2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556796-58752025-01-012025-12-31 556796-58752024-01-012024-12-31 556796-58752025-12-31 556796-58752024-12-31 556796-58752023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Contab Fastighets AB

 

556796-5875

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Contab Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver lokaluthyrningsverksamhet i en fastighet i Malmö som förvärvades med tomträtt i mars
2010.

 

Bolaget är dotterbolag till BMJ Holding AB, 556639-9662

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 535

3 082

2 878

2 884

 

Resultat efter finansiella poster

-320

-190

-182

24 112

 

Soliditet (%)

92,1

94,0

57,0

95,1

 

 

 

 

 

 

 

Vidarefakturerade kostnader ingår under övriga intäkter innevarande år.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

9 625 978

-258 612

9 467 366

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-400 000

 

-400 000

Balanseras i ny räkning

 

-258 612

258 612

0

Årets resultat

 

 

-93 348

-93 348

Belopp vid årets utgång

100 000

8 967 366

-93 348

8 974 018

 

 

 

 

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   8 967 366
årets förlust   -93 348
  8 874 018

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (5 500 kronor per aktie)   5 500 000
i ny räkning överföres   3 374 018
  8 874 018

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 535 438

 

3 081 925

 

Övriga rörelseintäkter

 

571 452

 

48 341

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 106 890

 

3 130 266

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-1 160 057

 

-1 277 493

 

Övriga externa kostnader

 

-1 003 473

 

-840 558

 

Personalkostnader

2

-1 008 104

 

-615 167

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-277 629

 

-269 411

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 449 263

 

-3 002 629

 

Rörelseresultat

 

-342 373

 

127 637

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

32 648

 

32 638

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-10 185

 

-350 115

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-438

 

-221

 

Summa finansiella poster

 

22 025

 

-317 698

 

Resultat efter finansiella poster

 

-320 348

 

-190 061

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

40 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

187 000

 

-42 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

227 000

 

-42 000

 

Resultat före skatt

 

-93 348

 

-232 061

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-26 551

 

Årets resultat

 

-93 348

 

-258 612

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 743 936

 

1 937 870

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

280 006

 

305 411

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 023 942

 

2 243 281

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

0

 

1 070 098

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

4 008 912

 

3 019 097

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

4 008 912

 

4 089 195

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 032 854

 

6 332 476

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

23 990

 

23 990

 

Summa varulager

 

23 990

 

23 990

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

73 539

 

265 292

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 110 098

 

0

 

Övriga fordringar

 

189 853

 

102 209

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

256 816

 

127 001

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 630 306

 

494 502

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 054 508

 

3 460 023

 

Summa kassa och bank

 

2 054 508

 

3 460 023

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 708 804

 

3 978 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 741 658

 

10 310 991

 

 

 

 

 

 

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

8 967 366

 

9 625 978

 

Årets resultat

 

-93 348

 

-258 612

 

Summa fritt eget kapital

 

8 874 018

 

9 367 366

 

Summa eget kapital

 

8 974 018

 

9 467 366

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

187 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

187 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

122 076

 

148 395

 

Skatteskulder

 

87 593

 

0

 

Övriga skulder

 

142 251

 

115 715

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

415 720

 

392 515

 

Summa kortfristiga skulder

 

767 640

 

656 625

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 741 658

 

10 310 991

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 748 877

4 748 877

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 748 877

4 748 877

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 811 007

-2 617 074

 

Årets avskrivningar

-193 934

-193 933

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 004 941

-2 811 007

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 743 936

1 937 870

 

 

 

 

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 173 917

957 007

 

Inköp

58 290

216 910

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 232 207

1 173 917

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-868 506

-793 028

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-83 695

-75 478

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-952 201

-868 506

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

280 006

305 411

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 070 098

1 070 098

 

Omklassificeringar

-1 070 098

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 070 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 070 098

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 445 600

445 600

 

Inköp

1 000 000

3 000 000

 

Försäljningar

 

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 445 600

3 445 600

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-426 503

-76 388

 

Återförda nedskrivningar

 

0

 

Årets nedskrivningar

-10 185

-350 115

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-436 688

-426 503

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 008 912

3 019 097

 

 

 

 

 

Contab Fastighets AB

Org.nr 556796-5875

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

9 500 000

9 500 000

 

 

9 500 000

9 500 000