se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556794-3740 2024-01-01 2024-12-31 556794-3740 2024-12-31 556794-3740 2023-01-01 2023-12-31 556794-3740 2023-12-31 556794-3740 2022-01-01 2022-12-31 556794-3740 2022-12-31 556794-3740 2021-01-01 2021-12-31 556794-3740 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Bostadsförvaltning Sv.AB
556794-3740

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver ekonomisk, administrativ och teknisk förvaltning på uppdrag av i huvudsak bostadsrättsföreningar
samt privata fastighetsägare.
Bostadsförvaltning är en heltäckande förvaltare, med bred kompetens inom bostadsrättsrelaterade frågor.

Sista åren har området inom juridik, långsiktig fastighetsteknisk underhållsplanering, samt uppkopplade och
digitaliserade fastigheter utvecklats snabbt.
Fortsatt tillväxt under 2024 inom grunderbjudandet samt ytterligare tillkommande uppdrag med start 2024 gör att
personalstyrkan löpande har förstärkt inom både området teknisk, såväl som ekonomisk/adminstrativ förvaltning.

2024 har präglats av arbetet med stärkta processer vilket stärker den underliggande lönsamheten.

Mindre aktivitet inom ROT renoveringar under 2024 påverkar omsättningen.

Bostadsförvaltning förvaltar fastigheter över en stor del av Sverige, från Mälardalen till Svenska Fjällvärlden.

Vårt mål är att skapa "besvärsfrihet" genom att erbjuda en flexibel, modern och hållbar lösning för respektive
fastighetsägares individuella behov.

Företaget har sitt säte i Gnesta kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 11 452 14 276 10 702 9 436
Resultat efter finansiella poster 831 628 127 634
Soliditet % 22 23 8 13

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 102 229 496 810
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -300 000
- Balanseras i ny räkning 496 810 -496 810
- Årets resultat 656 340
- Belopp vid årets utgång 100 000 299 040 656 340
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 299 040
Årets resultat 656 340
Summa 955 380


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 955 380
Summa 955 380
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 11 451 622 14 276 035
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning 191 975 -77 237
Övriga rörelseintäkter 192 000 173 935
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 11 835 597 14 372 733
Rörelsekostnader
Handelsvaror -6 495 977 -9 209 573
Övriga externa kostnader -1 493 307 -1 378 256
Personalkostnader 2 -3 009 440 -3 151 985
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -5 000 -5 000
Summa rörelsekostnader -11 003 724 -13 744 814
Rörelseresultat 831 873 627 919
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -789 69
Summa finansiella poster -789 69
Resultat efter finansiella poster 831 084 627 988
Resultat före skatt 831 084 627 988
Skatter
Skatt på årets resultat -174 744 -131 178
Årets resultat 656 340 496 810
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 3 5 000 10 000
Summa materiella anläggningstillgångar 5 000 10 000
Summa anläggningstillgångar 5 000 10 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 2 349 570 711 396
Övriga fordringar 44 950 1 916
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 384 394 319 878
Summa kortfristiga fordringar 2 778 914 1 033 190
Kassa och bank
Kassa och bank 2 114 068 1 964 615
Summa kassa och bank 2 114 068 1 964 615
Summa omsättningstillgångar 4 892 982 2 997 805
SUMMA TILLGÅNGAR 4 897 982 3 007 805
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 299 040 102 229
Årets resultat 656 340 496 810
Summa fritt eget kapital 955 380 599 039
Summa eget kapital 1 055 380 699 039
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 906 980 499 444
Skatteskulder 243 122 103 344
Övriga skulder 579 885 594 136
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 112 615 1 111 842
Summa kortfristiga skulder 3 842 602 2 308 766
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 897 982 3 007 805
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Företaget har inom ramen för det allmänna rådet valt att skriva av samtliga inventarier utifrån en schablonmässig
nyttjandeperiod på 5 år.


Not2Medelantalet anställda 2024-12-31 2023-12-31
Medelantalet anställda 5 5

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Ingående avskrivningar -15 000 -10 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 000 -5 000
Utgående avskrivningar -20 000 -15 000
Redovisat värde 5 000 10 000