556795-1065 Fastighets AB Knut 26

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Knut 26 avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Västerås.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 911	3 681	3 390	3 399	3 248
Resultat efter finansiella poster	884	1 429	1 123	1 491	1 693
Soliditet (%)	25	23	20	23	24

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 509 829	23 186	6 633 015
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		23 186	-23 186	0
Årets resultat			2 611	2 611
Belopp vid årets utgång	100 000	6 533 015	2 611	6 635 626

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 533 016

årets vinst

2 611

6 535 627

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 535 627

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

2 (8)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 910 791	3 681 231
Övriga rörelseintäkter	7 056	51 871
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 917 847	3 733 102

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-1 766 354	-1 121 195
Övriga externa kostnader	-24 985	-24 853
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-410 604	-410 603
Summa rörelsekostnader	-2 201 943	-1 556 651
Rörelseresultat	1 715 904	2 176 451

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	53 630	198 002
Räntekostnader och liknande resultatposter	-885 974	-945 280
Summa finansiella poster	-832 344	-747 278
Resultat efter finansiella poster	883 560	1 429 172

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-880 000	-1 400 000
Summa bokslutsdispositioner	-880 000	-1 400 000
Resultat före skatt	3 560	29 172

Skatter
Skatt på årets resultat	-949	-5 986
Årets resultat	2 611	23 186

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

3 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 028 837	20 436 635
Inventarier, verktyg och installationer	3	22 444	25 250
Summa materiella anläggningstillgångar		20 051 282	20 461 886

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	955 000	955 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		955 000	955 000
Summa anläggningstillgångar		21 006 282	21 416 886

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		659 973	1 005 956
Fordringar hos koncernföretag		3 540 000	3 750 000
Övriga fordringar		158 595	140 885
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 509	20 929
Summa kortfristiga fordringar		4 378 077	4 917 770

Kassa och bank
Kassa och bank		1 227 744	2 681 119
Summa kassa och bank		1 227 744	2 681 119
Summa omsättningstillgångar		5 605 822	7 598 889

SUMMA TILLGÅNGAR		26 612 103	29 015 774

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 533 016	6 509 829
Årets resultat		2 611	23 186
Summa fritt eget kapital		6 535 627	6 533 016
Summa eget kapital		6 635 627	6 633 016

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		17 377 000	18 025 000
Summa långfristiga skulder		17 377 000	18 025 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		648 000	648 000
Leverantörsskulder		265 622	87 936
Skulder till koncernföretag		170 000	2 100 000
Skatteskulder		163 420	162 928
Övriga skulder		123 445	125 003
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 228 990	1 233 892
Summa kortfristiga skulder		2 599 476	4 357 758

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 612 103	29 015 774

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i
mindre företag (K2).

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 100 000	26 100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 100 000	26 100 000

Ingående avskrivningar	-5 663 365	-5 255 567
Årets avskrivningar	-407 798	-407 798
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 071 163	-5 663 365

Utgående redovisat värde	20 028 837	20 436 635

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

6 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	28 055	0
Inköp		28 055
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 055	28 055

Ingående avskrivningar	-2 805	0
Årets avskrivningar	-2 806	-2 805
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 611	-2 805

Utgående redovisat värde	22 444	25 250

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	955 000	955 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	955 000	955 000

Utgående redovisat värde	955 000	955 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	14 785 000	15 433 000
	14 785 000	15 433 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 025 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	17 377 000	18 025 000
	17 377 000	18 025 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	648 000	648 000
	648 000	648 000

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

7 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckning	29 505 000	29 505 000
	29 505 000	29 505 000

Fastighetsinteckningar gäller för egna skulder med 25 105 000 kronor och 4 400 000 kronor för andra
bolag.

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Frans Blom, ECIT Services F&A AB

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

8 (8)

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-21

KPMG AB