556796-5537 FAJO Tornby AB - Årsredovisning

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

2 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för FAJO Tornby AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023‑05‑01 ‑ 2024‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med huvudinriktning att förvalta fastigheter för möbelhandel till
systerbolaget samt uthyrning av en padelhall.

Företaget har sitt säte i Mjölby.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
Nettoomsättning	11 325	13 192	10 535	7 827	2 331
Resultat efter finansiella poster	6 237	8 005	6 713	4 919	1 541
Balansomslutning	92 943	102 231	98 629	70 870	67 847
Avkastning på eget kap. (%)	32,5	37,1	43,6	48,0	24,1
Soliditet (%)	20,7	21,1	15,6	14,5	9,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	12 222 113	4 383 453	16 705 566
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		4 383 453	-4 383 453	0
Återbetalning aktieägartillskott		-5 000 000		-5 000 000
Årets resultat			2 649 564	2 649 564
Belopp vid årets utgång	100 000	11 605 566	2 649 564	14 355 130

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 0 tkr (5 000 tkr).

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

3 (10)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 605 566

årets vinst

2 649 564

14 255 130

disponeras så att

i ny räkning överföres

14 255 130

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

4 (10)

Resultaträkning

Not

2023-05-01

-2024-04-30

2022-05-01

-2023-04-30

Nettoomsättning		11 324 625	13 192 272
		11 324 625	13 192 272

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 586 413	-1 613 612
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-3 652 502	-3 631 149
Summa rörelsens kostnader		-5 238 915	-5 244 761

Rörelseresultat		6 085 710	7 947 511

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		159 108	62 277
Räntekostnader och liknande resultatposter		-7 504	-4 444
Summa resultat från finansiella poster		151 604	57 833

Resultat efter finansiella poster		6 237 314	8 005 344

Bokslutsdispositioner	2	-3 000 000	-2 469 997

Resultat före skatt		3 237 314	5 535 347

Skatt på årets resultat		-587 750	-1 151 894

Årets resultat		2 649 564	4 383 453

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

5 (10)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	86 182 264	89 428 584
Inventarier, verktyg och installationer	4	2 486 747	2 892 929
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	0	0
		88 669 011	92 321 513

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	0	32 100
Uppskjuten skattefordran	7	377 759	331 482
		377 759	363 582

Summa anläggningstillgångar		89 046 770	92 685 095

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Aktuella skattefordringar		1 033 180	0
Övriga fordringar		412 247	1 520 723
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		91 111	59 318
		1 536 538	1 580 041

Kassa och bank		2 359 812	7 966 031

Summa omsättningstillgångar		3 896 350	9 546 072

SUMMA TILLGÅNGAR		92 943 120	102 231 167

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

6 (10)

Balansräkning

Not

2024-04-30

2023-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst		11 605 566	12 222 113
Årets resultat		2 649 564	4 383 453
		14 255 130	16 605 566

Summa eget kapital		14 355 130	16 705 566

Obeskattade reserver	8	6 108 745	6 108 745

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		68 629 085	74 629 085
Summa långfristiga skulder		68 629 085	74 629 085

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		190 406	24 014
Skulder till koncernföretag		1 342 600	1 409 100
Aktuella skatteskulder		0	2 058 145
Övriga skulder		1 727 668	806 529
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		589 485	489 982
Summa kortfristiga skulder		3 850 160	4 787 771

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		92 943 120	102 231 167

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Hyresintäkter

Hyresintäkter intäktsredovisas i den period uthyrningen avser. Intäkter redovisas netto efter moms och
rabatter.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar delas upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Avskrivning påbörjas när fastighet under produktion är färdigställd och tas i bruk.

Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader

-Stommar, fasader	50 år
-Yttertak	25 år
-Installationer	15-20 år
-Inre ytskikt	10 år
-Övrigt	15 år
Markanläggningar	25 år
Inventarier, verktyg och installationer	5-10 år

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

8 (10)

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader.

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida
beskattning. Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning.

Aktuell skatt, liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten än
hänförlig till en händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster
som redovisas direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital.

Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2023-05-01	2022-05-01
	-2024-04-30	-2023-04-30

Avsättning till periodiseringsfond	0	-1 934 800
Förändring av överavskrivningar	0	-309 397
Lämnade koncernbidrag	-3 000 000	-225 800
	-3 000 000	-2 469 997

Not 3 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	97 367 846	96 417 846
Inköp	0	856 000
Omklassificeringar	0	94 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	97 367 846	97 367 846

Ingående avskrivningar	-7 939 262	-4 714 295
Årets avskrivningar	-3 246 320	-3 224 967
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 185 582	-7 939 262

Utgående redovisat värde	86 182 264	89 428 584

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

9 (10)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	3 559 435	3 559 435
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 559 435	3 559 435

Ingående avskrivningar	-666 506	-260 324
Årets avskrivningar	-406 182	-406 182
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 072 688	-666 506

Utgående redovisat värde	2 486 747	2 892 929

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	94 000
Under året genomförda omfördelningar	0	-94 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	32 100	0
Tillkommande fordringar	0	500 000
Avgående fordringar	-32 100	-225 800
Omklassificeringar	0	-242 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	32 100

Utgående redovisat värde	0	32 100

Not 7 Uppskjuten skattefordran

	2024-04-30	2023-04-30

Ingående anskaffningsvärden	331 482	287 625
Tillkommande fordringar	46 277	43 857
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	377 759	331 482

Utgående redovisat värde	377 759	331 482

Not 8 Obeskattade reserver

2024-04-30

2023-04-30

FAJO Tornby AB

Org.nr 556796-5537

10 (10)

Ackumulerade överavskrivningar	1 223 245	1 223 245
Periodiseringsfond 2021	1 364 900	1 364 900
Periodiseringsfond 2022	1 585 800	1 585 800
Periodiseringsfond 2023	1 934 800	1 934 800
	6 108 745	6 108 745

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är FAJO Holding
AB med organisationsnummer 559101-1316 med säte i Mjölby.

Mjölby 2024-07-05

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-07-05

Öhrlings PricewaterhouseCooopers AB