2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556796-21532023-01-012023-12-31 556796-21532022-01-012022-12-31 556796-21532021-01-012021-12-31 556796-21532020-01-012020-12-31 556796-21532023-12-31 556796-21532022-12-31 556796-21532021-12-31 556796-21532020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rörvik Fastighets AB

 

556796-2153

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rörvik Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet som består i att köpa, hyra ut samt förvalta fast egendom och därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Sotenäs kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En nedgång i den allmänna konjunkturen under räkenskapsåret har inneburit en nedgång i
nettoomsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 604

5 057

2 236

1 340

 

Resultat efter finansiella poster

21

187

7

77

 

Soliditet (%)

32

30

27

29

 

Avkastning på eget kap. (%)

2

18

1

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

855 046

107 658

1 062 704

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

107 658

-107 658

0

Årets resultat

 

 

16 557

16 557

Belopp vid årets utgång

100 000

962 704

16 557

1 079 261

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   962 704
årets vinst   16 557
  979 261

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   979 261
  979 261

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 603 722

 

5 056 666

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 603 722

 

5 056 666

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 249 689

 

-2 645 182

 

Övriga externa kostnader

 

-1 900 653

 

-1 683 287

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-300 110

 

-263 825

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 450 452

 

-4 592 294

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

153 270

 

464 372

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-200 000

 

Ränteintäkter

 

76

 

66

 

Räntekostnader

 

-132 091

 

-76 943

 

Summa finansiella poster

 

-132 015

 

-276 877

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

21 255

 

187 495

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

21 255

 

187 495

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-4 698

 

-79 837

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

16 557

 

107 658

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 860 963

 

2 045 255

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

583 326

 

616 925

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 444 289

 

2 662 180

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

17 818

 

54 145

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

17 818

 

54 145

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 462 107

 

2 716 325

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

145 310

 

145 310

 

Övriga fordringar

 

129 694

 

32 352

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

194 400

 

0

 

Förutbetalda kostnader

 

276 553

 

331 491

 

Summa kortfristiga fordringar

 

745 957

 

509 153

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

113 028

 

300 316

 

Summa kassa och bank

 

113 028

 

300 316

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

858 985

 

809 469

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 321 092

 

3 525 794

 

 

 

 

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

962 704

 

855 046

 

Årets resultat

 

16 557

 

107 658

 

Summa fritt eget kapital

 

979 261

 

962 704

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 079 261

 

1 062 704

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 505 000

 

1 599 368

 

Övriga skulder

 

388 648

 

473 648

 

 

 

 

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 893 648

 

2 073 016

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

94 193

 

107 472

 

Leverantörsskulder

 

220 569

 

124 871

 

Skatteskulder

 

0

 

23 232

 

Övriga skulder

 

33 421

 

134 499

 

 

 

 

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

348 183

 

390 074

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 321 092

 

3 525 794

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 778 955

3 778 955

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 778 955

3 778 955

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 733 700

-1 549 408

 

Årets avskrivningar

-184 292

-184 292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 917 992

-1 733 700

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 860 963

2 045 255

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

705 902

384 018

 

Inköp

82 219

321 884

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

788 121

705 902

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-88 977

-9 444

 

Årets avskrivningar

-115 818

-79 533

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-204 795

-88 977

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

583 326

616 925

 

 

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

54 145

280 873

 

Avgående fordringar

-36 327

-226 728

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 818

54 145

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 818

54 145

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 145 000

1 235 000

 

 

1 145 000

1 235 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 599 193 kronor 1 706 840) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 505 000

1 599 368

 

 

1 505 000

1 599 368

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

94 193

107 472

 

 

94 193

107 472

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Fastighetsinteckning

3 450 000

3 450 000

 

 

3 450 000

3 450 000