Årsredovisning för

JE Real Estate AB

556797-5445

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JE Real Estate AB, 556797-5445, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter, bedriva utvecklingsprojekt inom fastighetsbranchen, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	2 145	2 245	2 480	1 930
Resultat efter finansiella poster	13 416	8 552	2 650	-266
Soliditet %	98,7	99,1	95,8	97

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	15 597 693	8 552 307
Balanseras i ny räkning		8 552 307	-8 552 307
Utdelning		-401 964
Årets resultat			13 266 358
Belopp vid årets utgång	100 000	23 748 036	13 266 358

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	23 748 036
Årets resultat	13 266 358
Summa	37 014 394

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	485 000
Utdelning	485 000
Balanseras i ny räkning	36 529 394
Summa	37 014 394

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 144 999	2 244 864
Övriga rörelseintäkter		53 962	38 576
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 198 961	2 283 440
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-643 752
Övriga externa kostnader		-837 226	-766 510
Personalkostnader	2	-1 468 497	-1 239 091
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-122 067	-57 711
Övriga rörelsekostnader		0	-1 480
Summa rörelsekostnader		-2 427 790	-2 708 544
Rörelseresultat		-228 829	-425 104
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		14 313 091	8 748 824
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		1 922	32 750
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		342 965	243 705
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-1 007 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-6 072	-47 868
Summa finansiella poster		13 644 906	8 977 411
Resultat efter finansiella poster		13 416 077	8 552 307
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-92 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-92 000	0
Resultat före skatt		13 324 077	8 552 307
Skatter
Skatt på årets resultat		-57 719	0
Årets resultat		13 266 358	8 552 307

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	3	190 172	0
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	336 580	327 027
Summa materiella anläggningstillgångar		526 752	327 027
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	10 357 185	5 740 349
Summa finansiella anläggningstillgångar		10 357 185	5 740 349
Summa anläggningstillgångar		10 883 937	6 067 376
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		67 453	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		17 385 129	9 874 471
Övriga fordringar		93 170	103 104
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		52 918	54 232
Summa kortfristiga fordringar		17 598 670	10 031 807
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		2 892 880	3 484 880
Summa kortfristiga placeringar		2 892 880	3 484 880
Kassa och bank
Kassa och bank		6 302 031	4 891 588
Summa kassa och bank		6 302 031	4 891 588
Summa omsättningstillgångar		26 793 581	18 408 275
SUMMA TILLGÅNGAR		37 677 518	24 475 651

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		23 748 036	15 597 693
Årets resultat		13 266 358	8 552 307
Summa fritt eget kapital		37 014 394	24 150 000
Summa eget kapital		37 114 394	24 250 000
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		92 000	0
Summa obeskattade reserver		92 000	0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		41 277	29 629
Skatteskulder		104 525	41 374
Övriga skulder		305 322	154 648
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	0
Summa kortfristiga skulder		471 124	225 651
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 677 518	24 475 651

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	221 606
Utgående anskaffningsvärden	221 606
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-31 434
Utgående avskrivningar	-31 434
Redovisat värde	190 172

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	384 738	229 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	100 186	154 938
Utgående anskaffningsvärden	484 924	384 738
Ingående avskrivningar	-57 711
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-90 633	-57 711
Utgående avskrivningar	-148 344	-57 711
Redovisat värde	336 580	327 027

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 740 349	4 260 138
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 929 753	1 487 461
Försäljningar	-5 918	-7 250
Utgående anskaffningsvärden	10 664 184	5 740 349
Förändringar av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-307 000
Utgående nedskrivningar	-307 000
Redovisat värde	10 357 184	5 740 349