Å R S R E D O V I S N I N G
för
Ullared 1:104 Danska Vägen AB

Org.nr. 556796-5438

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Ullared 1:104 Danska Vägen AB
 Org.nr. 556796-5438

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registerades år 2009 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning i form av uthyrning av hotellfastighet i Ullared.
Företagets säte är Ullared
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 15 765 000 17 347 604 17 699 996 14 701 995
Resultat efter finansiella poster 7 617 091 7 568 327 7 601 487 7 562 876
Soliditet (%) 6,61 6,37 5,93 5,69
Definitioner av nyckeltal, se not 5
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 1 000 000 125 050 6 011 351 7 136 401
Utdelning -6 020 000 0 -6 020 000
Balanseras i ny räkning 6 011 351 -6 011 351 0
Årets resultat 6 048 888 6 048 888
Belopp vid årets utgång 1 000 000 116 401 6 048 888 7 165 289
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 116 401
Årets resultat 6 048 888
6 165 289
Förslag till disposition:
Utdelning 6 020 000
Balanseras i ny räkning 145 289
6 165 289
Sida 2 av 8
Ullared 1:104 Danska Vägen AB
 Org.nr. 556796-5438

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 6 020 000 kr. vilket motsvarar 602 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Ullared 1:104 Danska Vägen AB
 Org.nr. 556796-5438
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 15 765 000 17 347 604
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 15 765 000 17 347 604
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 066 479 -1 109 565
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -4 107 977 -4 107 984
Summa rörelsekostnader -5 174 456 -5 217 549
Rörelseresultat 10 590 544 12 130 055
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 43 995 122 890
Räntekostnader och liknande resultatposter -3 017 448 -4 684 618
Summa finansiella poster -2 973 453 -4 561 728
Resultat efter finansiella poster 7 617 091 7 568 327
Resultat före skatt 7 617 091 7 568 327
Skatter
Skatt på årets resultat -1 568 203 -1 556 976
Årets resultat 6 048 888 6 011 351
Sida 4 av 8
Ullared 1:104 Danska Vägen AB
 Org.nr. 556796-5438
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 100 037 544 104 145 521
Summa materiella anläggningstillgångar 100 037 544 104 145 521
Summa anläggningstillgångar 100 037 544 104 145 521
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 597 381 519 429
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 783 329 408
Summa kortfristiga fordringar 607 164 848 837
Kassa och bank
Kassa och bank 7 645 080 6 881 777
Summa kassa och bank 7 645 080 6 881 777
Summa omsättningstillgångar 8 252 244 7 730 614
SUMMA TILLGÅNGAR 108 289 788 111 876 135
Sida 5 av 8
Ullared 1:104 Danska Vägen AB
 Org.nr. 556796-5438
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 000 000 1 000 000
Summa bundet eget kapital 1 000 000 1 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 116 400 125 050
Årets resultat 6 048 888 6 011 351
Summa fritt eget kapital 6 165 288 6 136 401
Summa eget kapital 7 165 288 7 136 401
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder 95 000 000 99 000 000
Summa långfristiga skulder 95 000 000 99 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder 6 094 500 5 402 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 30 000 337 240
Summa kortfristiga skulder 6 124 500 5 739 734
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 108 289 788 111 876 135
Sida 6 av 8
Ullared 1:104 Danska Vägen AB
 Org.nr. 556796-5438

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 33,33
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 150 485 883 150 485 883
Utgående anskaffningsvärden 150 485 883 150 485 883
Ingående avskrivningar -46 340 362 -42 232 378
Årets avskrivningar -4 107 977 -4 107 984
Utgående avskrivningar -50 448 339 -46 340 362
Redovisat värde 100 037 544 104 145 521
Taxeringsvärden
Mark 7 600 000 17 000 000
Byggnader 86 000 000 85 000 000
93 600 000 102 000 000
Not 3 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 16 000 000 16 000 000
Förfaller senare än 5 år 79 000 000 83 000 000
95 000 000 99 000 000
Sida 7 av 8
Ullared 1:104 Danska Vägen AB
 Org.nr. 556796-5438

NOTER
Övriga noter
Not 4 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
Sida 8 av 8