Årsredovisning för

Ventilen Fastighets i Eksjö AB

556794-4516

Räkenskapsåret

2024-09-01 - 2025-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ventilen Fastighets i Eksjö AB, 556794-4516, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vimmerby bedriver förvaltning av fastigheter. Bolaget är helägt dotterbolag till MD Group AB, org.nr: 556752-9861, med säte i Vimmerby.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	788	5 316	8 399	7 530
Resultat efter finansiella poster	246	2 395	334	-286
Soliditet %	17,9	18,1	11,7	11,9

Kommentar till flerårsöversikt

Den minskade omsättningen mellan 2022/2023 och 2023/2024 beror på verksamhetsförsäljningen. Under året 2024/2025 har bolaget endast utövat förvaltning av fastigheter då verksamhetsförsäljning skedde föregående år. Detta har påverkat omsättningen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100% - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver) ) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	400 000	464 766	33 859
Balanseras i ny räkning		33 859	-33 859
Årets resultat			33 690
Belopp vid årets utgång	400 000	498 625	33 690

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	498 625
Årets resultat	33 690
Summa	532 315

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	532 315
Summa	532 315

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		787 562	5 316 378
Övriga rörelseintäkter	2	0	2 441 565
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		787 562	7 757 943
Rörelsekostnader
Handelsvaror		2 688	-3 015 338
Övriga externa kostnader		-81 056	-1 015 870
Personalkostnader	3	1 599	-769 688
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-294 959	-395 037
Summa rörelsekostnader		-371 728	-5 195 933
Rörelseresultat		415 834	2 562 010
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4	717	22 754
Räntekostnader och liknande resultatposter	5	-170 962	-190 126
Summa finansiella poster		-170 245	-167 372
Resultat efter finansiella poster		245 589	2 394 638
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-250 000	-2 400 000
Förändring av överavskrivningar		46 670	48 715
Summa bokslutsdispositioner		-203 330	-2 351 285
Resultat före skatt		42 259	43 353
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 569	-9 494
Årets resultat		33 690	33 859

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	4 453 159	4 701 448
Inventarier, verktyg och installationer	7	101 714	148 384
Summa materiella anläggningstillgångar		4 554 873	4 849 832
Summa anläggningstillgångar		4 554 873	4 849 832
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		76 181	0
Fordringar hos koncernföretag		14 452	14 452
Övriga fordringar		141 707	392 494
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 542	42 092
Summa kortfristiga fordringar		247 882	449 038
Kassa och bank
Kassa och bank		851 234	321 977
Summa kassa och bank		851 234	321 977
Summa omsättningstillgångar		1 099 116	771 015
SUMMA TILLGÅNGAR		5 653 989	5 620 847

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-08-31	2024-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		400 000	400 000
Summa bundet eget kapital		400 000	400 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		498 625	464 766
Årets resultat		33 690	33 859
Summa fritt eget kapital		532 315	498 625
Summa eget kapital		932 315	898 625
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		101 714	148 384
Summa obeskattade reserver		101 714	148 384
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8,9	3 236 000	3 436 000
Summa långfristiga skulder		3 236 000	3 436 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	200 000	200 000
Leverantörsskulder		2 625	9 094
Skulder till koncernföretag		1 119 139	869 150
Övriga skulder		43 613	29 294
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		18 583	30 300
Summa kortfristiga skulder		1 383 960	1 137 838
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 653 989	5 620 847

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20-25


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
VerksamhetsförsäljningVerksamhetsförsäljning	0	2 056 079
ÖvrigtÖvrigt	0	385 486

Not 3 Medelantalet anställda

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Medelantalet anställda	0	1,5

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	19 611

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-09-01 - 2025-08-31	2023-09-01 - 2024-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	33 758	35 656

Not 6 Byggnader och mark

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	7 500 963	7 500 963
Utgående anskaffningsvärden	7 500 963	7 500 963
Ingående avskrivningar	-2 799 515	-2 551 226
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-248 289	-248 289
Utgående avskrivningar	-3 047 804	-2 799 515
Redovisat värde	4 453 159	4 701 448

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-08-31	2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden	1 289 385	2 093 987
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	0	-804 602
Utgående anskaffningsvärden	1 289 385	1 289 385
Ingående avskrivningar	-1 141 001	-1 646 851
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	588 077
Årets avskrivningar	-46 670	-82 227
Utgående avskrivningar	-1 187 671	-1 141 001
Redovisat värde	101 714	148 384

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-08-31	2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 436 000	2 636 000

Not 9 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	Typ av balanspost	2025-08-31	2024-08-31
Lånfristiga skulderLånfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	3 236 000	3 436 000
Kortfristiga skulderKortfristiga skulder	Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	200 000	200 000

Kommentar till not

Företagets banklån om 3.436.000 kronor (3.636.000 kronor) redovisas enligt ovanstående poster i balansräkningen.

Not 10 Ställda säkerheter

	2025-08-31	2024-08-31
Företagsinteckningar	600 000	600 000
Fastighetsinteckningar	5 750 000	5 750 000
Summa ställda säkerheter	6 350 000	6 350 000