2019-01-01 2019-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 556796-54532019-01-012019-12-31 556796-54532018-01-012018-12-31 556796-54532017-01-012017-12-31 556796-54532016-01-012016-12-31 556796-54532019-12-31 556796-54532018-12-31 556796-54532017-12-31 556796-54532016-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB

 

556796-5453

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2019

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB

Org.nr 556796-5453

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2019.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsmäkleri och har sitt säte i Tanums kommun, Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Från och med företagets bildande 2009 till och med september 2015, verkade Fastighetsmäklaren Norra
Bohuslän AB (FNB AB) under Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings varumärke i Tanum och
Strömstad. I september 2015 sålde FNB AB sina franchiserättigheter i Länsförsäkringar
Fastighetsförmedling. Som villkor i överlåtelseavtalet var en tvåårig karensperiod - konkurrensklausul -
då FNB AB åtog sig att inte verka som fastighetsmäklare i sina tidigare uppdragsområden (Tanums och
Strömstads kommuner). Året 2018 var första helåret då verksamheten/upptagningsområdet inte längre
begränsades av konkurrensklausul - detta i kombination med en mycket stark marknad under särskilt de
tre första kvartalen i 2018 bidrog till ett bra resultat för året. Verksamheten är nischad, huvudsakligen
förmedlas exklusiva/dyra objekt. Vid avvaktande marknad, som det var under 2019, kan t o m ett fåtal
uteblivna försäljningar få mycket stor negativ effekt på omsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2019

2018

2017

2016

 

Nettoomsättning

287

1 233

523

1 036

 

Resultat efter finansiella poster

-679

85

-566

-707

 

Soliditet (%)

98

88

98

96

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 767 221

85 321

1 902 542

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

85 321

-85 321

0

Årets resultat

 

 

-678 357

-678 357

Belopp vid årets utgång

50 000

1 852 542

-678 357

1 224 185

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB

Org.nr 556796-5453

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 852 544
årets förlust   -678 357
  1 174 187

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 174 187
  1 174 187

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB

Org.nr 556796-5453

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2019-01-01

-2019-12-31

2018-01-01

-2018-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

287 277

 

1 233 353

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

287 277

 

1 233 353

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-55 443

 

-91 601

 

Övriga externa kostnader

 

-405 941

 

-434 583

 

Personalkostnader

2

-486 084

 

-621 949

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-18 283

 

0

 

Övriga rörelsekostnader

 

-180

 

-257

 

Summa rörelsekostnader

 

-965 931

 

-1 148 390

 

Rörelseresultat

 

-678 654

 

84 963

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

372

 

551

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-75

 

-193

 

Summa finansiella poster

 

297

 

358

 

Resultat efter finansiella poster

 

-678 357

 

85 321

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-678 357

 

85 321

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-678 357

 

85 321

 

Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB

Org.nr 556796-5453

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

73 133

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

73 133

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

73 133

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 500

 

Övriga fordringar

 

25 678

 

1 557

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

16 302

 

19 921

 

Summa kortfristiga fordringar

 

41 980

 

23 978

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 134 150

 

2 137 225

 

Summa kassa och bank

 

1 134 150

 

2 137 225

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 176 130

 

2 161 203

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 249 263

 

2 161 203

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB

Org.nr 556796-5453

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2019-12-31

2018-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 852 544

 

1 767 222

 

Årets resultat

 

-678 357

 

85 321

 

Summa fritt eget kapital

 

1 174 187

 

1 852 543

 

Summa eget kapital

 

1 224 187

 

1 902 543

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

0

 

7 500

 

Leverantörsskulder

 

1 588

 

11 802

 

Skatteskulder

 

3 557

 

128

 

Övriga skulder

 

9 931

 

229 230

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

25 076

 

258 660

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 249 263

 

2 161 203

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsmäklaren Norra Bohuslän AB

Org.nr 556796-5453

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier         5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2019

2018

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2019-12-31

2018-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 821

24 821

 

Inköp

91 416

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

116 237

24 821

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-24 821

-24 821

 

Årets avskrivningar

-18 283

 

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-43 104

-24 821

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

73 133

0