86 000
Redovisat värde	86 000	86 000

Kommentar till not

Investeringen avser mark (plantageandelar), varför inga avskrivningar har gjorts.

Not 5 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 900 000	900 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	4 000 000
Utgående anskaffningsvärden	4 900 000	4 900 000
Redovisat värde	4 900 000	4 900 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte	Antal andelar	Eget kapital	Årets resultat	Kapital- andel %	Rösträtts- andel %	Redovisat värde
Tectona Fastigheter AB	559378-1650	Stockholm	25 000	24 783 037	-3 494	100	100	4 000 000
Tectona Capital INC		Panama		1 355 134	367 643	100	100	900 000

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 046 291	7 483 490
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 060 774	728 982
Reglerade fordringar		-166 181
Utgående anskaffningsvärden	9 107 065	8 046 291
Redovisat värde	9 107 065	8 046 291

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-28

MOORE Allegretto AB