Å R S R E D O V I S N I N G
för
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB

Org.nr. 556797-0321

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget har under året bedrivit verksamhet inom fastighetssektorn med olika uppdrag inom områdena förvaltning, projektering, projektstyrning samt kontroller och besiktningar.
Skillnaden i omsättningen mellan åren beror på minskad försäljning av produkter och inte konsultid.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 7 241 606 8 358 085 13 422 044 6 159 122
Resultat efter finansiella poster 2 986 333 2 890 541 6 998 288 846 528
Soliditet (%) 75,91 71,12 69,60 29,06
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 3 214 656 1 886 939 5 201 595
Utdelning -1 875 000 0 -1 875 000
Balanseras i ny räkning 1 886 939 -1 886 939 0
Årets resultat 2 536 864 2 536 864
Belopp vid årets utgång 100 000 3 226 595 2 536 864 5 863 459
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 226 595
Årets resultat 2 536 864
5 763 459
Förslag till disposition:
Utdelning 1 500 000
Balanseras i ny räkning 4 263 459
5 763 459
Sida 2 av 9
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 1 500 000,00 kr. vilket motsvarar 1 500,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 7 241 606 8 358 085
Övriga rörelseintäkter 0 198 455
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 7 241 606 8 556 540
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -1 686 940 -2 498 855
Övriga externa kostnader -908 931 -877 128
Personalkostnader 2 -2 273 625 -2 230 580
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -246 168 -81 969
Summa rörelsekostnader -5 115 664 -5 688 532
Rörelseresultat 2 125 942 2 868 008
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 900 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 313 24 118
Räntekostnader och liknande resultatposter -41 922 -1 585
Summa finansiella poster 860 391 22 533
Resultat efter finansiella poster 2 986 333 2 890 541
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -500 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -500 000
Resultat före skatt 2 986 333 2 390 541
Skatter
Skatt på årets resultat -449 469 -503 602
Årets resultat 2 536 864 1 886 939
Sida 4 av 9
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 831 024 256 197
Summa materiella anläggningstillgångar 831 024 256 197
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 7 000 119 6 000 119
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 000 119 6 000 119
Summa anläggningstillgångar 7 831 143 6 256 316
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 150 000 0
Summa varulager 150 000 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 582 509 1 342 673
Övriga fordringar 280 631 825 245
Upparbetad men ej fakturerad intäkt 6 368 930 222 200
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 143 155 131 961
Summa kortfristiga fordringar 1 375 225 2 522 079
Kassa och bank
Kassa och bank 727 319 1 054 851
Summa kassa och bank 727 319 1 054 851
Summa omsättningstillgångar 2 252 544 3 576 930
SUMMA TILLGÅNGAR 10 083 687 9 833 246
Sida 5 av 9
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 226 595 3 214 656
Årets resultat 2 536 864 1 886 939
Summa fritt eget kapital 5 763 459 5 101 595
Summa eget kapital 5 863 459 5 201 595
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 2 256 800 2 256 800
Summa obeskattade reserver 2 256 800 2 256 800
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 314 547 0
Summa långfristiga skulder 314 547 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 26 640 0
Leverantörsskulder 300 947 445 778
Skatteskulder 380 628 1 126 175
Övriga skulder 628 957 537 970
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 311 709 264 928
Summa kortfristiga skulder 1 648 881 2 374 851
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 083 687 9 833 246
Sida 6 av 9
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Immateriella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Hyresrätter och liknande rättigheter 5
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt huvudregeln.
Noter till resultaträkningen
Not 2 Medelantal anställda 2024/2025 2023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit 3,00 3,00
Sida 7 av 9
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321

NOTER
Noter till balansräkningen
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 459 845 465 297
Inköp 820 995 51 450
Försäljningar/utrangeringar -25 000 -56 902
Utgående anskaffningsvärden 1 255 840 459 845
Ingående avskrivningar -203 648 -178 581
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 25 000 56 902
Årets avskrivningar -246 168 -81 969
Utgående avskrivningar -424 816 -203 648
Redovisat värde 831 024 256 197
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 6 000 119 2 000 119
Årets insättningar kapitalförsäkring 1 000 000 Årets insättningar kapitalförsäkring 4 000 000 Årets insättningar kapitalförsäkring
Utgående anskaffningsvärden 7 000 119 6 000 119
Redovisat värde 7 000 119 6 000 119
Not 5 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 314 547 0
Sida 8 av 9
Q.R.E.M - Quality Real Estate Management AB
 Org.nr. 556797-0321

NOTER
Övriga noter
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 22 december 2025.
Sida 9 av 9