Årsredovisning för

Fredrik Ivarsson Fastigheter AB

556795-7625

Räkenskapsåret

2019-01-01 - 2019-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2020-03-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fredrik Ivarsson Fastigheter AB, 556795-7625, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2019-01-01 - 2019-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hultsfreds kommun bedriver fastighetsförvaltning.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	66 398	36 111
Återbetalning av aktieägartillskott		-60 000
Balanseras i ny räkning		36 111	-36 111
Årets resultat			14 950
Belopp vid årets utgång	0	42 509	14 950

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2019	2018	2017	2016
Nettoomsättning	512 968	506 849	359 080	23 300
Resultat efter finansiella poster	19 311	46 514	-51 242	2 484
Soliditet %	6	8	6	9

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2019-01-01 - 2019-12-31
Balanserat resultat	42 509
Årets resultat	14 950
Summa	57 459

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2019-01-01 - 2019-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	57 459
Summa	57 459

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		512 968	506 849
Övriga rörelseintäkter		0	5 645
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		512 968	512 494
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-416 691	-394 694
Personalkostnader	2	-665	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 242	-33 242
Summa rörelsekostnader		-450 598	-427 936
Rörelseresultat		62 370	84 558
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-43 059	-38 044
Summa finansiella poster		-43 059	-38 044
Resultat efter finansiella poster		19 311	46 514
Resultat före skatt		19 311	46 514
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 361	-10 403
Årets resultat		14 950	36 111

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 779 711	1 812 953
Summa materiella anläggningstillgångar		1 779 711	1 812 953
Summa anläggningstillgångar		1 779 711	1 812 953
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		12 483	0
Summa kortfristiga fordringar		12 483	0
Kassa och bank
Kassa och bank		63 757	62 491
Summa kassa och bank		63 757	62 491
Summa omsättningstillgångar		76 240	62 491
SUMMA TILLGÅNGAR		1 855 951	1 875 444

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-12-31	2018-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 509	66 398
Årets resultat		14 950	36 111
Summa fritt eget kapital		57 459	102 509
Summa eget kapital		107 459	152 509
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		744 500	864 500
Övriga skulder		144 000	144 000
Summa långfristiga skulder		888 500	1 008 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		120 000	120 000
Leverantörsskulder		15 651	19 818
Skulder till koncernföretag		662 862	517 675
Skatteskulder		17 939	13 672
Övriga skulder		4 734	2 637
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		38 806	40 633
Summa kortfristiga skulder		859 992	714 435
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 855 951	1 875 444

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Medelantalet anställda

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 873 594	1 873 594
Utgående anskaffningsvärden	1 873 594	1 873 594
Ingående avskrivningar	-60 641	-27 399
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-33 242	-33 242
Utgående avskrivningar	-93 883	-60 641
Redovisat värde	1 779 711	1 812 953

Not 4 Långfristiga skulder

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	264 500	564 500

Not 5 Ställda säkerheter

	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Fastighetsinteckningar	1 520 000	1 520 000
Summa ställda säkerheter	1 520 000	1 520 000

Not 6 Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har en Rapport om årsredovisningen upprättats av Lars-Inge Olsson, AB LIO Consulting, som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.