Styrelsen för Mac Freeze Fastighets Holding AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta aktier i dotterbolag samt äga och förvalta lös egendom samt
därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Sollentuna i Stockholms kommun.

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser under räkenskapsåret

Koncernen som bolaget ingår har under år 2023 valt att genomföra en omstrukturering för att renodla sin
holding-verksamhet.

Som en följd av denna har dotterbolaget YoHolding Group Ltd reg nr 10058544 (ägt till 87,91% av
MacFreeze Fastighets Holding), sålts till underpris till det nya dotterbolaget CM Company AB, org nr
559461-0072.

Då försäljningen skett i enlighet med reglerna om underprisöverlåtelser, har det uppkommit en väsentlig
bokföringsmässig förlust i MacFreeze Fastighets Holding ABs räkenskaper 2023.

MacFreeze Fastighets Holding innehav i CM Company AB efter slutförd omstrukturering är 87,91% och
indirekt har de samma ägarinnehav i bolaget YoHolding Group Ltd som tidigare. Därmed också till de
värden och fordringar om väsentliga belopp som finns kvar inom koncernen.

Ägarförhållanden

Mac Freeze Fastighets Holding AB är ett helägt dotterföretag till Mac Freeze AB, 556255-1233, med
säte i Sollentuna.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallad effektivräntemetoden

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina
anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om eventuellt nedskrivningsbehov.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Koncernbidrag

Koncernbidrag som lämnas till dotterföretag redovisas som en ökning av andelens redovisade värde.
Erhållna koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Mac Freeze AB, 556255-1233.

Not 2 Andelar i koncernföretag

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Av årets nedskrivningar avser 81 826 631kr nedskrivningar till värde som tillgången har på balansdagen
även om det inte kan antas att värdenedgången är fullt bestående då det sannolikt kommer en utdelning
ur konkursboet under 2024 eller 2025.
Årets försäljningar inkluderar en koncernintern försäljning av ett av bolagets dotterbolag till ett nybildat
koncernbolag för att renodla strukturen. Försäljningen är gjord till underpris och har därför påverkat
resultatet i Mac Freeze Fastighets Holding under år 2023, med väsentligt belopp. Se även rubriken
"Viktiga förhållanden och väsentliga händelser i förvaltningsberättelsen".

Not 5 Andra långfristiga fordringar

Not 6 Långfristiga skulder

Not 7 Ställda säkerheter

Bolagets aktiedepå är ställd som säkerhet för upptaget lån hos Swedbank om 25 000 000. Depåns
marknadsvärde överstiger bankens belåningsvärde per bokslutsdagen. Detta då depån innehåller
onoterade aktier som inte erhållit ett monetärt värde inom depån.

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

Sollentuna den dag som framgår av elektronisk signatur 2024-09-13

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-09-13