Årsredovisning för

JE Real Estate AB

556797-5445

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JE Real Estate AB, 556797-5445, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter, bedriva utvecklingsprojekt inom fastighetsbranchen, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	2 133	2 180	2 145	2 245
Resultat efter finansiella poster	2 521	2 381	13 416	8 552
Soliditet %	99,1	96,7	98,9	99,1

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	36 529 394	2 472 642
Balanseras i ny räkning		2 472 642	-2 472 642
Utdelning		-415 000
Årets resultat			2 476 816
Belopp vid årets utgång	100 000	38 587 036	2 476 816

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	38 587 036
Årets resultat	2 476 816
Summa	41 063 852

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	440 000
Utdelning	440 000
Balanseras i ny räkning	40 623 852
Summa	41 063 852

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 133 081	2 179 997
Övriga rörelseintäkter		150 114	50 785
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 283 195	2 230 782
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 097 110	-1 539 447
Personalkostnader	2	-1 338 890	-1 261 972
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-221 371	-141 306
Summa rörelsekostnader		-2 657 371	-2 942 725
Rörelseresultat		-374 176	-711 943
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 475 645	2 855 079
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		191 601	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		237 659	239 874
Räntekostnader och liknande resultatposter		-9 742	-2 368
Summa finansiella poster		2 895 163	3 092 585
Resultat efter finansiella poster		2 520 987	2 380 642
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-27 300	92 000
Summa bokslutsdispositioner		-27 300	92 000
Resultat före skatt		2 493 687	2 472 642
Skatter
Skatt på årets resultat		-16 871	0
Årets resultat		2 476 816	2 472 642

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	26 193	145 851
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	159 808	239 595
Summa materiella anläggningstillgångar		186 001	385 446
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	29 418 308	25 469 629
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	2 284 033	2 959 033
Summa finansiella anläggningstillgångar		31 702 341	28 428 662
Summa anläggningstillgångar		31 888 342	28 814 108
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		605 771	674 981
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		880 791	1 770 858
Övriga fordringar		1 205 467	1 196 819
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		284 855	63 664
Summa kortfristiga fordringar		2 976 884	3 706 322
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		3 606 830	3 373 243
Summa kortfristiga placeringar		3 606 830	3 373 243
Kassa och bank
Kassa och bank		3 089 883	4 533 735
Summa kassa och bank		3 089 883	4 533 735
Summa omsättningstillgångar		9 673 597	11 613 300
SUMMA TILLGÅNGAR		41 561 939	40 427 408

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		38 587 036	36 529 394
Årets resultat		2 476 816	2 472 642
Summa fritt eget kapital		41 063 852	39 002 036
Summa eget kapital		41 163 852	39 102 036
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		27 300	0
Summa obeskattade reserver		27 300	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		53 818	36 565
Skatteskulder		65 096	155 118
Övriga skulder		195 959	388 689
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		55 914	745 000
Summa kortfristiga skulder		370 787	1 325 372
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		41 561 939	40 427 408

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	221 606	221 606
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-80 915	0
Utgående anskaffningsvärden	140 691	221 606
Ingående avskrivningar	-75 755	-31 434
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-38 743	-44 321
Utgående avskrivningar	-114 498	-75 755
Redovisat värde	26 193	145 851

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	484 924	484 924
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	18 426	0
Utgående anskaffningsvärden	503 350	484 924
Ingående avskrivningar	-245 329	-148 344
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-98 213	-96 985
Utgående avskrivningar	-343 542	-245 329
Redovisat värde	159 808	239 595

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 469 629	10 664 185
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 948 679	16 566 145
Försäljningar		-1 760 701
Utgående anskaffningsvärden	29 418 308	25 469 629
Ingående nedskrivningar	0	-307 000
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar	0	307 000
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	29 418 308	25 469 629

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 959 033	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	0	2 959 033
Reglerade fordringar	-675 000	0
Utgående anskaffningsvärden	2 284 033	2 959 033
Redovisat värde	2 284 033	2 959 033