Å R S R E D O V I S N I N G
för
Hus-Månsson i Eslöv PV AB

Org.nr. 556795-8672

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-KASSAFLÖDESANALYS7
-NOTER8
-underskrifter14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Eslöv Paddan 1 och Eslöv Paddan 3.
Säte
Företagets säte är Eslöv.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget är dotterbolag till företag enligt not "Koncernuppgifter".
Flerårsöversikt
20252024202320222021
Nettoomsättning9 250 5619 933 4569 327 2044 200 0004 200 000
Res. efter finansiella poster5 105 0006 319 0005 837 0002 096 0002 042 321
Balansomslutning65 628 24863 524 43760 746 50056 905 28655 931 575
Soliditet (%)45,0040,1133,6927,8225,90
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång1 000 00017 854 0004 718 00023 572 000
Balanseras i ny räkning4 718 000-4 718 0000
Årets resultat3 711 0003 711 000
Belopp vid årets utgång1 000 00022 572 0003 711 00027 283 000
Sida 2 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst22 572 000
årets vinst3 711 000
26 283 000
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres26 283 000
26 283 000
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning39 250 5619 933 456
9 250 5619 933 456
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader-1 586 374-1 200 462
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-2 773 001-2 338 563
-4 359 375-3 539 025
Rörelseresultat4 891 1866 394 431
Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag41 166 0001 278 300
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter13 7329 988
Räntekostnader och liknande resultatposter-454 918-779 719
Räntekostnader till koncernföretag-511 000-584 000
213 814-75 431
Resultat efter finansiella poster5 105 0006 319 000
Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan-429 000-376 000
-429 000-376 000
Resultat före skatt4 676 0005 943 000
Skatt på årets resultat5-965 000-1 225 000
Årets resultat3 711 0004 718 000
Sida 4 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark654 185 80753 042 477
54 185 80753 042 477
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag74 746 3005 830 300
4 746 3005 830 300
Summa anläggningstillgångar58 932 10758 872 777
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar129 05811 362
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter932 09242 671
161 15054 033
Kassa och bank
Kassa och bank6 534 9914 597 627
Summa kassa och bank6 534 9914 597 627
Summa omsättningstillgångar6 696 1414 651 660
SUMMA TILLGÅNGAR65 628 24863 524 437
Sida 5 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital1 000 0001 000 000
1 000 0001 000 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat22 572 00017 854 000
Årets resultat3 711 0004 718 000
26 283 00022 572 000
Summa eget kapital27 283 00023 572 000
Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan2 836 0002 407 000
Summa obeskattade reserver2 836 0002 407 000
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld82 036 6651 894 173
Summa avsättningar2 036 6651 894 173
Långfristiga skulder10
Skulder till kreditinstitut7 931 14510 825 405
Skulder till koncernföretag14 100 00014 100 000
Summa långfristiga skulder22 031 14524 925 405
Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut2 894 2602 894 260
Leverantörsskulder186 0250
Skulder till koncernföretag7 238 9176 640 618
Aktuella skatteskulder623821 695
Övriga skulder321 118337 860
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter11800 49531 426
Summa kortfristiga skulder11 441 43810 725 859
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER65 628 24863 524 437
Sida 6 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672
KASSAFLÖDESANALYS2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Den löpande verksamheten
Rörelseresultat4 891 1866 394 431
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet2 773 0012 338 563
Erhållen ränta m.m.13 7329 988
Erlagd ränta-965 918-1 363 719
Betald inkomstskatt-1 643 580-935 001
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital5 068 4216 444 262
Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Minskning(+)/ökning(-) av övriga kortfristiga fordringar-107 117948 477
Minskning(-)/ökning(+) av leverantörsskulder184 775-288 991
Minskning(-)/ökning(+) av övriga kortfristiga skulder1 351 876577 189
Kassaflöde från den löpande verksamheten6 497 9557 680 937
Investeringsverksamheten
Förvärv av byggnader och mark6-3 916 3310
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar0-1 820 918
Kassaflöde från investeringsverksamheten-3 916 331-1 820 918
Finansieringsverksamheten
Amortering långfristiga lån-2 894 260-2 894 260
Uttag från handelsbolag2 250 0000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten-644 260-2 894 260
Förändring av likvida medel1 937 3642 965 759
Likvida medel vid årets början4 597 6271 631 868
Likvida medel vid årets slut6 534 9914 597 627
Sida 7 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Fordringar
Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.
Hyror
Hyresintäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnader15-75
Avskrivningen sker fördelat per komponent med t ex inre ytskickt på 15 år och stomme på 75 år.
Sida 8 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

NOTER

Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatt beräknas på temporära skillnader. En temporär skillnad finns när det redovisade värdet på en tillgång eller skuld skiljer sig från det skattemässiga värdet. Temporära skillnader beaktas ej i skillnader hänförliga till investeringar i dotterföretag, filialer, intresseföretag eller joint venture om företaget kan styra tidpunkten för återföring av de temporära skillnaderna och det inte är uppenbart att den temporära skillnaden kommer att återföras inom en överskådlig framtid. Skillnader som härrör från den första redovisningen av goodwill eller vid den första redovisningen av en tillgång eller skuld såvida inte den hänförliga transaktionen är ett rörelseförvärv eller påverkar skatt eller redovisat resultat utgör inte heller temporära skillnader. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Not 2Uppskattningar och bedömningar
Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper baseras ofta på ledningens bedömningar, uppskattningar och antaganden som anses rimliga vid den tid bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder som annars inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet. Inga väsentliga källor till osäkerhet i uppskattningar och antaganden på balansdagen bedöms kunna innebära en betydande risk för en väsentlig justering av redovisade värden för tillgångar och skulder under nästa räkenskapsår.
Sida 9 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

NOTER

Not 3Leasingavtal - Operationell leasing leasegivare20252024
I nettoomsättningen ingår variabla avgifter med9 250 5609 933 456
Framtida minimileasingavgifter för icke uppsägningsbara
leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:
Inom 1 år10 091 52010 091 520
Mellan 2 till 5 år10 091 52020 183 040
20 183 04030 274 560
Not 4Resultat från andelar i koncernföretag20252024
Resultatandel i handelsbolag1 166 0001 278 300
1 166 0001 278 300
Not 5Skatt på årets resultat20252024
Aktuell skatt-822 508-1 025 623
Uppskjuten skatt-142 492-199 377
Summa redovisad skatt-965 000-1 225 000
Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt4 676 0005 943 000
Skattekostnad 20,60% (20,60%)-963 256-1 224 258
Skatteeffekt av:
Ej avdragsgilla kostnader-2 7740
Ej skattepliktiga intäkter1 4582 058
Skattemässiga justeringar142 493199 344
Skatt hänförlig till tidigare år0-3 000
Förändring Uppskjuten skatt-142 492-199 377
Avrundningsdifferens-429233
Summa redovisad skatt-965 000-1 225 000
Sida 10 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

NOTER

Not 6Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde118 485 113114 227 013
Inköp3 916 331
Försäljningar/utrangeringar-882 686-350 000
Omklassificeringar04 608 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden121 518 758118 485 113
Ingående avskrivningar-65 442 636-63 454 073
Försäljningar/utrangeringar882 686350 000
Årets avskrivningar-2 773 001-2 338 563
Utgående ackumulerade avskrivningar-67 332 951-65 442 636
Utgående redovisat värde54 185 80753 042 477
Redovisat värde byggnader51 114 20149 680 310
Redovisat värde markanläggningar1 422 1041 712 665
Redovisat värde mark1 649 5021 649 502
54 185 80753 042 477
Sida 11 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

NOTER

Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter:72 855 00060 969 000
varav byggnader:59 455 00050 839 000
Not 7Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Hus-Månsson i Hörby HB
916761-13681005 819 0004 746 300
Hörby90,00%1 322 000
4 746 300
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde5 830 3004 552 000
Vinstdel1 166 000Vinstdel1 278 300Vinstdel
Kapitaluttag från Handelsbolag-2 250 000Kapitaluttag från Handelsbolag0Kapitaluttag från Handelsbolag
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden4 746 3005 830 300
Utgående redovisat värde4 746 3005 830 300
Not 8Uppskjuten skatt2025-12-312024-12-31
TemporärUppskjutenTemporärUppskjuten
skillnadskatteskuldskillnadskatteskuld
Byggnader och mark9 886 7272 036 6659 195 0151 894 173
2 036 6651 894 173
Not 9Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter2025-12-312024-12-31
Förutbetalda försäkringspremier32 09242 671
32 09242 671
Sida 12 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

NOTER

Not 10Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Skulder till kreditinstitut - betalas inom 2 till 5 år7 931 14510 477 040
Skulder till kreditinstitut - betalas senare än 5 år0348 365
7 931 14510 825 405
Skulder till koncernföretag - betalas inom 2 till 5 år4 000 0002 000 000
Skulder till koncernföretag - betalas senare än 5 år10 100 00012 100 000
14 100 00014 100 000
Summa långfristiga skulder - betalas inom 2 till 5 år11 931 14512 477 040
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år10 100 00012 448 365
Not 11Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2025-12-312024-12-31
Upplupna räntekostnader21 10531 426
Förutbetalda hyresintäkter763 7320
Övriga upplupna kostnader15 6580
800 49531 426
Not 12Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar
för företagets egen räkning
till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag45 150 00045 150 000
Summa ställda säkerheter45 150 00045 150 000
Not 13Upplysning om moderföretag
Bolaget är dotterbolag till Göran Månsson Bil AB, org.nr. 556495-0433, säte Eslöv
Minsta koncernredovisning upprättas av: Göran Månsson Bil AB, org.nr. 556495-0433, säte Eslöv
Största koncernredovisning upprättas av: Göran Månsson Bil AB, org.nr. 556495-0433, säte Eslöv
Sida 13 av 14
Hus-Månsson i Eslöv PV AB
 Org.nr. 556795-8672

NOTER

Not 14Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 8 juni 2026.
BDO Göteborg AB
Sida 14 av 14