556796-9638 Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Årsredovisning

för

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

556796-9638

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Org.nr 556796-9638

2 (8)

Styrelsen för Ärevarvet Bostadsfastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hans & Agnes Persson AB (org.nr. 556604-6941) med säte i
Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-89	-84	-101	-80
Soliditet (%)	2,1	2,1	2,0	2,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	101 506	-83 909	117 597
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-83 909	83 909	0
Årets resultat			1 025	1 025
Belopp vid årets utgång	100 000	17 597	1 025	118 622

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 84 tkr (84 tkr).

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Org.nr 556796-9638

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

17 597

årets vinst

1 025

18 622

disponeras så att

i ny räkning överföres

18 622

Upprättad årsredovisning innebär att koncernbidrag har erhållits med 90 tkr från annat koncernföretag.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Org.nr 556796-9638

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-87 442	-82 904
Summa rörelsekostnader	-87 442	-82 904
Rörelseresultat	-87 442	-82 904

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	214	1 179
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 747	-2 184
Summa finansiella poster	-1 533	-1 005
Resultat efter finansiella poster	-88 975	-83 909

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	90 000	0
Summa bokslutsdispositioner	90 000	0
Resultat före skatt	1 025	-83 909

Årets resultat	1 025	-83 909

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Org.nr 556796-9638

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 636 650	4 636 650
Pågående nyanläggningar avseende materiella anläggningstillgångar	3	1 068 986	1 068 986
Summa materiella anläggningstillgångar		5 705 636	5 705 636

Summa anläggningstillgångar		5 705 636	5 705 636

Omsättningstillgångar

Kassa och bank
Kassa och Bank		9 323	28 282
Summa kassa och bank		9 323	28 282
Summa omsättningstillgångar		9 323	28 282

SUMMA TILLGÅNGAR		5 714 959	5 733 918

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Org.nr 556796-9638

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		17 597	101 506
Årets resultat		1 025	-83 909
Summa fritt eget kapital		18 622	17 597
Summa eget kapital		118 622	117 597

Långfristiga skulder	4
Skulder till koncernföretag		5 481 845	5 505 419
Summa långfristiga skulder		5 481 845	5 505 419

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		104 492	100 901
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 001
Summa kortfristiga skulder		114 492	110 902

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 714 959	5 733 918

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Org.nr 556796-9638

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade
jämfört med tidigare år.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	4 636 650	4 636 650
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 636 650	4 636 650

Utgående redovisat värde	4 636 650	4 636 650

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 068 986	1 068 986
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 068 986	1 068 986

Utgående redovisat värde	1 068 986	1 068 986

Ärevarvet Bostadsfastigheter AB

Org.nr 556796-9638

8 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen:

	2025-12-31	2024-12-31


Långfristiga skulder till moderföretag	5 481 845	5 455 419
Långfristiga skulder till dotterbolag	0	50 000
	5 481 845	5 505 419

Jönköping den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-30

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB