556796-3201 Fastighets AB Mattan i Eksjö

Årsredovisning

för

Fastighets AB Mattan i Eksjö

556796-3201

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

1 (7)

Styrelsen för Fastighets AB Mattan i Eksjö avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning av fastigheterna Mattan 2 och Tårtbiten 2, båda belägna i Eksjö.

Bolaget är moderbolag till Lindi Fastigheter AB (559136-6900). Dotterföretaget äger och förvaltar
fastigheten Husaren 18 i Eksjö.

Företaget har sitt säte i Eksjö.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	1 620	1 636	1 643	1 606	1 612
Resultat efter finansiella poster	984	980	903	620	968
Soliditet (%)	35	33	26	22	18
Avkastning på eget kap. (%)	26	24	27	23	44

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	317 777	2 683 380	520 508	3 621 665
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Utdelning			-1 100 000		-1 100 000
Balanseras i ny räkning			520 508	-520 508	0
Årets resultat				516 697	516 697
Belopp vid årets utgång	100 000	317 777	2 103 888	516 697	3 038 362

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 103 888

årets vinst

516 697

2 620 585

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 620 585

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

2 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 619 998	1 635 941
Övriga rörelseintäkter	0	17 297
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 619 998	1 653 238

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-157 681	-218 029
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-291 868	-291 868
Summa rörelsekostnader	-449 549	-509 897
Rörelseresultat	1 170 449	1 143 341

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	310	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-186 436	-163 455
Summa finansiella poster	-186 126	-163 455
Resultat efter finansiella poster	984 323	979 886

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-289 000	-280 000
Summa bokslutsdispositioner	-289 000	-280 000
Resultat före skatt	695 323	699 886

Skatter
Skatt på årets resultat	-178 626	-179 378
Årets resultat	516 697	520 508

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

3 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	1	6 869 894	7 161 762
Summa materiella anläggningstillgångar		6 869 894	7 161 762

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 3	3 314 000	3 314 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		3 314 000	3 314 000
Summa anläggningstillgångar		10 183 894	10 475 762

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		45 000	45 000
Fordringar hos koncernföretag		64 534	64 534
Övriga fordringar		83 533	70 578
Summa kortfristiga fordringar		193 067	180 112

Kassa och bank
Kassa och bank		259 808	1 625 532
Summa kassa och bank		259 808	1 625 532
Summa omsättningstillgångar		452 875	1 805 644

SUMMA TILLGÅNGAR		10 636 769	12 281 406

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond		317 777	317 777
Summa bundet eget kapital		417 777	417 777

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 103 888	2 683 380
Årets resultat		516 697	520 508
Summa fritt eget kapital		2 620 585	3 203 888
Summa eget kapital		3 038 362	3 621 665

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		853 511	564 511
Summa obeskattade reserver		853 511	564 511

Långfristiga skulder	4, 5, 7
Övriga skulder till kreditinstitut		3 197 940	4 463 230
Övriga skulder		2 200 000	2 200 000
Summa långfristiga skulder		5 397 940	6 663 230

Kortfristiga skulder	7
Övriga skulder till kreditinstitut		209 040	284 040
Skatteskulder		0	31 448
Övriga skulder		1 030 316	1 004 512
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		107 600	112 000
Summa kortfristiga skulder		1 346 956	1 432 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 636 769	12 281 406

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

5 (7)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 - 33 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 1 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 970 986	14 970 986
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	14 970 986	14 970 986

Ingående avskrivningar	-7 809 224	-7 517 356
Årets avskrivningar	-291 868	-291 868
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 101 092	-7 809 224

Utgående redovisat värde	6 869 894	7 161 762

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

6 (7)

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 314 000	3 314 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 314 000	3 314 000

Utgående redovisat värde	3 314 000	3 314 000

Not 3 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Lindi Fastigheter AB	100	100	500	3 314 000
				3 314 000

	Org.nr	Säte
Lindi Fastigheter AB	559136-6900	Eksjö

Not 4 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	2 361 780	3 327 070
	2 361 780	3 327 070

Fastighets AB Mattan i Eksjö

Org.nr 556796-3201

7 (7)

Not 5 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	5 550 000	5 550 000
	5 550 000	5 550 000

Not 6 Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Eventualförpliktelser
Borgensförbindelse koncernföretag	1 707 663	1 775 652
	1 707 663	1 775 652

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 406 980 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2022-12-31	2021-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3 197 940	4 747 270
	3 197 940	4 747 270

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	209 040	284 040
	209 040	284 040