556796-3201 Fastighets AB Mattan i Eksjö

Årsredovisning

för

Fastighets AB Mattan i Eksjö

556796-3201

Räkenskapsåret

2023‑01‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

1 (8)

Styrelsen för Fastighets AB Mattan i Eksjö avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheterna Mattan 2.

Företaget har sitt säte i Eksjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har man sålt fastigheten Tårtbiten 2 samt aktierna i dotterbolaget Lindi Fastigheter AB
(559136-6900). Bolaget har förvärvats under året av BK Holding i Eksjö AB (559358-4245).

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	671	1 620	1 653	1 643	1 606
Resultat efter finansiella poster	326	984	980	903	620
Soliditet (%)	42	35	33	26	22
Avkastning på eget kap. (%)	8	26	24	27	23

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

Omsättningsminskningen beror på att ena fastigheten med hyresintäkter är såld under året.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	317 777	2 103 888	516 697	3 038 362
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning			516 697	-516 697	0
Årets resultat				236 485	236 485
Belopp vid årets utgång	100 000	317 777	2 620 585	236 485	3 274 847

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 620 585

årets vinst

236 485

2 857 070

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 857 070

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-06-30

(6 mån)

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	671 052	1 619 998
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	671 052	1 619 998

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-100 695	-157 681
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-114 023	-291 868
Summa rörelsekostnader	-214 718	-449 549
Rörelseresultat	456 334	1 170 449

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 076	310
Räntekostnader och liknande resultatposter	-131 318	-186 436
Summa finansiella poster	-130 242	-186 126
Resultat efter finansiella poster	326 092	984 323

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	0	-289 000
Summa bokslutsdispositioner	0	-289 000
Resultat före skatt	326 092	695 323

Skatter
Skatt på årets resultat	-89 607	-178 626
Årets resultat	236 485	516 697

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	4 607 924	6 869 894
Summa materiella anläggningstillgångar		4 607 924	6 869 894

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2	0	3 314 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		0	3 314 000
Summa anläggningstillgångar		4 607 924	10 183 894

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	45 000
Fordringar hos koncernföretag		4 597 131	64 534
Övriga fordringar		99 277	83 533
Summa kortfristiga fordringar		4 696 408	193 067

Kassa och bank
Kassa och bank		182 105	259 808
Summa kassa och bank		182 105	259 808
Summa omsättningstillgångar		4 878 513	452 875

SUMMA TILLGÅNGAR		9 486 437	10 636 769

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		317 777	317 777
Summa bundet eget kapital		417 777	417 777

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 620 585	2 103 888
Årets resultat		236 485	516 697
Summa fritt eget kapital		2 857 070	2 620 585
Summa eget kapital		3 274 847	3 038 362

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		853 511	853 511
Summa obeskattade reserver		853 511	853 511

Långfristiga skulder	3, 4, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		2 580 000	3 197 940
Övriga skulder		2 200 000	2 200 000
Summa långfristiga skulder		4 780 000	5 397 940

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		360 000	209 040
Övriga skulder		155 763	1 030 316
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		62 316	107 600
Summa kortfristiga skulder		578 079	1 346 956

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		9 486 437	10 636 769

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

6 (8)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 - 33 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 1 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 970 986	14 970 986
Försäljningar/utrangeringar	-2 529 855	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 441 131	14 970 986

Ingående avskrivningar	-8 101 092	-7 809 224
Försäljningar/utrangeringar	381 908	0
Årets avskrivningar	-114 023	-291 868
Utgående ackumulerade avskrivningar	-7 833 207	-8 101 092

Utgående redovisat värde	4 607 924	6 869 894

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

7 (8)

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2023-06-30	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 314 000	3 314 000
Försäljningar	-3 314 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	3 314 000

Utgående redovisat värde	0	3 314 000

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	1 140 000	2 361 780
	1 140 000	2 361 780

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	4 000 000	5 550 000
	4 000 000	5 550 000

Not 5 Eventualförpliktelser

	2023-06-30	2022-12-31

Eventualförpliktelser
Borgensförbindelse koncernföretag	1 673 661	1 707 663
	1 673 661	1 707 663

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

8 (8)

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 940 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-06-30	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 580 000	3 197 940
	2 580 000	3 197 940

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	360 000	209 040
	360 000	209 040