Årsredovisning för

JE Real Estate AB

556797-5445

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för JE Real Estate AB, 556797-5445, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fastigheter, bedriva utvecklingsprojekt inom fastighetsbranchen, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 245	2 480	1 930	2 002
Resultat efter finansiella poster	8 552	2 650	-266	14 344
Soliditet %	99	96	97	90

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	13 750 599	2 604 294
Utdelning		-757 200
Balanseras i ny räkning		2 604 294	-2 604 294
Årets resultat			8 552 307
Belopp vid årets utgång	100 000	15 597 693	8 552 307

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	15 597 693
Årets resultat	8 552 307
Summa	24 150 000

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och

ställning i övrigt).

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	401 964
Utdelning	401 964
Balanseras i ny räkning	23 748 036
Summa	24 150 000

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 244 864	2 480 002
Övriga rörelseintäkter		38 576	21 334
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 283 440	2 501 336
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-643 752	-147 446
Övriga externa kostnader		-766 510	-1 074 021
Personalkostnader	2	-1 239 091	-1 226 353
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-57 711	0
Övriga rörelsekostnader		-1 480	0
Summa rörelsekostnader		-2 708 544	-2 447 820
Rörelseresultat		-425 104	53 516
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		8 748 824	2 445 941
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		32 750	4 652
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		243 705	157 855
Räntekostnader och liknande resultatposter		-47 868	-12 229
Summa finansiella poster		8 977 411	2 596 219
Resultat efter finansiella poster		8 552 307	2 649 735
Resultat före skatt		8 552 307	2 649 735
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-45 441
Årets resultat		8 552 307	2 604 294

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	3	327 027	229 800
Summa materiella anläggningstillgångar		327 027	229 800
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	5 740 349	4 260 138
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 740 349	4 260 138
Summa anläggningstillgångar		6 067 376	4 489 938
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	5 037
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		9 874 471	1 312 595
Övriga fordringar		103 104	3 536 569
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		54 232	12 114
Summa kortfristiga fordringar		10 031 807	4 866 315
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		3 484 880	1 983 982
Summa kortfristiga placeringar		3 484 880	1 983 982
Kassa och bank
Kassa och bank		4 891 588	5 833 304
Summa kassa och bank		4 891 588	5 833 304
Summa omsättningstillgångar		18 408 275	12 683 601
SUMMA TILLGÅNGAR		24 475 651	17 173 539

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 597 693	13 750 599
Årets resultat		8 552 307	2 604 294
Summa fritt eget kapital		24 150 000	16 354 893
Summa eget kapital		24 250 000	16 454 893
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		29 629	262 688
Skatteskulder		41 374	77 150
Övriga skulder		154 648	271 252
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	107 556
Summa kortfristiga skulder		225 651	718 646
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 475 651	17 173 539

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	229 800
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	154 938	229 800
Utgående anskaffningsvärden	384 738	229 800
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-57 711
Utgående avskrivningar	-57 711
Redovisat värde	327 027	229 800

Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 260 138	1 133 046
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 487 461	3 128 992
Försäljningar	-7 250	-1 900
Utgående anskaffningsvärden	5 740 349	4 260 138
Redovisat värde	5 740 349	4 260 138