Å R S R E D O V I S N I N G
för
Arken Fyra AB

Org.nr. 556796-8978

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Arken Fyra AB
 Org.nr. 556796-8978

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Arken Fyra AB är ett fastighetsbolag och dotterbolag till B. Kyhlstedts Fastigheter AB org nr 556792-1555. Bolagets uppgift är att äga fastighet och bedriva fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Östersund, Jämtlands län.

Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 2 077 635 2 035 845 2 004 859 2 004 942
Resultat efter finansiella poster -336 145 702 180 304 185 453 099
Soliditet (%) 12,49 13,12 7,11 4,38

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 294 970 370 380 765 350
Balanseras i ny räkning 370 380 -370 380 0
Årets resultat 28 411 28 411
Belopp vid årets utgång 100 000 665 350 28 411 793 761

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 665 350
Årets resultat 28 411
693 761
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 693 761
693 761

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Arken Fyra AB
 Org.nr. 556796-8978

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2021-05-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 077 635 2 035 845
Övriga rörelseintäkter 126 519 16 170
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 204 154 2 052 015

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -2 219 186 -1 099 668
Personalkostnader 2 -18 215 -9 109
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -134 968 -130 854
Summa rörelsekostnader -2 372 369 -1 239 631

Rörelseresultat -168 215 812 384

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 687 328
Räntekostnader och liknande resultatposter -168 617 -110 532
Summa finansiella poster -167 930 -110 204

Resultat efter finansiella poster -336 145 702 180

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 400 000 0
Lämnade koncernbidrag 0 -20 300
Förändring av periodiseringsfonder 0 -190 000
Summa bokslutsdispositioner 400 000 -210 300

Resultat före skatt 63 855 491 880
Skatter
Skatt på årets resultat -35 444 -121 500

Årets resultat 28 411 370 380
Sida 3 av 7
Arken Fyra AB
 Org.nr. 556796-8978

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 6 656 044 6 791 012
Summa materiella anläggningstillgångar 6 656 044 6 791 012

Summa anläggningstillgångar 6 656 044 6 791 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 24 170 286
Fordringar hos koncernföretag 1 461 873 1 061 873
Övriga fordringar 70 830 86 598
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 51 715 49 563
Summa kortfristiga fordringar 1 608 588 1 198 320

Kassa och bank
Kassa och bank 566 216 202 801
Summa kassa och bank 566 216 202 801

Summa omsättningstillgångar 2 174 804 1 401 121

SUMMA TILLGÅNGAR 8 830 848 8 192 133
Sida 4 av 7
Arken Fyra AB
 Org.nr. 556796-8978

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 665 350 294 970
Årets resultat 28 411 370 380
Summa fritt eget kapital 693 761 665 350

Summa eget kapital 793 761 765 350

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 390 000 390 000
Summa obeskattade reserver 390 000 390 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 5 319 430 5 399 292
Övriga skulder 985 346 1 285 346
Summa långfristiga skulder 6 304 776 6 684 638

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 079 862 19 924
Leverantörsskulder 53 012 73 647
Skatteskulder 18 676 56 714
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 190 761 201 860
Summa kortfristiga skulder 1 342 311 352 145

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 830 848 8 192 133
Sida 5 av 7
Arken Fyra AB
 Org.nr. 556796-8978

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2022/2023 2021/2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00

Noter till balansräkningen

Not 3 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 8 308 359 8 308 359
Utgående anskaffningsvärden 8 308 359 8 308 359
Ingående avskrivningar -1 517 347 -1 386 493
Årets avskrivningar -134 968 -130 854
Utgående avskrivningar -1 652 315 -1 517 347
Redovisat värde 6 656 044 6 791 012
Not 4 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller senare än 5 år 5 239 734 5 319 596
Sida 6 av 7
Arken Fyra AB
 Org.nr. 556796-8978

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 6 425 000 5 538 800

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till B Kyhlstedt Fastigheter AB, Org. nr 556792-1555, säte Östersund, Jämtlands län.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7