2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556796-21532022-01-012022-12-31 556796-21532021-01-012021-12-31 556796-21532020-01-012020-12-31 556796-21532019-01-012019-12-31 556796-21532022-12-31 556796-21532021-12-31 556796-21532020-12-31 556796-21532019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rörvik Fastighets AB

 

556796-2153

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rörvik Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver verksamhet som består i att köpa, hyra ut samt förvalta fast egendom och därmed
förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Sotenäs kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Omsättningen har till följd av en utökad försäljning av byggtjänster ökat markant jämfört med
föregående räkenskapsår.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

5 057

2 236

1 340

1 069

 

Resultat efter finansiella poster

187

7

77

45

 

Soliditet (%)

30

27

29

28

 

Avkastning på eget kap. (%)

18

1

8

5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

849 897

5 149

955 046

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 149

-5 149

0

Årets resultat

 

 

107 658

107 658

Belopp vid årets utgång

100 000

855 046

107 658

1 062 704

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   855 046
årets vinst   107 658
  962 704

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   962 704
  962 704

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 056 666

 

2 235 757

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 056 666

 

2 235 757

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-2 645 182

 

-37 511

 

Övriga externa kostnader

 

-1 683 287

 

-1 916 787

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-263 825

 

-193 736

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 592 294

 

-2 148 034

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

464 372

 

87 723

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

-200 000

 

0

 

Ränteintäkter

 

66

 

0

 

Räntekostnader

 

-76 943

 

-80 867

 

Summa finansiella poster

 

-276 877

 

-80 867

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

187 495

 

6 856

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

187 495

 

6 856

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-79 837

 

-1 707

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

107 658

 

5 149

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 045 255

 

2 229 547

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

616 925

 

374 574

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 662 180

 

2 604 121

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

4

54 145

 

280 873

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

54 145

 

280 873

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 716 325

 

2 884 994

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

145 310

 

475 460

 

Övriga fordringar

 

32 352

 

109 064

 

Förutbetalda kostnader

 

331 491

 

26 727

 

Summa kortfristiga fordringar

 

509 153

 

611 251

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

300 316

 

38 773

 

Summa kassa och bank

 

300 316

 

38 773

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

809 469

 

650 024

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 525 794

 

3 535 018

 

 

 

 

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

855 046

 

849 897

 

Årets resultat

 

107 658

 

5 149

 

Summa fritt eget kapital

 

962 704

 

855 046

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

1 062 704

 

955 046

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 599 368

 

1 357 252

 

Övriga skulder

 

473 648

 

498 648

 

 

 

 

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

2 073 016

 

1 855 900

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

107 472

 

233 472

 

Leverantörsskulder

 

124 871

 

267 043

 

Skatteskulder

 

23 232

 

0

 

Övriga skulder

 

134 499

 

23 557

 

Upplupna kostnader

 

0

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

390 074

 

724 072

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 525 794

 

3 535 018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 778 955

3 778 955

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 778 955

3 778 955

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 549 408

-1 365 116

 

Årets avskrivningar

-184 292

-184 292

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 733 700

-1 549 408

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 045 255

2 229 547

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

384 018

0

 

Inköp

321 884

384 018

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

705 902

384 018

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 444

0

 

Årets avskrivningar

-79 533

-9 444

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-88 977

-9 444

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

616 925

374 574

 

 

 

 

 

Rörvik Fastighets AB

Org.nr 556796-2153

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

280 873

224 000

 

Tillkommande fordringar

0

80 873

 

Avgående fordringar

-226 728

-24 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 145

280 873

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 145

280 873

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 235 000

468 500

 

 

1 235 000

468 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 706 840 kronor (1 590 724) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 599 368

1 357 252

 

 

1 599 368

1 357 252

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

107 472

233 472

 

 

107 472

233 472

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Fastighetsinteckning

3 450 000

3 450 000

 

 

3 450 000

3 450 000