Årsredovisning för

JE Real Estate AB

556797-5445

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JE Real Estate AB, 556797-5445, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter, bedriva utvecklingsprojekt inom fastighetsbranchen, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	2 180	2 145	2 245	2 480
Resultat efter finansiella poster	2 381	13 416	8 552	2 650
Soliditet %	96,7	98,9	99,1	95,8

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	23 748 036	13 266 358
Balanseras i ny räkning		13 266 358	-13 266 358
Utdelning		-485 000
Årets resultat			2 472 642
Belopp vid årets utgång	100 000	36 529 394	2 472 642

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	36 529 394
Årets resultat	2 472 642
Summa	39 002 036

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	415 000
Utdelning	415 000
Balanseras i ny räkning	38 587 036
Summa	39 002 036

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 179 997	2 144 999
Övriga rörelseintäkter		50 785	53 962
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 230 782	2 198 961
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 539 447	-837 226
Personalkostnader	2	-1 261 972	-1 468 497
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-141 306	-122 067
Summa rörelsekostnader		-2 942 725	-2 427 790
Rörelseresultat		-711 943	-228 829
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 855 079	14 313 091
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	1 922
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		239 874	342 965
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	-1 007 000
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 368	-6 072
Summa finansiella poster		3 092 585	13 644 906
Resultat efter finansiella poster		2 380 642	13 416 077
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		92 000	-92 000
Summa bokslutsdispositioner		92 000	-92 000
Resultat före skatt		2 472 642	13 324 077
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-57 719
Årets resultat		2 472 642	13 266 358

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	145 851	190 172
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	239 595	336 580
Summa materiella anläggningstillgångar		385 446	526 752
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	25 469 629	10 357 185
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	2 959 033	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		28 428 662	10 357 185
Summa anläggningstillgångar		28 814 108	10 883 937
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		674 981	67 453
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 770 858	17 385 129
Övriga fordringar		1 196 819	93 170
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		63 664	52 919
Summa kortfristiga fordringar		3 706 322	17 598 671
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		3 373 243	2 892 880
Summa kortfristiga placeringar		3 373 243	2 892 880
Kassa och bank
Kassa och bank		4 533 735	6 302 030
Summa kassa och bank		4 533 735	6 302 030
Summa omsättningstillgångar		11 613 300	26 793 581
SUMMA TILLGÅNGAR		40 427 408	37 677 518

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		36 529 394	23 748 036
Årets resultat		2 472 642	13 266 358
Summa fritt eget kapital		39 002 036	37 014 394
Summa eget kapital		39 102 036	37 114 394
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		0	92 000
Summa obeskattade reserver		0	92 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		36 565	41 277
Skatteskulder		155 118	104 525
Övriga skulder		388 689	305 322
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		745 000	20 000
Summa kortfristiga skulder		1 325 372	471 124
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		40 427 408	37 677 518

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	221 606	221 606
Utgående anskaffningsvärden	221 606	221 606
Ingående avskrivningar	-31 434
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-44 321	-31 434
Utgående avskrivningar	-75 755	-31 434
Redovisat värde	145 851	190 172

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	484 924	384 738
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		100 186
Utgående anskaffningsvärden	484 924	484 924
Ingående avskrivningar	-148 344	-57 711
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-96 985	-90 633
Utgående avskrivningar	-245 329	-148 344
Redovisat värde	239 595	336 580

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 664 185	5 740 349
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	16 566 145	4 929 754
Försäljningar	-1 760 701	-5 918
Utgående anskaffningsvärden	25 469 629	10 664 185
Ingående nedskrivningar	-307 000
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar	307 000
Årets nedskrivningar		-307 000
Utgående nedskrivningar	0	-307 000
Redovisat värde	25 469 629	10 357 185

Not 6 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	2 959 033
Utgående anskaffningsvärden	2 959 033
Redovisat värde	2 959 033