2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556795-02242024-01-012024-12-31 556795-02242023-01-012023-12-31 556795-02242022-01-012022-12-31 556795-02242021-01-012021-12-31 556795-02242024-12-31 556795-02242023-12-31 556795-02242022-12-31 556795-02242021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Tridot Två Fastigheter AB

 

556795-0224

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Tridot Två Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har till ändamål att bedriva förvaltning och utveckling av ägda fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Linköping.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Triofast AB, org. nr 556717-5681, med säte i Linköping.

Överordnat moderbolag är Gomåttet AB, org. nr 556688-5074, med säte i Linköping.

 

 

Flerårsöversikt (KSEK)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

5 134

4 353

4 407

3 763

 

Resultat efter finansiella poster

1 096

260

616

-74

 

Soliditet (%)

8

4

2

0

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

431 760

417 017

948 777

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

417 017

-417 017

0

Årets resultat

 

 

1 096 196

1 096 196

Belopp vid årets utgång

100 000

848 777

1 096 196

2 044 973

 

 

 

 

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   848 777
årets vinst   1 096 196
  1 944 973

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   740 000
i ny räkning överföres   1 204 973
  1 944 973

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse:Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 133 871

 

4 353 163

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

38 825

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 133 871

 

4 391 988

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 682 211

 

-1 564 087

 

Övriga externa kostnader

 

-1 015 983

 

-1 122 242

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-224 782

 

-220 824

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 922 976

 

-2 907 153

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 210 895

 

1 484 835

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 400

 

22 814

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 116 099

 

-1 247 632

 

Summa finansiella poster

 

-1 114 699

 

-1 224 818

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 096 196

 

260 017

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

157 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

157 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 096 196

 

417 017

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 096 196

 

417 017

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

47 088

 

49 608

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

47 088

 

49 608

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

26 028 534

 

26 138 576

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

26 028 534

 

26 138 576

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

26 075 622

 

26 188 184

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

104 962

 

89 625

 

Övriga fordringar

 

109 156

 

3 452

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

214 207

 

158 253

 

Summa kortfristiga fordringar

 

428 325

 

251 330

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

428 325

 

251 330

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 503 947

 

26 439 514

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

848 777

 

431 760

 

Årets resultat

 

1 096 196

 

417 017

 

Summa fritt eget kapital

 

1 944 973

 

848 777

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 044 973

 

948 777

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 356 500

 

19 012 500

 

Summa långfristiga skulder

 

17 356 500

 

19 012 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 656 000

 

845 000

 

Leverantörsskulder

 

382 393

 

167 545

 

Skulder till koncernföretag

 

4 380 756

 

4 216 858

 

Skatteskulder

 

9 609

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

673 716

 

1 248 834

 

Summa kortfristiga skulder

 

7 102 474

 

6 478 237

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 503 947

 

26 439 514

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Koncessioner, patent, licenser, varumärken

20 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 448

0

 

Inköp

0

50 448

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 448

50 448

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-840

0

 

Årets avskrivningar

-2 520

-840

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 360

-840

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

47 088

49 608

 

 

 

 

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

27 729 282

27 729 282

 

Inköp

112 220

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

27 841 502

27 729 282

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 590 706

-1 370 722

 

Årets avskrivningar

-222 262

-219 984

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 812 968

-1 590 706

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

26 028 534

26 138 576

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 19 012 500 kronor (19 857 500 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

17 356 500

19 012 500

 

 

17 356 500

19 012 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 656 000

845 000

 

 

1 656 000

845 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 900 000

20 900 000

 

 

20 900 000

20 900 000

 

 

 

 

 

Tridot Två Fastigheter AB

Org.nr 556795-0224

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-06

 

KPMG AB