556795-1065 Fastighets AB Knut 26

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Knut 26 avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Västerås.

Flerårsöversikt (tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	3 681	3 390	3 399	3 248	3 350
Resultat efter finansiella poster	1 429	1 123	1 491	1 693	1 870
Soliditet (%)	23	20	23	24	24

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 520 702	-10 873	6 609 829
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-10 873	10 873	0
Årets resultat			23 186	23 186
Belopp vid årets utgång	100 000	6 509 829	23 186	6 633 015

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

6 509 829

årets vinst

23 186

6 533 015

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 533 015

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

2 (8)

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 681 231	3 390 265
Övriga rörelseintäkter	51 871	64 122
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 733 102	3 454 387

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-1 121 195	-1 440 978
Övriga externa kostnader	-24 853	-86 862
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-410 603	-407 798
Summa rörelsekostnader	-1 556 651	-1 935 638
Rörelseresultat	2 176 451	1 518 749

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	198 002	38 319
Räntekostnader och liknande resultatposter	-945 280	-433 733
Summa finansiella poster	-747 278	-395 414
Resultat efter finansiella poster	1 429 172	1 123 335

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-1 400 000	-1 998 000
Förändring av periodiseringsfonder	0	875 000
Summa bokslutsdispositioner	-1 400 000	-1 123 000
Resultat före skatt	29 172	335

Skatter
Skatt på årets resultat	-5 986	-11 208
Årets resultat	23 186	-10 873

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

3 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 436 635	20 844 433
Inventarier, verktyg och installationer	3	25 250	0
Summa materiella anläggningstillgångar		20 461 886	20 844 433

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	955 000	955 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		955 000	955 000
Summa anläggningstillgångar		21 416 886	21 799 433

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 005 956	942 857
Fordringar hos koncernföretag		3 750 000	4 050 000
Övriga fordringar		140 885	124 980
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 929	8 259
Summa kortfristiga fordringar		4 917 770	5 126 096

Kassa och bank
Kassa och bank		2 681 119	5 799 826
Summa kassa och bank		2 681 119	5 799 826
Summa omsättningstillgångar		7 598 889	10 925 922

SUMMA TILLGÅNGAR		29 015 774	32 725 355

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		6 509 829	6 520 702
Årets resultat		23 186	-10 873
Summa fritt eget kapital		6 533 016	6 509 829
Summa eget kapital		6 633 016	6 609 829

Långfristiga skulder	5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut		18 025 000	18 673 000
Summa långfristiga skulder		18 025 000	18 673 000

Kortfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		648 000	648 000
Leverantörsskulder		87 936	144 024
Skulder till koncernföretag		2 100 000	5 207 000
Skatteskulder		162 928	162 088
Övriga skulder		125 003	130 273
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 233 892	1 151 140
Summa kortfristiga skulder		4 357 758	7 442 526

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		29 015 774	32 725 355

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i
mindre företag (K2).

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 100 000	26 100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 100 000	26 100 000

Ingående avskrivningar	-5 255 567	-4 847 769
Årets avskrivningar	-407 798	-407 798
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 663 365	-5 255 567

Utgående redovisat värde	20 436 635	20 844 433

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

6 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Inköp	28 055	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	28 055	0

Årets avskrivningar	-2 805	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 805	0

Utgående redovisat värde	25 250	0

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	955 000	955 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	955 000	955 000

Utgående redovisat värde	955 000	955 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	15 433 000	16 081 000
	15 433 000	16 081 000

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 18 673 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	18 025 000	18 673 000
	18 025 000	18 673 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	648 000	648 000
	648 000	648 000

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

7 (8)

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckning	29 505 000	29 505 000
	29 505 000	29 505 000

Fastighetsinteckningar gäller för egna skulder med 25 105 000 kronor och 4 400 000 kronor för andra
bolag.

Not 8 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Frans Blom, Modern Ekonomi Sverige AB

Fastighets AB Knut 26

Org.nr 556795-1065

8 (8)

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-09

KPMG AB